이매촌(동부코오롱)
경기 성남시 분당구 이매동 121 · 1993년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 19억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 19억 5,000
- 마지막 거래
- 99일 전
- 2026-04-23
- 전세가율 (101㎡)
- 46.4%
- 갭 8억 7,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 16억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 15억 2,000, 가장 높은 거래 19억 5,000.
이매촌(동부코오롱)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 16억 3,000 | 7억 5,600 | 46.4% | 8억 7,400 | 4·9 |
| 123㎡ | 18억 | 8억 6,000 | 47.8% | 9억 4,000 | 3·10 |
| 126㎡ | 16억 5,000 | 8억 1,500 | 49.4% | 8억 3,500 | 3·6 |
| 163㎡ | 16억 1,500 | 10억 | 61.9% | 6억 1,500 | 2·3적음 |
| 164㎡ | 20억 2,500 | 8억 4,250 | 41.6% | 11억 8,250 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 7억 8,700 | — | 126㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2026-04-30 | 9억 | — | 126㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-18 | 7억 | 50만 | 101㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-04-03 | 10억 | — | 163㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-28 | 9억 4,500 | — | 123㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-02-06 | 7억 6,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-02-06 | 7억 6,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-01-23 | 7억 3,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-20 | 8억 5,000 | — | 163㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-12-17 | 4억 | 200만 | 126㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-17 | 4억 | 200만 | 126㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-06 | 1억 | 250만 | 123㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-06 | 7억 3,500 | 40만 | 126㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-12-06 | 9억 2,000 | — | 164㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-13 | 7억 5,600 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2025-10-18 | 9억 5,000 | — | 123㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-14 | 7억 6,500 | — | 164㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-08-26 | 10억 | — | 163㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-14 | 9억 | — | 126㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-23 | 6억 | 80만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-23 | 6억 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-19 | 8억 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-17 | 9억 | — | 123㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-09 | 3억 | 210만 | 164㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-06-30 | 8억 3,000 | — | 126㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-21 | 8억 7,000 | — | 123㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-21 | 8억 4,000 | — | 123㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-05-22 | 8억 5,000 | — | 123㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-19 | 7억 5,600 | — | 123㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2025-04-16 | 5억 | 140만 | 123㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
18건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 19억 5,000 | 101.41㎡ | 10502 | |
| 2025-10-14 | 22억 | 123.48㎡ | 16501 | |
| 2025-10-14 | 22억 | 123.48㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-07-21 | 13억 3,000 | 163.83㎡ | 11501 | |
| 2025-06-27 | 20억 5,000 | 164.04㎡ | 12503 | |
| 2025-06-16 | 16억 5,000 | 101.41㎡ | 2502 | |
| 2025-06-06 | 18억 | 123.48㎡ | 2501 | |
| 2025-06-02 | 20억 | 164.04㎡ | 15503 | |
| 2025-06-02 | 20억 | 164.04㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-05-02 | 16억 5,000 | 126.20㎡ | 1503 | |
| 2025-03-15 | 19억 | 163.83㎡ | 12501 | |
| 2025-03-07 | 17억 9,500 | 123.48㎡ | 17501 | |
| 2025-02-01 | 16억 1,000 | 101.41㎡ | 7502 | |
| 2024-11-15 | 18억 | 126.20㎡ | 19503 | |
| 2024-11-02 | 15억 2,000 | 101.41㎡ | 11502 | |
| 2024-10-31 | 12억 1,000 | 126.20㎡ | 8504 | 직거래 |
| 2024-05-31 | 16억 8,000 | 164.04㎡ | 2503 | |
| 2024-03-20 | 14억 6,500 | 101.41㎡ | 12502 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.