- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 7,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 101건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.9%
- 최고 13억 5,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 58.7%
- 갭 4억 7,450
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 70건의 중앙값은 11억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,000, 가장 높은 거래 13억 5,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
판교밸리호반써밋 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 11억 5,000 | 8억 5,000 ~ 13억 5,000 | 70건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 101건 · 선은 월 중앙값 전세 226건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 84㎡ | 11억 5,000 | 6억 7,550 | 58.7% | 4억 7,450 | 70·170 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건판교밸리호반써밋 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-17 | 2억 | 220만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-17 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-13 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-11 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-10 | 2억 | 220만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-30 | 3억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-06-30 | 7억 1,400 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-06-27 | 6억 6,100 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2026-06-20 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-13 | 7억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-13 | 6억 3,584 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,028만 |
| 2026-06-13 | 6억 3,584 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,028만 |
| 2026-06-13 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-06 | 6억 9,300 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2026-05-31 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-30 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 7억 1,900 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-05-26 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-16 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-09 | 2억 5,000 | 193만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-06 | 7억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-04-28 | 4억 | 131만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-04-28 | 4억 7,400 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-26 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-11 | 6억 5,100 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2026-04-09 | 4억 5,000 | 140만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-09 | 4억 5,000 | 140만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-09 | 4억 5,000 | 140만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-06 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월24.02 10.526.07 13.0최고 26.07 13.0최저 25.11 10.0 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함판교밸리호반써밋 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 13억 2,500 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 13억 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 12억 4,400 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 13억 5,000 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 13억 4,500 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 12억 7,000 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 12억 7,000 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 12억 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 11억 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 12억 500 | 84.99㎡ | 2212동 | |
| 2026-04-13 | 12억 5,000 | 84.99㎡ | 2214동 | |
| 2026-04-12 | 11억 | 84.99㎡ | 11215동 | |
| 2026-04-11 | 12억 | 84.99㎡ | 6210동 | |
| 2026-03-17 | 12억 2,000 | 84.99㎡ | 2213동 | |
| 2026-03-11 | 11억 5,000 | 84.99㎡ | 4207동 | |
| 2026-02-27 | 12억 2,500 | 84.99㎡ | 3213동 | |
| 2026-02-27 | 12억 2,000 | 84.99㎡ | 9204동 | |
| 2026-02-26 | 12억 8,000 | 84.99㎡ | 13206동 | |
| 2026-02-20 | 12억 1,600 | 84.99㎡ | 11206동 | |
| 2026-02-07 | 12억 2,000 | 84.99㎡ | 4203동 | |
| 2026-02-04 | 11억 8,000 | 84.99㎡ | 4216동 | |
| 2026-01-03 | 11억 7,800 | 84.91㎡ | 9214동 | |
| 2025-12-24 | 11억 6,500 | 84.99㎡ | 3219동 | |
| 2025-12-17 | 11억 5,000 | 84.99㎡ | 8211동 | |
| 2025-12-13 | 11억 8,000 | 84.99㎡ | 14205동 | |
| 2025-12-05 | 11억 8,700 | 84.99㎡ | 3210동 | |
| 2025-12-01 | 11억 9,800 | 84.99㎡ | 5204동 | |
| 2025-11-22 | 10억 | 84.99㎡ | 9205동 | |
| 2025-10-14 | 11억 6,000 | 84.99㎡ | 11204동 | |
| 2025-10-13 | 11억 6,900 | 84.99㎡ | 9207동 | |
| 2025-10-11 | 11억 5,000 | 84.91㎡ | 8204동 | |
| 2025-10-09 | 11억 9,500 | 84.99㎡ | 10213동 | |
| 2025-09-28 | 11억 7,500 | 84.99㎡ | 7211동 | |
| 2025-09-27 | 11억 5,000 | 84.99㎡ | 7219동 | |
| 2025-09-25 | 11억 4,000 | 84.99㎡ | 7216동 | |
| 2025-09-06 | 11억 4,000 | 84.99㎡ | 4213동 | |
| 2025-08-23 | 11억 5,000 | 84.99㎡ | 6201동 | |
| 2025-08-22 | 11억 9,000 | 84.99㎡ | 9203동 | |
| 2025-08-09 | 11억 4,700 | 84.99㎡ | 10216동 | |
| 2025-07-31 | 11억 2,000 | 84.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-07-25 | 11억 5,000 | 84.99㎡ | 8209동 | |
| 2025-07-24 | 11억 2,000 | 84.99㎡ | 5219동 | |
| 2025-07-24 | 11억 2,000 | 84.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-27 | 11억 5,500 | 84.99㎡ | 13214동 | |
| 2025-06-18 | 11억 | 84.99㎡ | 3210동 | |
| 2025-06-17 | 11억 2,500 | 84.99㎡ | 10212동 | |
| 2025-06-07 | 11억 4,500 | 84.99㎡ | 13215동 | |
| 2025-05-31 | 11억 4,800 | 84.99㎡ | 8211동 | |
| 2025-05-29 | 11억 6,000 | 84.99㎡ | 10209동 | |
| 2025-05-21 | 11억 3,000 | 84.91㎡ | 1205동 | |
| 2025-05-21 | 11억 3,000 | 84.91㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-03 | 10억 | 84.91㎡ | 4215동 | |
| 2025-04-21 | 11억 | 84.99㎡ | 3207동 | |
| 2025-04-19 | 10억 4,300 | 84.99㎡ | 1202동 | |
| 2025-04-09 | 11억 3,000 | 84.99㎡ | 9207동 | |
| 2025-03-18 | 10억 9,000 | 84.99㎡ | 12204동 | |
| 2025-03-15 | 10억 7,000 | 84.99㎡ | 1216동 | |
| 2025-03-13 | 11억 | 84.99㎡ | 3205동 | |
| 2025-03-03 | 10억 5,000 | 84.99㎡ | 3216동 | |
| 2025-02-26 | 10억 7,000 | 84.99㎡ | 5215동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.