삼성아데나루체
경기 성남시 분당구 정자동 170-1 · 2004년 준공
- 최근 수준 (153㎡)
- 19억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 19억
- 마지막 거래
- 112일 전
- 2026-04-10
- 전세가율 (153㎡)
- 63.3%
- 갭 6억 5,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 153㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 17억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 16억 4,000, 가장 높은 거래 19억.
삼성아데나루체
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 153㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 15억 7,000 | 9억 6,000 | 61.1% | 6억 1,000 | 5·3 |
| 127㎡ | 16억 9,500 | 11억 | 64.9% | 5억 9,500 | 7·9 |
| 153㎡ | 17억 8,000 | 11억 2,750 | 63.3% | 6억 5,250 | 10·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 11억 | — | 127㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-24 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-24 | 1억 | 500만 | 127㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-05-13 | 11억 7,000 | — | 128㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-27 | 1억 | 370만 | 128㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-03-27 | 11억 2,000 | — | 128㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-11 | 11억 5,500 | — | 153㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2026-01-21 | 12억 | — | 127㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-01-05 | 5억 | 220만 | 128㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-29 | 11억 5,500 | — | 127㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2025-12-23 | 10억 6,000 | — | 127㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,750 |
| 2025-11-18 | 7억 | 120만 | 127㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-15 | 12억 4,000 | 40만 | 153㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-11-03 | 10억 | 110만 | 127㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-27 | 3억 5,000 | 150만 | 127㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-27 | 11억 | — | 127㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-18 | 5,000만 | 370만 | 128㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-08-27 | 3억 8,000 | — | 153㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-08-16 | 8억 | 105만 | 127㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-25 | 9억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-06-03 | 11억 | — | 127㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-24 | 10억 5,000 | — | 127㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-02-21 | 4억 | 350만 | 153㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-02-13 | 11억 | — | 153㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-01 | 11억 5,000 | — | 127㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-21 | 10억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-16 | 11억 5,000 | — | 127㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-10-16 | 12억 | — | 153㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-10-10 | 11억 7,000 | — | 128㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-08-29 | 5,000만 | 370만 | 128㎡ | 24 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
34건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 19억 8,000 | 127.75㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 15억 8,000 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 19억 7,500 | 127.75㎡ | 18C | |
| 2026-04-10 | 19억 | 153.05㎡ | 15A | |
| 2025-10-15 | 18억 5,000 | 153.30㎡ | 3A | |
| 2025-09-17 | 16억 8,500 | 153.25㎡ | 3A | |
| 2025-07-19 | 15억 5,000 | 84.96㎡ | 4C | |
| 2025-06-27 | 18억 8,000 | 153.30㎡ | 19A | |
| 2025-06-20 | 16억 5,000 | 84.96㎡ | 19C | |
| 2025-06-04 | 15억 4,800 | 84.96㎡ | 6C | |
| 2025-05-24 | 18억 2,000 | 153.30㎡ | 10A | |
| 2025-05-14 | 17억 | 127.88㎡ | 5B | |
| 2025-04-16 | 16억 9,500 | 127.75㎡ | 20C | |
| 2025-04-16 | 16억 9,500 | 127.75㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-04-15 | 17억 1,300 | 153.05㎡ | 16A | |
| 2025-04-04 | 17억 8,000 | 153.25㎡ | 19A | |
| 2025-03-09 | 16억 4,000 | 153.05㎡ | 3A | |
| 2025-03-09 | 16억 4,000 | 153.05㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-09 | 16억 8,000 | 153.25㎡ | 5A | |
| 2025-03-01 | 17억 8,000 | 153.30㎡ | 23A | |
| 2025-01-18 | 16억 4,000 | 127.88㎡ | 18B | |
| 2024-12-21 | 16억 2,000 | 127.88㎡ | 12C | |
| 2024-08-23 | 16억 9,000 | 127.75㎡ | 12C | |
| 2024-08-21 | 15억 7,000 | 84.96㎡ | 12C | |
| 2024-08-06 | 16억 8,000 | 153.25㎡ | 23A | |
| 2024-07-30 | 16억 2,000 | 128.21㎡ | 7B | |
| 2024-07-25 | 18억 3,000 | 143.65㎡ | 15A | |
| 2024-07-22 | 16억 5,000 | 127.88㎡ | 13C | |
| 2024-07-16 | 16억 2,000 | 127.75㎡ | 17C | |
| 2024-06-26 | 17억 3,500 | 153.25㎡ | 20A | |
| 2024-06-14 | 17억 7,000 | 143.65㎡ | 9A | |
| 2024-05-23 | 15억 9,300 | 127.75㎡ | 14C | |
| 2024-04-18 | 16억 2,000 | 153.05㎡ | 15A | |
| 2024-02-21 | 16억 6,000 | 134.81㎡ | 25A |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.