까치마을(1단지)(대우롯데선경)
경기 성남시 분당구 구미동 77 · 1995년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 18억 7,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.1%
- 최고 19억 1,000
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (84㎡)
- 45.0%
- 갭 8억 2,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 15억입니다. 가장 낮은 거래 12억 5,000, 가장 높은 거래 19억 1,000.
까치마을(1단지)(대우롯데선경)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 9억 | 3억 7,900 | 42.1% | 5억 2,100 | 30·72 |
| 70㎡ | 12억 5,000 | 5억 7,000 | 45.6% | 6억 8,000 | 33·75 |
| 84㎡ | 15억 | 6억 7,500 | 45.0% | 8억 2,500 | 35·85 |
| 101㎡ | 16억 6,000 | 8억 2,500 | 49.7% | 8억 3,500 | 6·6 |
| 134㎡ | 16억 4,750 | 8억 3,450 | 50.7% | 8억 1,300 | 8·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 900 | — | 51㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-07-21 | 6억 7,000 | 24만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-18 | 5,000만 | 160만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-17 | 7억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-11 | 9억 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-09 | 1억 2,200 | 130만 | 51㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +2,200만 |
| 2026-07-04 | 7억 5,000 | — | 70㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-02 | 5억 1,000 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-29 | 5억 1,000 | — | 70㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-06-20 | 5억 3,500 | — | 70㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-12 | 7억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,250 |
| 2026-06-12 | 7억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,250 |
| 2026-06-12 | 7억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,250 |
| 2026-06-12 | 7억 1,400 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,400만 |
| 2026-06-11 | 4억 5,000 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-10 | 3억 4,500 | 55만 | 70㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-08 | 5억 9,800 | — | 70㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-06-06 | 7,000만 | 175만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-04 | 5억 8,000 | — | 70㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-30 | 3억 5,000 | 180만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-29 | 5,000만 | 170만 | 51㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-29 | 2억 5,000 | 230만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-26 | 3억 8,000 | 120만 | 70㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-14 | 8억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-13 | 6억 6,000 | 10만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-11 | 3억 3,000 | — | 51㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-09 | 3억 5,000 | 55만 | 51㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-08 | 5억 2,000 | — | 70㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-04 | 5억 1,000 | — | 70㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-02 | 7억 7,000 | 25만 | 101㎡ | 5 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 17억 7,000 | 70.66㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 19억 500 | 84.79㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 19억 1,000 | 84.79㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 18억 7,000 | 84.79㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 18억 6,000 | 84.79㎡ | 4113 | |
| 2026-05-30 | 13억 5,000 | 51.32㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 18억 | 84.79㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 13억 6,000 | 51.32㎡ | 7106 | |
| 2026-04-30 | 17억 1,000 | 70.66㎡ | 9110 | |
| 2026-04-20 | 17억 7,300 | 70.66㎡ | 4110 | |
| 2026-04-17 | 18억 3,760 | 84.79㎡ | 6101 | |
| 2026-04-16 | 17억 1,500 | 70.66㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 16억 4,500 | 70.66㎡ | 4111 | |
| 2026-04-10 | 17억 2,000 | 84.79㎡ | 1101 | |
| 2026-04-10 | 19억 8,000 | 101.76㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 13억 3,000 | 51.32㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 14억 9,000 | 70.66㎡ | 1110 | |
| 2026-03-21 | 18억 6,200 | 84.79㎡ | 16116 | |
| 2026-03-21 | 21억 2,500 | 134.83㎡ | 14104 | |
| 2026-03-02 | 13억 | 51.32㎡ | 2108 | |
| 2026-02-28 | 13억 2,000 | 51.32㎡ | 6105 | |
| 2026-02-20 | 13억 1,000 | 51.32㎡ | 7105 | |
| 2026-02-13 | 16억 4,500 | 70.66㎡ | 20112 | |
| 2026-01-30 | 18억 5,000 | 84.79㎡ | 4101 | |
| 2026-01-08 | 12억 4,000 | 51.32㎡ | 6108 | |
| 2026-01-07 | 18억 3,000 | 84.79㎡ | 2113 | |
| 2026-01-05 | 18억 5,000 | 101.76㎡ | 2102 | |
| 2025-11-12 | 12억 1,000 | 51.32㎡ | 3106 | |
| 2025-11-12 | 15억 1,000 | 70.66㎡ | 5111 | |
| 2025-10-18 | 15억 1,000 | 70.66㎡ | 8110 | |
| 2025-10-15 | 17억 | 84.79㎡ | 11101 | |
| 2025-10-15 | 18억 | 101.76㎡ | 3102 | |
| 2025-10-13 | 17억 3,000 | 84.79㎡ | 4113 | |
| 2025-09-26 | 10억 8,000 | 51.32㎡ | 3107 | |
| 2025-09-26 | 16억 9,000 | 84.79㎡ | 22116 | |
| 2025-09-25 | 11억 | 51.32㎡ | 10107 | |
| 2025-09-23 | 13억 9,800 | 70.66㎡ | 3110 | |
| 2025-09-22 | 15억 9,500 | 84.79㎡ | 15103 | |
| 2025-09-20 | 14억 | 70.66㎡ | 3111 | |
| 2025-09-08 | 14억 | 70.66㎡ | 11112 | |
| 2025-09-08 | 15억 | 84.79㎡ | 8103 | |
| 2025-09-05 | 9억 4,000 | 51.32㎡ | 1108 | |
| 2025-09-02 | 9억 4,000 | 51.32㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-08-30 | 16억 3,000 | 84.79㎡ | 2116 | |
| 2025-07-24 | 15억 | 84.79㎡ | 13101 | |
| 2025-07-16 | 13억 4,500 | 70.66㎡ | 17112 | |
| 2025-07-16 | 12억 8,000 | 70.66㎡ | 20109 | |
| 2025-06-27 | 14억 5,000 | 84.79㎡ | 1113 | |
| 2025-06-24 | 16억 1,000 | 84.79㎡ | 19101 | |
| 2025-06-21 | 12억 8,000 | 70.66㎡ | 24109 | |
| 2025-06-11 | 9억 | 51.32㎡ | 3108 | |
| 2025-06-10 | 12억 3,500 | 70.66㎡ | 5109 | |
| 2025-06-08 | 12억 5,000 | 70.66㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2025-06-08 | 14억 | 84.79㎡ | 3103 | |
| 2025-06-07 | 12억 | 70.66㎡ | 2110 | |
| 2025-06-07 | 14억 5,000 | 84.79㎡ | 6113 | |
| 2025-06-07 | 14억 5,000 | 84.79㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-06 | 12억 1,500 | 70.66㎡ | 1111 | |
| 2025-06-03 | 12억 5,000 | 70.66㎡ | 15109 | |
| 2025-06-03 | 12억 3,000 | 70.66㎡ | 3110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.