삼부르네상스파크1
경기 성남시 수정구 신흥동 179 · 2006년 준공
전용 64㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 3억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 4억.
삼부르네상스파크1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 64㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 3억 8,500 | 3억 | 77.9% | 8,500만 | 3·1적음 |
| 84㎡ | 5억 4,800 | 4억 2,500 | 77.6% | 1억 2,300 | 3·6 |
| 100㎡ | 5억 9,000 | 5억 2,000 | 88.1%확인 | 7,000만 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3억 4,000 | 23만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-23 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-28 | 5억 2,000 | — | 100㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1억 9,000 | 66만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-11 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-03 | 3억 4,650 | — | 66㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-09-03 | 3억 | 20만 | 72㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-14 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-28 | 4,000만 | 80만 | 38㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-02-22 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-18 | 3억 | — | 64㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-08-01 | 3억 9,000 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-26 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-07-13 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2024-07-06 | 4억 5,000 | — | 100㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-05-18 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,250만 |
| 2024-05-18 | 1억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-05-16 | 4억 6,000 | — | 100㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-04-19 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2024-03-02 | 1억 9,000 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 8,000 | 38.14㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 2억 5,500 | 38.14㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 5,000 | 84.68㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 5억 4,500 | 84.68㎡ | 9삼부르네상스 파크 I | |
| 2026-04-09 | 5억 9,000 | 100.81㎡ | 10삼부르네상스 파크 I | |
| 2025-11-16 | 4억 | 64.62㎡ | 14삼부르네상스 파크 I | |
| 2025-09-21 | 5억 4,800 | 84.65㎡ | 2삼부르네상스 파크 I | |
| 2025-06-02 | 3억 8,000 | 64.62㎡ | 11삼부르네상스 파크 I | |
| 2025-04-22 | 3억 8,500 | 64.62㎡ | 10삼부르네상스 파크 I | |
| 2025-01-11 | 5억 6,500 | 72.58㎡ | 15삼부르네상스 파크 I | |
| 2024-07-21 | 4억 8,000 | 66.80㎡ | 6삼부르네상스 파크 I | |
| 2024-05-25 | 5억 7,500 | 100.81㎡ | 8삼부르네상스 파크 I | |
| 2024-04-09 | 3억 9,000 | 64.62㎡ | 7삼부르네상스 파크 I |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.