상록마을(보성)
경기 성남시 분당구 정자동 181 · 1995년 준공
- 최근 수준 (48㎡)
- 13억 8,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 14억 3,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (48㎡)
- 41.1%
- 갭 6억 1,650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 48㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 10억 4,650입니다. 가장 낮은 거래 9억 2,700, 가장 높은 거래 14억 3,000.
상록마을(보성)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 48㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 10억 4,650 | 4억 3,000 | 41.1% | 6억 1,650 | 12·30 |
| 67㎡ | 12억 4,000 | 5억 8,100 | 46.9% | 6억 5,900 | 11·30 |
| 84㎡ | 16억 6,500 | 7억 | 42.0% | 9억 6,500 | 6·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-07-14 | 8억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2억 8,000 | 70만 | 48㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-24 | 3억 2,550 | — | 48㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-06-16 | 3억 7,065 | — | 48㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,765만 |
| 2026-06-06 | 3억 6,750 | — | 48㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-05-27 | 6억 8,000 | — | 67㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-22 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-05-22 | 7억 5,000 | 20만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-05-02 | 3억 6,000 | — | 48㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 7억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-24 | 7억 6,650 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2026-03-30 | 6억 5,000 | — | 67㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-10 | 4억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3억 2,000 | 95만 | 67㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-03-07 | 4억 | 150만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-07 | 4억 | 150만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-28 | 6억 1,000 | — | 67㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-24 | 3억 5,000 | 180만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-21 | 4억 9,000 | — | 48㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-19 | 5억 3,000 | — | 48㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-13 | 7억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-08 | 6억 1,500 | — | 67㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-07 | 5억 | 130만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-05 | 6억 | — | 67㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1억 | 120만 | 48㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-22 | 7억 1,400 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-01-12 | 4억 5,000 | — | 48㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-12 | 1억 | 86만 | 48㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 1,395 |
| 2025-12-11 | 4억 5,000 | 130만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
36건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 13억 5,000 | 48.84㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 14억 3,000 | 48.84㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 13억 8,000 | 48.84㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 16억 5,000 | 67.44㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 18억 2,000 | 84.97㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 18억 5,000 | 84.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-01-19 | 12억 4,800 | 48.84㎡ | 14402 | |
| 2025-10-12 | 18억 | 84.97㎡ | 2404 | |
| 2025-09-22 | 10억 9,800 | 48.84㎡ | 4402 | |
| 2025-09-17 | 14억 3,300 | 67.44㎡ | 4401 | |
| 2025-09-05 | 11억 4,400 | 48.84㎡ | 11402 | |
| 2025-08-08 | 13억 1,000 | 67.44㎡ | 14401 | |
| 2025-06-23 | 9억 9,500 | 48.84㎡ | 14402 | |
| 2025-06-11 | 9억 7,000 | 48.84㎡ | 3402 | |
| 2025-06-07 | 9억 7,000 | 48.84㎡ | 9402 | |
| 2025-06-07 | 9억 7,000 | 48.84㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-06 | 15억 3,000 | 84.97㎡ | 6404 | |
| 2025-06-03 | 12억 4,000 | 67.44㎡ | 3401 | |
| 2025-05-31 | 12억 500 | 67.44㎡ | 2401 | |
| 2025-05-30 | 12억 5,000 | 67.44㎡ | 6401 | |
| 2025-05-08 | 9억 2,700 | 48.84㎡ | 2402 | |
| 2025-04-16 | 12억 | 67.44㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-04-12 | 12억 | 67.44㎡ | 17401 | |
| 2025-04-01 | 9억 4,000 | 48.84㎡ | 13402 | |
| 2025-03-27 | 7억 9,100 | 67.44㎡ | 16401 | 직거래 |
| 2025-03-25 | 12억 4,500 | 67.44㎡ | 6401 | |
| 2025-03-18 | 11억 | 67.44㎡ | 1401 | |
| 2025-01-11 | 14억 3,000 | 84.97㎡ | 7404 | |
| 2024-11-05 | 9억 3,900 | 48.84㎡ | 6402 | |
| 2024-10-02 | 14억 5,000 | 84.97㎡ | 9403 | |
| 2024-09-21 | 11억 8,800 | 67.44㎡ | 9401 | |
| 2024-05-27 | 8억 3,800 | 48.84㎡ | 12402 | |
| 2024-05-18 | 8억 1,300 | 48.84㎡ | 10402 | |
| 2024-05-14 | 13억 3,000 | 84.97㎡ | 9404 | |
| 2024-05-02 | 8억 3,000 | 48.84㎡ | 14402 | |
| 2024-04-16 | 10억 7,800 | 67.44㎡ | 4401 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.