판교원마을9단지(한림풀에버)
경기 성남시 분당구 판교동 585 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 18억 1,750
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.8%
- 최고 18억 5,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 53.4%
- 갭 6억 9,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 14억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 11억, 가장 높은 거래 18억 5,000.
판교원마을9단지(한림풀에버)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 13억 2,000 | 7억 500 | 53.4% | 6억 1,500 | 37·64 |
| 84㎡ | 14억 9,000 | 7억 9,500 | 53.4% | 6억 9,500 | 65·98 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 | 210만 | 71㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-07-28 | 4억 2,000 | 136만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-14 | 9억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-12 | 7억 | — | 71㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-10 | 7억 5,000 | — | 71㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-08 | 3억 1,500 | 152만 | 71㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-24 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-22 | 7억 | — | 71㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-20 | 4억 | 220만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-17 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-15 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-06 | 4억 | 170만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-02 | 8억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-01 | 4억 | 180만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-30 | 7억 2,000 | — | 71㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-29 | 7억 5,000 | — | 71㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-26 | 7억 8,750 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-05-14 | 7억 8,000 | 20만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-05-08 | 6억 5,000 | — | 71㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-07 | 4억 | 150만 | 71㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-04 | 2억 | 255만 | 71㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-04 | 5억 | 90만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-02 | 7억 5,000 | — | 71㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-02 | 4억 | 100만 | 71㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-04-28 | 6억 4,000 | — | 71㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-04-25 | 7억 5,000 | — | 71㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-17 | 8억 1,050 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-04-02 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-30 | 6억 | 70만 | 71㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2억 | 270만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 18억 5,000 | 85.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 16억 2,700 | 71.84㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 16억 6,000 | 71.84㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 17억 9,000 | 84.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 17억 4,500 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 18억 5,000 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 17억 8,000 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 18억 4,500 | 84.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 16억 8,000 | 71.84㎡ | 6911 | |
| 2026-04-18 | 16억 5,000 | 71.84㎡ | 3902 | |
| 2026-04-07 | 16억 | 71.84㎡ | 5901 | |
| 2026-04-07 | 16억 3,000 | 84.95㎡ | 1917 | |
| 2026-03-05 | 18억 5,000 | 84.95㎡ | 10917 | |
| 2026-02-19 | 16억 5,000 | 71.84㎡ | 6901 | |
| 2026-02-13 | 17억 8,000 | 85.00㎡ | 20920 | |
| 2026-01-27 | 16억 | 71.84㎡ | 9903 | |
| 2025-12-17 | 16억 5,000 | 84.96㎡ | 11917 | |
| 2025-10-15 | 16억 | 84.95㎡ | 3914 | |
| 2025-10-02 | 15억 | 84.99㎡ | 2922 | |
| 2025-09-30 | 16억 | 84.95㎡ | 9917 | |
| 2025-09-27 | 16억 | 84.96㎡ | 9914 | |
| 2025-09-24 | 14억 4,000 | 71.84㎡ | 12912 | |
| 2025-09-24 | 15억 4,000 | 84.99㎡ | 15923 | |
| 2025-09-24 | 15억 9,000 | 84.99㎡ | 14923 | |
| 2025-09-23 | 15억 4,000 | 84.95㎡ | 3913 | |
| 2025-09-23 | 16억 | 85.00㎡ | 9915 | |
| 2025-09-23 | 16억 | 85.00㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-09-22 | 16억 | 84.99㎡ | 15923 | |
| 2025-09-21 | 15억 3,000 | 84.95㎡ | 5918 | |
| 2025-08-26 | 15억 5,000 | 84.95㎡ | 16918 | |
| 2025-08-25 | 14억 8,000 | 84.95㎡ | 9918 | |
| 2025-08-20 | 14억 5,000 | 71.84㎡ | 10907 | |
| 2025-08-18 | 13억 7,000 | 71.84㎡ | 10916 | |
| 2025-08-15 | 15억 3,000 | 85.00㎡ | 6919 | |
| 2025-08-11 | 13억 | 71.84㎡ | 1916 | |
| 2025-08-11 | 14억 9,000 | 85.00㎡ | 12915 | |
| 2025-07-31 | 13억 9,000 | 71.84㎡ | 6907 | |
| 2025-07-22 | 12억 5,000 | 71.84㎡ | 1912 | |
| 2025-07-22 | 12억 5,000 | 71.84㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-07-19 | 12억 7,000 | 71.84㎡ | 1908 | |
| 2025-07-16 | 15억 2,500 | 84.99㎡ | 17921 | |
| 2025-07-05 | 14억 7,000 | 84.96㎡ | 2913 | |
| 2025-06-29 | 11억 | 84.99㎡ | 12920 | 직거래 |
| 2025-06-27 | 13억 7,000 | 71.84㎡ | 13903 | |
| 2025-06-25 | 13억 8,000 | 71.84㎡ | 6903 | |
| 2025-06-21 | 14억 | 84.96㎡ | 1914 | |
| 2025-06-19 | 14억 3,000 | 84.99㎡ | 2915 | |
| 2025-06-15 | 14억 7,000 | 84.95㎡ | 11913 | |
| 2025-06-14 | 12억 9,500 | 71.84㎡ | 1909 | |
| 2025-06-14 | 15억 2,000 | 84.99㎡ | 16923 | |
| 2025-06-13 | 13억 8,000 | 84.99㎡ | 1923 | |
| 2025-06-10 | 15억 2,000 | 84.99㎡ | 10920 | |
| 2025-06-10 | 14억 8,500 | 84.99㎡ | 10923 | |
| 2025-05-31 | 14억 8,000 | 85.00㎡ | 11915 | |
| 2025-05-24 | 14억 6,300 | 84.99㎡ | 6920 | |
| 2025-05-22 | 13억 4,000 | 71.84㎡ | 15911 | |
| 2025-05-19 | 13억 6,500 | 84.96㎡ | 1917 | |
| 2025-05-17 | 14억 4,500 | 85.00㎡ | 14919 | |
| 2025-05-16 | 14억 7,000 | 84.95㎡ | 10913 | |
| 2025-05-16 | 14억 4,500 | 84.99㎡ | 2920 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.