신세계쉐덴
경기 성남시 수정구 태평동 7336 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 7억 5,000
- 마지막 거래
- 98일 전
- 2026-04-24
- 전세가율 (84㎡)
- 62.1%
- 갭 2억 7,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 7억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 9,000, 가장 높은 거래 7억 5,000.
신세계쉐덴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 2,500 | 4억 5,000 | 62.1% | 2억 7,500 | 7·1적음 |
| 101㎡ | 8억 3,500 | 5억 2,000 | 62.3% | 3억 1,500 | 3·1적음 |
| 119㎡ | 8억 3,000 | 6억 | 72.3% | 2억 3,000 | 5·4 |
| 120㎡ | 8억 6,500 | 5억 | 57.8% | 3억 6,500 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 7억 | — | 119㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-08-18 | 3억 | 130만 | 120㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-16 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-19 | 3억 | 90만 | 120㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-17 | 5억 | — | 120㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-20 | 5억 | — | 119㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-26 | 6억 | — | 119㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-16 | 6억 | — | 119㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-18 | 2억 | 180만 | 119㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-08 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-15 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2024-05-16 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
23건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 8억 5,500 | 101.78㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 8억 3,500 | 101.78㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 8억 9,500 | 120.42㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 8억 5,000 | 120.02㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 7억 5,000 | 85.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 7억 4,000 | 85.00㎡ | 7103 | |
| 2025-05-23 | 6억 9,000 | 85.00㎡ | 9104 | |
| 2025-04-29 | 8억 3,000 | 119.80㎡ | 9102 | |
| 2025-04-17 | 8억 | 120.42㎡ | 8102 | |
| 2025-04-12 | 7억 3,500 | 85.00㎡ | 3103 | |
| 2025-04-12 | 6억 9,000 | 85.00㎡ | 5103 | |
| 2025-04-05 | 8억 3,000 | 119.80㎡ | 8101 | |
| 2025-03-29 | 8억 8,000 | 120.02㎡ | 9102 | |
| 2025-03-19 | 8억 4,000 | 119.80㎡ | 10101 | |
| 2025-01-02 | 8억 1,700 | 119.80㎡ | 9101 | |
| 2024-10-25 | 8억 3,000 | 119.80㎡ | 8102 | |
| 2024-10-19 | 7억 2,500 | 85.00㎡ | 6104 | |
| 2024-08-31 | 7억 1,500 | 85.00㎡ | 5103 | |
| 2024-08-28 | 8억 1,700 | 101.78㎡ | 4103 | |
| 2024-06-07 | 7억 2,500 | 85.00㎡ | 11103 | |
| 2024-05-11 | 7억 3,900 | 85.00㎡ | 13104 | 직거래 |
| 2024-04-25 | 8억 3,000 | 119.80㎡ | 5101 | |
| 2024-02-24 | 8억 6,500 | 120.42㎡ | 11102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.