삼부르네상스파크2
경기 성남시 수정구 신흥동 2476 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 6,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 289일 전
- 2025-10-15
- 전세가율 (84㎡)
- 62.5%
- 갭 2억 4,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 6억 6,400입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,000, 가장 높은 거래 7억.
삼부르네상스파크2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 6억 6,400 | 6억 3,000 ~ 7억 | 4건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 6,400 | 4억 1,500 | 62.5% | 2억 4,900 | 4·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 | 80만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-05-30 | 2억 | 140만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-02 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-20 | 5,000만 | 126만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-28 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-12-21 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-19 | 2억 5,000 | 65만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-05 | 3억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-07-26 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-06 | 2억 | 95만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-07-01 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-03-09 | 2억 | 110만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
9건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 6억 5,000 | 84.79㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-10-15 | 6억 6,000 | 84.87㎡ | 5삼부르네상스파크Ⅱ | |
| 2025-09-15 | 6억 6,800 | 84.79㎡ | 5삼부르네상스파크Ⅱ | |
| 2025-08-30 | 7억 | 84.79㎡ | 19삼부르네상스파크Ⅱ | |
| 2024-08-17 | 6억 3,000 | 84.79㎡ | 20삼부르네상스파크Ⅱ | |
| 2024-05-16 | 5억 9,200 | 84.69㎡ | 10삼부르네상스파크Ⅱ | |
| 2024-04-08 | 6억 4,000 | 84.87㎡ | 20삼부르네상스파크Ⅱ | |
| 2024-03-18 | 6억 4,500 | 84.79㎡ | 10삼부르네상스파크Ⅱ | |
| 2024-03-07 | 5억 8,000 | 84.87㎡ | 17삼부르네상스파크Ⅱ |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.