무지개(2단지)(엘지)
경기 성남시 분당구 구미동 202 · 1995년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 11억 4,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.6%
- 최고 12억 2,000
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (49㎡)
- 53.3%
- 갭 3억 2,900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 7억 400입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,500, 가장 높은 거래 12억 2,000.
무지개(2단지)(엘지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 7억 400 | 3억 7,500 | 53.3% | 3억 2,900 | 28·44 |
| 72㎡ | 12억 7,000 | 4억 6,250 | 36.4% | 8억 750 | 6·6 |
| 84㎡ | 10억 2,000 | 5억 5,000 | 53.9% | 4억 7,000 | 22·44 |
| 101㎡ | 12억 6,000 | 6억 3,000 | 50.0% | 6억 3,000 | 9·13 |
| 134㎡ | 13억 6,000 | 6억 6,600 | 49.0% | 6억 9,400 | 6·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3억 9,900 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-07-06 | 2억 | 200만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-29 | 5억 7,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-24 | 4,000만 | 126만 | 49㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 3억 6,400 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-05-26 | 5억 400 | — | 72㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,400만 |
| 2026-05-25 | 8억 5,000 | — | 134㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-16 | 5,000만 | 125만 | 49㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-16 | 7억 5,000 | — | 101㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-09 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-30 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-30 | 5억 5,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-29 | 6억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 | 210만 | 134㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-12 | 1억 5,000 | 120만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-08 | 1억 | 230만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-07 | 3억 | 40만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-06 | 5억 2,000 | 10만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-03 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-02 | 3억 | 100만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-23 | 3억 1,240 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 5,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-20 | 3억 1,240 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-20 | 6억 5,100 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2026-03-11 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-03-07 | 4억 3,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-03 | 4억 9,700 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
| 2026-02-26 | 2억 6,000 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-02-21 | 4억 3,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-21 | 4억 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 14억 2,000 | 72.02㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 14억 9,000 | 84.82㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 11억 4,000 | 49.83㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 16억 | 101.85㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 11억 4,000 | 49.83㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 10억 8,500 | 49.83㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 13억 5,000 | 72.02㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 16억 8,500 | 134.94㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 12억 2,000 | 49.83㎡ | 9211 | |
| 2026-02-10 | 14억 2,000 | 84.82㎡ | 1210 | |
| 2026-02-10 | 14억 2,000 | 84.82㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-02-04 | 11억 5,000 | 49.83㎡ | 10211 | |
| 2026-01-20 | 7억 300 | 49.83㎡ | 10213 | |
| 2026-01-09 | 13억 4,000 | 72.02㎡ | 12208 | |
| 2026-01-08 | 10억 5,000 | 49.83㎡ | 9213 | |
| 2025-12-10 | 16억 1,000 | 101.85㎡ | 4207 | |
| 2025-10-10 | 12억 | 72.02㎡ | 1208 | |
| 2025-10-02 | 14억 5,000 | 134.94㎡ | 6201 | |
| 2025-09-30 | 7억 5,000 | 49.83㎡ | 3211 | |
| 2025-09-30 | 13억 9,500 | 101.85㎡ | 16207 | |
| 2025-09-26 | 9억 3,500 | 72.02㎡ | 1208 | |
| 2025-09-26 | 11억 1,500 | 84.82㎡ | 4210 | |
| 2025-09-25 | 7억 | 49.83㎡ | 1211 | |
| 2025-09-25 | 13억 9,500 | 101.85㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-09-19 | 7억 8,300 | 49.83㎡ | 1213 | |
| 2025-09-19 | 7억 8,200 | 49.83㎡ | 11211 | |
| 2025-09-19 | 8억 2,500 | 49.83㎡ | 15213 | |
| 2025-07-21 | 12억 7,000 | 101.85㎡ | 2207 | |
| 2025-06-19 | 7억 4,000 | 49.83㎡ | 7211 | |
| 2025-06-19 | 7억 4,000 | 49.83㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-13 | 11억 9,000 | 84.82㎡ | 4203 | |
| 2025-06-10 | 13억 7,000 | 134.94㎡ | 19205 | |
| 2025-06-09 | 13억 5,000 | 134.94㎡ | 8201 | |
| 2025-06-09 | 13억 5,000 | 134.94㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-03 | 11억 3,000 | 84.82㎡ | 8209 | |
| 2025-06-03 | 12억 6,000 | 101.85㎡ | 9206 | |
| 2025-05-21 | 13억 5,000 | 134.94㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-19 | 10억 8,500 | 84.82㎡ | 8214 | |
| 2025-05-16 | 10억 9,000 | 84.82㎡ | 15209 | |
| 2025-05-14 | 13억 5,000 | 134.94㎡ | 10202 | |
| 2025-05-07 | 7억 2,000 | 49.83㎡ | 7213 | |
| 2025-05-02 | 6억 7,400 | 49.83㎡ | 15213 | |
| 2025-05-02 | 6억 7,400 | 49.83㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-04-24 | 6억 9,000 | 49.83㎡ | 15211 | |
| 2025-04-10 | 7억 500 | 49.83㎡ | 6213 | |
| 2025-04-07 | 9억 3,000 | 84.82㎡ | 1212 | |
| 2025-03-19 | 10억 5,500 | 84.82㎡ | 15203 | |
| 2025-03-18 | 10억 4,000 | 84.82㎡ | 11209 | |
| 2025-03-17 | 10억 2,000 | 84.82㎡ | 9209 | |
| 2025-03-15 | 7억 500 | 49.83㎡ | 15213 | |
| 2025-03-15 | 9억 4,800 | 72.02㎡ | 8208 | |
| 2025-03-07 | 9억 8,000 | 84.82㎡ | 12212 | |
| 2025-03-06 | 12억 500 | 101.85㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-02-27 | 11억 5,000 | 101.85㎡ | 12206 | |
| 2025-02-20 | 12억 500 | 101.85㎡ | 12207 | |
| 2025-02-13 | 10억 2,000 | 84.82㎡ | 5212 | |
| 2025-02-10 | 10억 4,200 | 84.82㎡ | 13214 | |
| 2025-02-10 | 12억 2,750 | 101.85㎡ | 6207 | |
| 2025-02-03 | 6억 | 49.83㎡ | 13213 | 직거래 |
| 2025-01-31 | 10억 | 84.82㎡ | 5212 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.