e편한세상영통2차(1단지)
경기 수원시 영통구 망포동 726 · 2016년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 1,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 6억 5,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (59㎡)
- 66.7%
- 갭 1억 8,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 5억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,000, 가장 높은 거래 6억 5,000.
e편한세상영통2차(1단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 4,000 | 3억 6,000 | 66.7% | 1억 8,000 | 42·25 |
| 74㎡ | 6억 3,250 | 4억 2,000 | 66.4% | 2억 1,250 | 30·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-08 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-16 | 4억 8,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-16 | 4억 8,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 5,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2억 5,000 | 85만 | 74㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-12 | 2억 9,600 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-29 | 4억 4,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-12 | 5,000만 | 160만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-10 | 4억 2,000 | — | 74㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-28 | 3억 7,450 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-24 | 4,000만 | 175만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-19 | 2억 5,000 | 50만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-11-18 | 5,000만 | 145만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-11 | 8,000만 | 140만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-04 | 4억 2,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-24 | 4억 3,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-20 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-17 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-09 | 3억 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-25 | 3억 8,800 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-09-20 | 5,000만 | 165만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-17 | 4억 2,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-18 | 5,000만 | 110만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-28 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-28 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-19 | 5,000만 | 130만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-10 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-31 | 4억 2,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-17 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 6억 5,000 | 59.91㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 6억 5,000 | 59.92㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 6억 9,500 | 74.58㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 6억 8,500 | 74.58㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 6억 6,000 | 74.58㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 6억 2,000 | 59.92㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 1,000 | 59.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 6억 4,500 | 74.58㎡ | 19101 | |
| 2026-06-08 | 5억 9,000 | 59.92㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 6억 6,500 | 74.58㎡ | 14105 | |
| 2026-05-16 | 5억 9,900 | 59.92㎡ | 3103 | |
| 2026-04-28 | 5억 9,600 | 59.91㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 5억 9,800 | 59.92㎡ | 24102 | |
| 2026-04-18 | 6억 4,500 | 74.58㎡ | 15102 | |
| 2026-04-10 | 6억 3,900 | 74.58㎡ | 9103 | |
| 2026-04-07 | 5억 8,600 | 59.91㎡ | 10104 | |
| 2026-04-07 | 6억 5,000 | 74.58㎡ | 24102 | |
| 2026-04-04 | 6억 4,800 | 74.58㎡ | 6101 | |
| 2026-03-30 | 5억 8,400 | 59.92㎡ | 13102 | |
| 2026-03-30 | 6억 3,700 | 74.58㎡ | 15101 | |
| 2026-03-27 | 6억 4,000 | 74.58㎡ | 23101 | |
| 2026-03-26 | 5억 8,800 | 59.92㎡ | 7104 | |
| 2026-03-13 | 5억 6,800 | 59.91㎡ | 15102 | |
| 2026-03-10 | 5억 9,800 | 59.92㎡ | 14104 | |
| 2026-03-07 | 5억 6,700 | 59.91㎡ | 24102 | |
| 2026-02-25 | 6억 3,000 | 74.58㎡ | 8103 | |
| 2026-02-20 | 6억 1,700 | 74.58㎡ | 19101 | |
| 2026-02-11 | 6억 4,000 | 74.58㎡ | 23102 | |
| 2026-02-06 | 5억 7,000 | 59.92㎡ | 24103 | |
| 2026-02-02 | 5억 4,000 | 59.92㎡ | 11104 | |
| 2026-01-30 | 5억 6,500 | 59.91㎡ | 18103 | |
| 2026-01-28 | 5억 7,000 | 59.92㎡ | 13104 | |
| 2026-01-26 | 5억 6,000 | 59.92㎡ | 22103 | |
| 2025-12-19 | 5억 8,800 | 74.58㎡ | 21101 | |
| 2025-12-06 | 6억 4,000 | 74.58㎡ | 14101 | |
| 2025-11-11 | 6억 2,500 | 74.58㎡ | 5101 | |
| 2025-11-03 | 6억 2,500 | 74.58㎡ | 11103 | |
| 2025-10-27 | 5억 5,000 | 59.92㎡ | 12104 | |
| 2025-10-18 | 5억 3,700 | 59.91㎡ | 14102 | |
| 2025-10-18 | 5억 4,500 | 59.92㎡ | 16103 | |
| 2025-10-13 | 5억 3,400 | 59.91㎡ | 5102 | |
| 2025-09-22 | 5억 2,700 | 59.91㎡ | 3104 | |
| 2025-09-20 | 5억 3,500 | 59.92㎡ | 4104 | |
| 2025-09-18 | 5억 3,000 | 59.91㎡ | 22101 | |
| 2025-09-18 | 5억 3,000 | 59.92㎡ | 21102 | |
| 2025-09-17 | 5억 2,000 | 59.91㎡ | 8102 | |
| 2025-09-10 | 5억 2,000 | 59.91㎡ | 11102 | |
| 2025-08-30 | 6억 500 | 74.58㎡ | 9101 | |
| 2025-08-30 | 6억 1,500 | 74.58㎡ | 7101 | |
| 2025-08-30 | 6억 1,200 | 74.58㎡ | 8105 | |
| 2025-07-19 | 6억 1,400 | 74.58㎡ | 20101 | |
| 2025-07-01 | 5억 1,000 | 59.91㎡ | 7102 | |
| 2025-06-21 | 5억 1,300 | 59.92㎡ | 2103 | |
| 2025-06-16 | 6억 | 74.58㎡ | 19103 | |
| 2025-06-16 | 6억 | 74.58㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-06-13 | 5억 3,300 | 59.92㎡ | 19102 | |
| 2025-05-31 | 5억 9,500 | 74.58㎡ | 8105 | |
| 2025-05-17 | 5억 3,500 | 59.92㎡ | 22104 | |
| 2025-05-17 | 6억 800 | 74.58㎡ | 3101 | |
| 2025-05-03 | 5억 1,700 | 59.92㎡ | 24104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.