가천대역동부센트레빌2단지
경기 성남시 수정구 태평동 7344 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 8억 7,000
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (84㎡)
- 59.3%
- 갭 3억 2,375
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 7억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 8,500, 가장 높은 거래 8억 7,000.
가천대역동부센트레빌2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 6억 4,000 | 4억 5,000 | 70.3% | 1억 9,000 | 1·3적음 |
| 70㎡ | 7억 6,500 | 4억 2,000 | 54.9% | 3억 4,500 | 1·1적음 |
| 84㎡ | 7억 9,500 | 4억 7,125 | 59.3% | 3억 2,375 | 7·10 |
| 96㎡ | 9억 4,500 | 5억 2,500 | 55.6% | 4억 2,000 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-07 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-01 | 5억 | 10만 | 96㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-02-21 | 5억 2,500 | — | 96㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-21 | 5억 2,500 | — | 96㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-14 | 1억 5,000 | 150만 | 69㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-31 | 3억 5,000 | 80만 | 96㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-31 | 3억 5,000 | 80만 | 96㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-30 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-12-29 | 5,000만 | 200만 | 70㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-19 | 4억 | — | 69㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-16 | 2억 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-17 | 3억 5,000 | 125만 | 96㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-11 | 5억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-09 | 6,000만 | 180만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-06-03 | 5억 5,000 | — | 96㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-28 | 4억 2,000 | — | 70㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-17 | 4억 7,000 | — | 69㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-10 | 4억 | 35만 | 96㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-10 | 4억 | 35만 | 96㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-01 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-23 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-22 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-03 | 5억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-25 | 4억 5,000 | — | 69㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-03 | 4억 6,150 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-03 | 4억 6,150 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-09-10 | 5,000만 | 165만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-09-10 | 5,000만 | 165만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-13 | 4억 6,200 | 20만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
12건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 7억 6,500 | 70.19㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8억 7,000 | 84.91㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 7억 9,500 | 84.91㎡ | 4202 | |
| 2026-02-24 | 9억 4,500 | 96.38㎡ | 3204 | |
| 2025-12-27 | 8억 | 84.91㎡ | 8202 | |
| 2025-12-22 | 7억 7,300 | 84.98㎡ | 9203 | |
| 2025-06-27 | 7억 1,000 | 84.91㎡ | 14202 | |
| 2025-06-12 | 6억 4,000 | 69.18㎡ | 4201 | |
| 2025-05-11 | 6억 8,500 | 84.99㎡ | 1201 | |
| 2025-02-21 | 5억 9,500 | 84.98㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2024-08-16 | 8억 4,000 | 84.91㎡ | 11202 | |
| 2024-04-02 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 5201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.