- 최근 수준 (51㎡)
- 9억 2,000
- 최근 90일 26건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 225건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 9억 7,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (51㎡)
- 64.8%
- 갭 2억 5,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 181건의 중앙값은 7억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 9억 7,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
산들마을2단지 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 51㎡15.4평 | 7억 1,000 | 4억 8,000 ~ 9억 7,000 | 181건 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 9억 2,750 | 8억 3,500 ~ 11억 6,000 | 20건 |
|---|
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 225건 · 선은 월 중앙값 전세 245건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 51㎡ | 7억 1,000 | 4억 6,000 | 64.8% | 2억 5,000 | 181·185 |
|---|
| 59㎡ | 9억 2,750 | 5억 6,000 | 60.4% | 3억 6,750 | 20·23 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건산들마을2단지 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-29 | 5억 2,000 | — | 51㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-29 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-23 | 5억 8,000 | — | 51㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-15 | 4억 5,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-07 | 5억 8,000 | — | 51㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-04 | 4억 5,000 | — | 51㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-03 | 2억 | 110만 | 51㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-06-26 | 2억 | 103만 | 51㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 4억 7,000 | 20만 | 51㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1억 | 150만 | 51㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-13 | 4억 8,000 | — | 51㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-12 | 6억 | — | 51㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-19 | 6억 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-16 | 5억 5,000 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-16 | 9,000만 | 150만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-16 | 5억 7,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-15 | 4억 7,200 | — | 51㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-05-14 | 5억 2,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-07 | 3억 3,300 | — | 51㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-29 | 3억 3,300 | — | 51㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-22 | 5억 4,000 | — | 51㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-22 | 5억 4,000 | — | 51㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-21 | 1억 500 | 140만 | 51㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-04-20 | 3억 | 75만 | 51㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-20 | 5,000만 | 137만 | 51㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 5억 4,500 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-14 | 4억 7,250 | — | 51㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-04-07 | 1억 | 143만 | 51㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-04 | 5억 | — | 51㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-04 | 5억 5,000 | — | 51㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월24.02 6.526.07 9.8최고 25.11 10.0최저 24.03 6.3 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함산들마을2단지 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-28 | 9억 6,000 | 51.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 9억 3,550 | 51.93㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 9억 4,000 | 51.93㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 9억 4,000 | 51.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 9억 7,000 | 51.53㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 8억 9,000 | 51.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 8억 6,500 | 51.93㎡ | 13203동 | |
| 2026-07-07 | 11억 2,500 | 59.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 11억 5,000 | 59.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 9억 4,500 | 51.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 9억 5,000 | 51.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 8억 8,500 | 51.71㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 8억 5,000 | 51.91㎡ | 1212동 | |
| 2026-06-19 | 9억 4,700 | 51.71㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 9억 3,500 | 51.53㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 8억 9,000 | 51.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 9억 3,700 | 51.53㎡ | 3207동 | |
| 2026-06-05 | 9억 1,800 | 51.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 9억 3,000 | 51.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 9억 1,900 | 51.93㎡ | 4211동 | |
| 2026-05-29 | 9억 2,700 | 51.71㎡ | 4205동 | |
| 2026-05-22 | 8억 6,000 | 51.53㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 9억 1,500 | 51.71㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 8억 9,000 | 51.93㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 9억 2,000 | 51.93㎡ | 6207동 | |
| 2026-05-09 | 8억 7,950 | 51.71㎡ | 3206동 | |
| 2026-05-09 | 8억 8,600 | 51.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 9억 2,000 | 51.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 9억 2,000 | 51.93㎡ | 13211동 | |
| 2026-04-18 | 8억 9,000 | 51.53㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 8억 8,000 | 51.93㎡ | 12205동 | |
| 2026-04-18 | 11억 2,000 | 59.94㎡ | 12213동 | |
| 2026-04-17 | 9억 2,000 | 51.93㎡ | 14208동 | |
| 2026-04-04 | 8억 6,000 | 51.53㎡ | 15204동 | |
| 2026-04-04 | 8억 6,800 | 51.93㎡ | 3207동 | |
| 2026-03-28 | 8억 8,000 | 51.93㎡ | 15207동 | |
| 2026-03-27 | 8억 8,000 | 51.93㎡ | 14202동 | |
| 2026-03-21 | 8억 6,200 | 51.93㎡ | 2202동 | |
| 2026-03-21 | 8억 7,000 | 51.93㎡ | 9211동 | |
| 2026-03-21 | 7억 7,500 | 51.93㎡ | 1207동 | |
| 2026-03-14 | 8억 2,000 | 51.93㎡ | 15216동 | |
| 2026-03-06 | 11억 6,000 | 59.94㎡ | 12211동 | |
| 2026-03-05 | 9억 | 51.93㎡ | 6209동 | |
| 2026-03-03 | 8억 9,500 | 51.93㎡ | 10207동 | |
| 2026-03-02 | 8억 7,500 | 51.93㎡ | 12214동 | |
| 2026-02-28 | 8억 9,400 | 51.93㎡ | 11209동 | |
| 2026-02-20 | 9억 9,500 | 59.94㎡ | 13213동 | |
| 2026-02-13 | 8억 5,900 | 51.71㎡ | 2206동 | |
| 2026-02-13 | 8억 7,000 | 51.93㎡ | 15216동 | |
| 2026-02-10 | 8억 5,900 | 51.93㎡ | 7203동 | |
| 2026-02-07 | 8억 8,000 | 51.71㎡ | 7207동 | |
| 2026-02-06 | 8억 1,000 | 51.93㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-02-04 | 9억 8,900 | 59.94㎡ | 9204동 | |
| 2026-02-03 | 7억 9,800 | 51.93㎡ | 6207동 | |
| 2026-02-02 | 8억 5,700 | 51.53㎡ | 12208동 | |
| 2026-01-30 | 10억 4,500 | 59.94㎡ | 7216동 | |
| 2026-01-23 | 7억 7,500 | 51.93㎡ | 3216동 | |
| 2026-01-22 | 7억 8,500 | 51.93㎡ | 3207동 | |
| 2026-01-22 | 8억 3,000 | 51.93㎡ | 11214동 | |
| 2026-01-20 | 7억 9,800 | 51.93㎡ | 13203동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.