가천대역두산위브

경기 성남시 수정구 태평동 7346 · 2018년 준공

최근 수준 (59㎡): 7억 3,000; 최근 90일 7건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 9%; 89건 분포 기준
3년 최고가 대비: -14.1%; 최고 8억 5,000
마지막 거래: 5일 전; 2026-07-26
전세가율 (59㎡): 63.2%; 갭 2억 4,500
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 75건의 중앙값은 6억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,000, 가장 높은 거래 8억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

가천대역두산위브 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	6억 6,500	5억 6,000 ~ 8억 5,000	75건
67㎡20.3평	7억 6,325	7억 1,000 ~ 8억 2,000	4건
84㎡25.4평	8억 1,000	6억 9,000 ~ 9억	10건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡67㎡84㎡

매매 89건 · 선은 월 중앙값 전세 171건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	6억 6,500	4억 2,000	63.2%	2억 4,500	75·135
67㎡	7억 6,325	4억 4,000	57.6%	3억 2,325	4·8
84㎡	8억 1,000	4억 9,000	60.5%	3억 2,000	10·17

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

가천대역두산위브 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-08	2억 7,000	68만	59㎡	8	월세갱신갱신권 사용
2026-07-05	5억 7,000	—	84㎡	3	전세
2026-06-26	4억 7,000	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-06-17	5억	—	59㎡	11	전세
2026-06-10	5억 5,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-10	4억 6,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-06	5억 5,000	—	59㎡	14	전세
2026-06-03	5억	—	59㎡	13	전세
2026-05-27	4억 3,050	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만
2026-05-23	4억 6,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-05-21	4억 4,000	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-05-12	6억 4,000	—	84㎡	8	전세
2026-05-01	4억 6,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-30	1억	150만	59㎡	15	월세
2026-04-30	4억 5,000	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용
2026-04-25	4억 4,600	—	59㎡	9	전세
2026-04-25	4억 4,600	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만
2026-04-25	1억	180만	67㎡	5	월세
2026-04-06	5,000만	160만	59㎡	11	월세
2026-04-06	4억 5,600	—	84㎡	7	전세
2026-04-04	4억 4,100	—	59㎡	13	전세
2026-04-04	4억 4,100	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만
2026-03-28	4억 2,000	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-03-28	5억	—	59㎡	3	전세
2026-03-28	5억	—	59㎡	3	전세
2026-03-28	5억	—	59㎡	3	전세
2026-03-28	4억 5,000	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-03-16	4억 3,500	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-03-14	3억	50만	59㎡	5	월세갱신
2026-03-07	6억 5,000	—	84㎡	2	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

28개월

24.02 6.026.07 8.5최고 26.07 8.5최저 24.03 5.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

가천대역두산위브 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-26	8억 5,000	59.96㎡	13	등기 미확인
2026-06-22	8억	59.97㎡	8	등기 미확인
2026-06-18	7억 9,750	59.96㎡	13104동
2026-06-07	6억 6,500	59.61㎡	1	등기 미확인
2026-05-22	7억 3,000	59.61㎡	2	등기 미확인
2026-05-13	7억 2,200	59.61㎡	2103동
2026-05-05	8억 2,000	84.65㎡	5	등기 미확인
2026-05-04	7억 1,500	59.96㎡	12	등기 미확인
2026-04-29	7억	59.61㎡	1101동
2026-04-12	7억	59.97㎡	5107동
2026-04-10	7억 1,500	59.96㎡	2101동
2026-04-05	7억 4,700	59.61㎡	12105동
2026-03-14	7억 1,500	59.96㎡	10108동
2026-03-07	6억 9,000	59.61㎡	2105동
2026-03-02	7억 8,000	84.65㎡	4107동
2026-02-27	7억 4,000	59.61㎡	7102동
2026-02-27	7억 1,500	59.96㎡	4105동
2026-02-13	8억 2,000	67.96㎡	11104동
2026-02-10	7억 8,000	84.65㎡	3107동
2026-02-08	7억 3,900	60.00㎡	9108동
2026-02-07	7억 3,800	59.97㎡	7106동
2026-02-06	7억 3,700	59.96㎡	14108동
2026-01-30	7억 3,000	60.00㎡	14105동
2026-01-29	9억	84.65㎡	14106동
2026-01-24	7억 7,650	67.96㎡	10101동
2026-01-17	7억 2,000	59.61㎡	9108동
2026-01-17	7억 2,000	59.96㎡	15108동
2026-01-17	7억 5,000	67.96㎡	13101동
2026-01-17	8억 3,000	84.65㎡	7107동
2025-12-31	6억 8,000	59.61㎡	14103동
2025-12-27	6억 7,000	59.97㎡	2102동
2025-12-26	6억 7,000	59.96㎡	2108동
2025-12-24	8억 3,000	84.65㎡	6107동
2025-12-13	7억 2,000	59.61㎡	12103동
2025-12-11	6억 7,000	59.61㎡	4105동
2025-12-06	7억	60.00㎡	10105동
2025-12-01	7억 2,000	59.96㎡	6101동
2025-11-28	6억 7,000	60.00㎡	12108동
2025-10-15	6억 4,500	59.96㎡	2104동
2025-10-09	6억 6,000	59.96㎡	4108동
2025-10-02	6억 9,000	84.65㎡	15106동	직거래
2025-09-15	7억 9,500	84.65㎡	11106동
2025-08-30	6억 8,000	59.97㎡	6106동
2025-08-30	6억 8,000	59.97㎡	12102동
2025-08-25	6억 4,000	59.61㎡	3101동
2025-08-14	6억 8,500	59.97㎡	10102동
2025-08-14	6억 8,500	59.97㎡	10	해제
2025-07-31	6억 8,000	59.97㎡	12103동
2025-07-30	6억 7,000	59.61㎡	11108동
2025-07-08	6억 7,000	59.97㎡	10107동
2025-06-10	6억 5,400	59.97㎡	6106동
2025-05-25	6억 3,200	59.61㎡	5103동
2025-04-27	6억 4,000	59.96㎡	7108동
2025-04-26	8억	84.65㎡	8106동
2025-04-20	6억 4,500	59.96㎡	11108동
2025-04-19	6억 3,500	59.61㎡	4104동
2025-04-19	6억 2,000	59.61㎡	2105동
2025-04-19	6억 4,000	59.96㎡	3105동
2025-04-15	6억 6,000	59.97㎡	13106동
2025-04-13	6억 3,500	59.96㎡	10105동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.