무지개(7단지)(라이프)
경기 성남시 분당구 구미동 242 · 1995년 준공
- 최근 수준 (132㎡)
- 13억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.0%
- 최고 14억
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (132㎡)
- 57.3%
- 갭 4억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 132㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 11억입니다. 가장 낮은 거래 9억 3,000, 가장 높은 거래 14억.
무지개(7단지)(라이프)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 132㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 10억 7,250 | 5억 7,000 | 53.1% | 5억 250 | 2·11적음 |
| 132㎡ | 11억 | 6억 3,000 | 57.3% | 4억 7,000 | 13·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 4억 8,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-20 | 7억 | — | 132㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-14 | 6억 8,000 | — | 132㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-31 | 6,000만 | 154만 | 101㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2025-11-27 | 4억 7,250 | — | 132㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-11-12 | 5억 7,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-20 | 6억 8,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-18 | 4억 | 110만 | 132㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-02 | 6억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-06 | 5억 8,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-04 | 3억 | 140만 | 132㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-02 | 6억 5,000 | — | 132㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-14 | 5억 5,600 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-07-05 | 6억 5,000 | — | 132㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-17 | 3억 | 140만 | 132㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-05-09 | 3억 | 140만 | 132㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-04-15 | 6억 3,000 | — | 132㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-04-02 | 6억 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-02-20 | 5억 7,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-15 | 5억 7,700 | — | 132㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-02-10 | 4억 4,500 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-21 | 5억 5,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2024-12-06 | 3억 3,000 | 120만 | 132㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-22 | 5억 1,000 | — | 132㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-16 | 5억 5,000 | — | 132㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-07 | 5억 8,970 | — | 101㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,800만 |
| 2024-08-01 | 5억 7,300 | — | 132㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,700만 |
| 2024-06-19 | 5억 9,000 | — | 132㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2024-06-15 | 5억 | 30만 | 101㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2024-06-07 | 6억 5,000 | — | 132㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
22건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 13억 3,000 | 132.36㎡ | 1702 | |
| 2026-04-13 | 7억 2,000 | 101.99㎡ | 9701 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 13억 3,000 | 132.36㎡ | 5702 | |
| 2026-02-07 | 14억 2,500 | 101.99㎡ | 7701 | |
| 2026-01-26 | 14억 | 132.36㎡ | 12703 | |
| 2025-06-12 | 12억 9,000 | 162.39㎡ | 11705 | |
| 2025-05-29 | 12억 4,500 | 132.36㎡ | 9703 | |
| 2025-05-27 | 11억 7,000 | 132.36㎡ | 6702 | |
| 2025-04-17 | 9억 3,000 | 132.36㎡ | 9702 | 직거래 |
| 2025-02-21 | 11억 | 132.36㎡ | 4703 | |
| 2025-02-21 | 11억 5,000 | 132.36㎡ | 4703 | |
| 2025-02-21 | 11억 8,000 | 162.39㎡ | 7705 | |
| 2025-01-14 | 11억 | 132.36㎡ | 9702 | |
| 2025-01-08 | 10억 4,000 | 132.36㎡ | 5703 | |
| 2024-12-04 | 10억 2,500 | 132.36㎡ | 3703 | |
| 2024-11-29 | 10억 5,000 | 132.36㎡ | 6703 | |
| 2024-09-06 | 9억 8,000 | 132.36㎡ | 1702 | |
| 2024-07-13 | 9억 9,500 | 101.99㎡ | 12701 | |
| 2024-06-24 | 10억 5,000 | 132.36㎡ | 18702 | |
| 2024-06-17 | 10억 5,000 | 132.36㎡ | 12703 | |
| 2024-05-07 | 9억 3,500 | 101.99㎡ | 2701 | |
| 2024-03-06 | 11억 | 162.39㎡ | 5705 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.