무지개(10단지)(삼성)
경기 성남시 분당구 구미동 222 · 1996년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 15억 1,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 15억 6,000
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (101㎡)
- 45.1%
- 갭 7억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 13억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 5,000, 가장 높은 거래 15억 6,000.
무지개(10단지)(삼성)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 13억 3,000 | 6억 | 45.1% | 7억 3,000 | 9·17 |
| 134㎡ | 13억 1,000 | 6억 8,500 | 52.3% | 6억 2,500 | 6·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 9억 | — | 134㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-24 | 6억 4,500 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,500만 |
| 2026-06-20 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-09 | 5억 5,000 | 70만 | 134㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-06 | 7억 5,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-11 | 4억 7,000 | 113만 | 134㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 6억 2,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-01-16 | 8,000만 | 188만 | 101㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-10-27 | 6억 2,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-10-22 | 1억 | 200만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-18 | 7억 3,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2025-10-01 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-11 | 5억 8,800 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2025-08-28 | 7억 | — | 134㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-07-05 | 6억 7,000 | — | 134㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-05 | 6억 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-17 | 5억 2,500 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-05-01 | 2억 9,000 | 85만 | 101㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-21 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-18 | 2억 | 170만 | 134㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-31 | 6억 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-29 | 6억 4,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-27 | 5억 5,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-02-20 | 4억 | 100만 | 134㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-20 | 4억 | 100만 | 134㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-20 | 6억 7,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-02-18 | 6억 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,400만 |
| 2024-12-26 | 6,000만 | 200만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-12-08 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-16 | 5억 6,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
22건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 12억 8,000 | 134.97㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 15억 6,000 | 101.82㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 16억 8,000 | 134.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 11억 6,000 | 101.82㎡ | 2제1008 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 15억 1,000 | 101.82㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-01-22 | 13억 9,800 | 101.82㎡ | 10제1008 | |
| 2026-01-22 | 14억 3,000 | 101.82㎡ | 9제1008 | |
| 2025-12-31 | 15억 7,000 | 134.97㎡ | 11제1005 | |
| 2025-12-24 | 13억 3,000 | 101.82㎡ | 1제1008 | |
| 2025-07-30 | 11억 7,000 | 101.82㎡ | 15제1008 | |
| 2025-06-02 | 10억 5,000 | 101.82㎡ | 1제1008 | |
| 2025-04-15 | 13억 1,000 | 134.97㎡ | 11제1005 | |
| 2025-03-17 | 13억 1,000 | 134.97㎡ | 14제1006 | |
| 2024-09-23 | 12억 5,000 | 134.97㎡ | 12제1005 | |
| 2024-08-29 | 10억 6,500 | 101.82㎡ | 12제1008 | |
| 2024-07-24 | 11억 3,000 | 134.97㎡ | 3제1005 | |
| 2024-07-20 | 10억 5,000 | 134.97㎡ | 1제1005 | |
| 2024-07-12 | 12억 1,000 | 134.97㎡ | 13제1006 | |
| 2024-06-28 | 10억 9,500 | 101.82㎡ | 13제1008 | |
| 2024-06-05 | 12억 8,000 | 134.97㎡ | 4제1006 | |
| 2024-05-28 | 11억 | 134.97㎡ | 5제1006 | |
| 2024-05-14 | 11억 | 134.97㎡ | 6제1005 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.