상록마을(라이프2차)
경기 성남시 분당구 정자동 125 · 1994년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 15억 2,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.9%
- 최고 15억 5,000
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (49㎡)
- 46.4%
- 갭 5억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 9억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 1,000, 가장 높은 거래 15억 5,000.
상록마을(라이프2차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 9억 7,000 | 4억 5,000 | 46.4% | 5억 2,000 | 15·28 |
| 71㎡ | 12억 3,500 | 5억 9,800 | 48.4% | 6억 3,700 | 4·21 |
| 84㎡ | 14억 7,000 | 7억 | 47.6% | 7억 7,000 | 10·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-24 | 3억 | 100만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-18 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-07-10 | 5억 7,000 | 60만 | 71㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-07 | 7억 6,650 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2026-07-02 | 6억 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5억 | 50만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-06-11 | 6억 2,500 | — | 71㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-18 | 4억 2,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-15 | 5억 8,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-15 | 5억 8,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-14 | 7억 1,400 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,400만 |
| 2026-05-12 | 6억 3,000 | — | 71㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-02 | 8억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-05-01 | 7,000만 | 150만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 | 135만 | 71㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 | 98만 | 71㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-18 | 6억 9,300 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2026-04-17 | 8억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-16 | 7억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-04-16 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-16 | 4억 | 87만 | 71㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-16 | 7억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-13 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-02-27 | 5억 6,000 | — | 71㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-20 | 6억 2,000 | 10만 | 71㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-12 | 5억 6,700 | — | 71㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-02-09 | 4억 5,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +4,100만 |
| 2026-02-09 | 4억 3,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-07 | 6억 7,200 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
41건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 15억 5,000 | 49.14㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 15억 2,000 | 49.14㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 15억 2,000 | 49.14㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 19억 6,000 | 84.78㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 19억 3,000 | 84.78㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 15억 3,000 | 49.14㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 14억 1,000 | 49.14㎡ | 7201 | |
| 2025-09-04 | 18억 5,000 | 84.78㎡ | 11202 | |
| 2025-09-04 | 18억 5,000 | 84.78㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-17 | 9억 5,000 | 49.14㎡ | 8201 | |
| 2025-06-13 | 10억 8,500 | 49.14㎡ | 6201 | |
| 2025-06-07 | 9억 5,700 | 49.14㎡ | 3201 | |
| 2025-05-27 | 12억 7,500 | 71.61㎡ | 8203 | |
| 2025-05-26 | 10억 500 | 49.14㎡ | 8201 | |
| 2025-05-26 | 10억 500 | 49.14㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-05-17 | 9억 3,500 | 49.14㎡ | 9201 | |
| 2025-04-15 | 11억 9,500 | 71.61㎡ | 17203 | |
| 2025-04-09 | 9억 4,000 | 49.14㎡ | 5201 | |
| 2025-04-01 | 14억 5,000 | 84.78㎡ | 6202 | |
| 2025-03-31 | 13억 | 71.61㎡ | 14203 | |
| 2025-03-29 | 15억 1,000 | 84.78㎡ | 14205 | |
| 2025-03-18 | 14억 6,000 | 84.78㎡ | 20205 | |
| 2025-03-15 | 14억 5,000 | 84.78㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-03-14 | 14억 5,000 | 84.78㎡ | 18205 | |
| 2025-02-24 | 9억 1,000 | 49.14㎡ | 3201 | |
| 2025-02-12 | 14억 | 84.78㎡ | 7205 | |
| 2025-02-12 | 14억 | 84.78㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-01-05 | 11억 6,250 | 71.61㎡ | 5203 | |
| 2024-12-02 | 9억 7,000 | 49.14㎡ | 7201 | |
| 2024-12-02 | 9억 7,000 | 49.14㎡ | 7201 | |
| 2024-11-29 | 14억 4,500 | 84.78㎡ | 7205 | |
| 2024-08-23 | 14억 8,000 | 84.78㎡ | 6205 | |
| 2024-08-10 | 9억 4,000 | 49.14㎡ | 7201 | |
| 2024-07-29 | 14억 | 84.78㎡ | 7205 | |
| 2024-07-18 | 9억 1,000 | 49.14㎡ | 3201 | |
| 2024-07-17 | 15억 | 84.78㎡ | 16205 | |
| 2024-06-25 | 14억 5,000 | 84.78㎡ | 11205 | |
| 2024-06-24 | 11억 4,000 | 71.61㎡ | 9203 | |
| 2024-06-01 | 9억 1,000 | 49.14㎡ | 5201 | |
| 2024-04-05 | 8억 | 49.14㎡ | 1201 | |
| 2024-03-12 | 12억 1,000 | 71.61㎡ | 14203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.