장미마을(코오롱)1
경기 성남시 분당구 야탑동 330 · 1993년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 13억 2,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.0%
- 최고 13억 4,700
- 마지막 거래
- 33일 전
- 2026-06-28
- 전세가율 (59㎡)
- 54.6%
- 갭 4억 1,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 9억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,000, 가장 높은 거래 13억 4,700.
장미마을(코오롱)1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 1,500 | 5억 | 54.6% | 4억 1,500 | 27·34 |
| 74㎡ | 10억 5,500 | 5억 5,000 | 52.1% | 5억 500 | 23·53 |
| 84㎡ | 11억 7,500 | 6억 5,000 | 55.3% | 5억 2,500 | 26·84 |
| 101㎡ | 13억 5,000 | 7억 1,400 | 52.9% | 6억 3,600 | 1·3적음 |
| 134㎡ | 16억 | 7억 5,000 | 46.9% | 8억 5,000 | 5·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 7억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-21 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-07-18 | 5억 1,450 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-07-18 | 2억 | 180만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-17 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-09 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-01 | 4억 8,000 | 9만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-01 | 5억 8,300 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,700만 |
| 2026-06-20 | 5억 930 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-20 | 5억 930 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-18 | 1억 | 180만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-15 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-06-12 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-06 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-31 | 4억 4,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-28 | 5억 3,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +7,850만 |
| 2026-05-22 | 7,000만 | 160만 | 74㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-22 | 7억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-05-16 | 2억 7,000 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-05-14 | 4,000만 | 173만 | 74㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-05-12 | 4억 8,300 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
| 2026-05-12 | 5,000만 | 200만 | 74㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-05-09 | 3억 | 100만 | 74㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-05-07 | 5억 8,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-05 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-27 | 6억 2,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-18 | 1억 5,000 | 140만 | 74㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −1억 6,000 |
| 2026-04-14 | 4억 | 81만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-13 | 5,000만 | 120만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-04 | 6억 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 16억 4,000 | 84.60㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 13억 4,700 | 59.55㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 17억 | 134.22㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 13억 | 59.55㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 13억 2,000 | 59.55㎡ | 11121 | |
| 2026-04-28 | 12억 5,000 | 74.14㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 13억 | 59.55㎡ | 16104 | |
| 2026-04-23 | 12억 5,500 | 74.14㎡ | 2126 | |
| 2026-02-02 | 9억 6,000 | 84.60㎡ | 8130 | |
| 2026-01-30 | 14억 9,000 | 84.60㎡ | 6125 | |
| 2026-01-20 | 13억 5,000 | 74.14㎡ | 3132 | |
| 2025-12-25 | 17억 | 134.22㎡ | 16128 | |
| 2025-12-25 | 17억 | 134.22㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-12-17 | 15억 5,000 | 84.60㎡ | 12102 | |
| 2025-12-09 | 12억 8,000 | 74.14㎡ | 2132 | |
| 2025-10-18 | 13억 1,500 | 74.14㎡ | 9118 | |
| 2025-10-10 | 11억 5,000 | 59.55㎡ | 15121 | |
| 2025-10-01 | 10억 1,000 | 84.60㎡ | 12130 | 직거래 |
| 2025-09-30 | 11억 5,000 | 59.55㎡ | 9120 | |
| 2025-09-30 | 7억 9,500 | 84.60㎡ | 7124 | 직거래 |
| 2025-09-26 | 10억 5,000 | 59.55㎡ | 14120 | |
| 2025-09-25 | 13억 | 84.60㎡ | 6101 | |
| 2025-09-22 | 11억 4,000 | 74.14㎡ | 8132 | |
| 2025-09-20 | 12억 5,000 | 84.60㎡ | 2102 | |
| 2025-09-19 | 10억 8,500 | 74.14㎡ | 2126 | |
| 2025-09-16 | 10억 5,000 | 59.55㎡ | 10120 | |
| 2025-09-04 | 13억 5,000 | 101.94㎡ | 2131 | |
| 2025-08-28 | 13억 9,500 | 134.22㎡ | 2103 | |
| 2025-08-27 | 13억 | 84.60㎡ | 15130 | |
| 2025-08-26 | 11억 2,000 | 74.14㎡ | 5132 | |
| 2025-08-11 | 12억 7,000 | 84.60㎡ | 13124 | |
| 2025-06-25 | 9억 9,000 | 74.14㎡ | 1126 | |
| 2025-06-23 | 10억 1,000 | 74.14㎡ | 8132 | 직거래 |
| 2025-06-20 | 10억 2,000 | 59.55㎡ | 10104 | |
| 2025-06-19 | 8억 8,000 | 59.55㎡ | 1121 | |
| 2025-06-19 | 11억 6,000 | 84.60㎡ | 2102 | |
| 2025-06-18 | 10억 8,000 | 74.14㎡ | 14118 | |
| 2025-06-13 | 12억 4,500 | 84.60㎡ | 9102 | |
| 2025-06-12 | 9억 7,000 | 74.14㎡ | 1126 | |
| 2025-06-11 | 10억 6,500 | 74.14㎡ | 5132 | |
| 2025-06-11 | 10억 6,500 | 74.14㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-11 | 15억 7,000 | 134.22㎡ | 6105 | |
| 2025-06-04 | 13억 | 84.60㎡ | 6117 | |
| 2025-06-03 | 10억 3,000 | 74.14㎡ | 8132 | |
| 2025-05-27 | 9억 5,000 | 59.55㎡ | 3120 | |
| 2025-05-24 | 9억 2,500 | 59.55㎡ | 9120 | |
| 2025-05-17 | 9억 5,000 | 59.55㎡ | 15104 | |
| 2025-05-17 | 12억 | 84.60㎡ | 14129 | |
| 2025-05-16 | 9억 800 | 59.55㎡ | 4120 | |
| 2025-05-13 | 8억 8,500 | 59.55㎡ | 3121 | |
| 2025-05-12 | 12억 4,000 | 84.60㎡ | 13130 | |
| 2025-05-01 | 10억 7,000 | 74.14㎡ | 14126 | |
| 2025-04-28 | 9억 2,300 | 59.55㎡ | 14104 | |
| 2025-04-19 | 12억 1,000 | 84.60㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-18 | 9억 1,500 | 59.55㎡ | 12121 | |
| 2025-04-18 | 9억 1,500 | 59.55㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-04-18 | 12억 1,000 | 84.60㎡ | 3129 | |
| 2025-04-14 | 8억 9,400 | 59.55㎡ | 16120 | |
| 2025-04-14 | 8억 9,400 | 59.55㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-04-14 | 8억 9,400 | 59.55㎡ | 16 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.