센트럴타운(3단지)
경기 성남시 중원구 여수동 600 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 13억 8,250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.6%
- 최고 14억 2,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 59.3%
- 갭 4억 8,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 11억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,000, 가장 높은 거래 14억 2,000.
센트럴타운(3단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 11억 7,000 | 6억 6,050 | 56.5% | 5억 950 | 20·26 |
| 84㎡ | 11억 8,000 | 7억 | 59.3% | 4억 8,000 | 61·121 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 6억 5,470 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +6,070만 |
| 2026-07-21 | 7억 2,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-07 | 7억 2,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-02 | 6억 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-26 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-20 | 7억 2,400 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-06-20 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-20 | 6억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-08 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-06-07 | 2억 | 180만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-05-29 | 7억 5,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-23 | 5억 9,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-22 | 5억 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-22 | 5억 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −2억 |
| 2026-05-15 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-01 | 6억 9,800 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2026-05-01 | 7억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-23 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-04-16 | 7억 3,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-25 | 7억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-25 | 7억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-24 | 1억 | 243만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-10 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-10 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-08 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-06 | 7억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-06 | 6억 | 40만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-26 | 2억 5,000 | 200만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-25 | 1억 | 190만 | 74㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-19 | 3억 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 14억 2,000 | 84.86㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 13억 8,000 | 84.92㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 14억 3,000 | 74.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 13억 9,000 | 84.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 13억 500 | 74.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 13억 6,300 | 84.86㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 13억 8,500 | 84.86㎡ | 9312 | |
| 2026-05-06 | 13억 1,400 | 74.95㎡ | 3306 | |
| 2026-05-02 | 13억 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 13억 7,000 | 84.86㎡ | 3316 | |
| 2026-04-19 | 12억 9,000 | 74.95㎡ | 14320 | |
| 2026-04-14 | 13억 4,000 | 84.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 12억 9,000 | 74.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 13억 2,000 | 84.92㎡ | 15315 | |
| 2026-04-03 | 13억 2,500 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 13억 9,500 | 84.92㎡ | 8313 | |
| 2026-03-22 | 13억 2,000 | 84.98㎡ | 9301 | |
| 2026-03-11 | 12억 4,000 | 74.95㎡ | 4307 | |
| 2026-02-27 | 13억 7,500 | 84.92㎡ | 6315 | |
| 2026-02-20 | 11억 5,000 | 84.86㎡ | 13322 | |
| 2026-02-11 | 13억 3,000 | 84.86㎡ | 3314 | |
| 2026-01-08 | 12억 4,000 | 74.95㎡ | 4309 | |
| 2025-12-19 | 10억 8,000 | 74.95㎡ | 1304 | |
| 2025-12-16 | 11억 3,000 | 74.95㎡ | 1309 | |
| 2025-12-10 | 11억 9,950 | 84.97㎡ | 2320 | |
| 2025-12-02 | 12억 4,300 | 84.97㎡ | 10319 | |
| 2025-11-17 | 10억 8,000 | 74.95㎡ | 1304 | |
| 2025-10-18 | 12억 4,500 | 84.97㎡ | 9319 | |
| 2025-10-18 | 12억 4,500 | 84.97㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-10-18 | 12억 4,000 | 84.99㎡ | 8320 | |
| 2025-10-17 | 13억 | 84.98㎡ | 9321 | |
| 2025-10-15 | 8억 5,000 | 84.99㎡ | 5320 | |
| 2025-10-14 | 11억 6,000 | 74.95㎡ | 13320 | |
| 2025-10-13 | 12억 2,000 | 84.86㎡ | 5314 | |
| 2025-10-13 | 12억 3,000 | 84.98㎡ | 11321 | |
| 2025-10-12 | 11억 8,000 | 74.95㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-10-11 | 11억 8,000 | 74.95㎡ | 12302 | |
| 2025-10-11 | 12억 2,000 | 84.92㎡ | 8315 | |
| 2025-09-29 | 12억 2,500 | 84.98㎡ | 5316 | |
| 2025-09-27 | 11억 9,500 | 84.92㎡ | 6322 | |
| 2025-09-26 | 12억 2,000 | 84.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-09-23 | 11억 8,000 | 74.95㎡ | 9304 | |
| 2025-09-20 | 12억 2,000 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2025-09-13 | 9억 8,000 | 74.95㎡ | 8304 | 직거래 |
| 2025-09-13 | 12억 5,000 | 84.97㎡ | 11319 | |
| 2025-07-21 | 11억 3,000 | 84.97㎡ | 7319 | |
| 2025-07-05 | 12억 500 | 84.98㎡ | 1318 | |
| 2025-06-21 | 11억 5,000 | 84.86㎡ | 6322 | |
| 2025-06-17 | 12억 | 74.95㎡ | 10309 | |
| 2025-06-14 | 12억 3,000 | 84.98㎡ | 10310 | |
| 2025-06-12 | 11억 2,000 | 74.95㎡ | 3308 | |
| 2025-06-10 | 11억 5,000 | 84.86㎡ | 3313 | |
| 2025-06-10 | 11억 5,000 | 84.86㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-05 | 11억 3,500 | 84.92㎡ | 2313 | |
| 2025-05-31 | 10억 9,700 | 74.97㎡ | 2303 | |
| 2025-05-31 | 11억 3,500 | 84.92㎡ | 4314 | |
| 2025-05-27 | 11억 7,500 | 84.92㎡ | 13322 | |
| 2025-05-26 | 11억 4,500 | 84.92㎡ | 15312 | |
| 2025-05-21 | 11억 3,000 | 84.97㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-20 | 11억 6,800 | 84.86㎡ | 10323 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.