한양수자인
경기 수원시 영통구 망포동 723 · 2013년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7억 5,100
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.7%
- 최고 7억 8,000
- 마지막 거래
- 71일 전
- 2026-05-21
- 전세가율 (59㎡)
- 59.1%
- 갭 2억 7,350
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 6억 6,850입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,000, 가장 높은 거래 7억 8,000.
한양수자인
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 6,850 | 3억 9,500 | 59.1% | 2억 7,350 | 28·11 |
| 84㎡ | 7억 8,500 | 4억 9,500 | 63.1% | 2억 9,000 | 19·14 |
| 105㎡ | 8억 2,250 | 5억 4,000 | 65.7% | 2억 8,250 | 2·4적음 |
| 122㎡ | 9억 | 5억 5,750 | 61.9% | 3억 4,250 | 18·12 |
| 142㎡ | 9억 1,000 | 6억 | 65.9% | 3억 1,000 | 7·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 6억 5,000 | — | 122㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-22 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-07 | 6억 | — | 142㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-04-20 | 1,000만 | 40만 | 142㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-10 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-30 | 6억 2,000 | — | 122㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-09 | 5억 6,700 | — | 105㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-01-15 | 5억 7,750 | — | 122㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-12-20 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-20 | 5억 1,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-04 | 2억 | 115만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-03 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-15 | 6억 3,000 | — | 142㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-30 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-09-12 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-11 | 2억 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-11 | 2억 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-31 | 4,800만 | 200만 | 122㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-19 | 5억 7,700 | — | 142㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-07-10 | 3억 3,600 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-07-03 | 5억 2,500 | — | 122㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-06-17 | 1억 | 100만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-17 | 1억 | 100만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-09 | 5억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-09 | 5억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-30 | 6억 | — | 122㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-17 | 6억 500 | — | 142㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +7,500만 |
| 2025-05-02 | 2,100만 | 147만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2025-04-19 | 3억 9,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-19 | 3억 9,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 8억 3,000 | 84.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 9억 3,000 | 122.40㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 8억 8,800 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 9억 | 122.40㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 9억 4,000 | 122.40㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 9억 7,700 | 142.84㎡ | 10102 | |
| 2026-05-21 | 7억 8,000 | 59.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 7억 2,200 | 59.96㎡ | 2105 | |
| 2026-04-28 | 7억 6,500 | 59.96㎡ | 12105 | |
| 2026-04-18 | 7억 1,000 | 59.96㎡ | 6108 | |
| 2026-04-04 | 8억 1,000 | 84.98㎡ | 2101 | |
| 2026-04-04 | 9억 7,500 | 142.84㎡ | 8102 | |
| 2026-04-03 | 7억 5,500 | 59.96㎡ | 18101 | |
| 2026-03-23 | 9억 2,500 | 122.40㎡ | 11102 | |
| 2026-03-21 | 7억 7,000 | 59.96㎡ | 9105 | |
| 2026-03-13 | 8억 2,700 | 84.98㎡ | 4101 | |
| 2026-03-10 | 9억 | 122.40㎡ | 6107 | |
| 2026-01-03 | 9억 2,900 | 122.40㎡ | 13106 | |
| 2025-12-29 | 8억 3,000 | 84.98㎡ | 10105 | |
| 2025-12-20 | 9억 500 | 122.40㎡ | 8102 | |
| 2025-12-19 | 7억 | 59.96㎡ | 10108 | |
| 2025-12-04 | 6억 4,000 | 59.96㎡ | 1108 | |
| 2025-12-03 | 8억 2,500 | 84.98㎡ | 10104 | |
| 2025-11-24 | 9억 | 122.40㎡ | 3107 | |
| 2025-11-15 | 8억 | 84.98㎡ | 18101 | |
| 2025-11-15 | 7억 6,000 | 84.98㎡ | 4104 | |
| 2025-11-15 | 8억 7,000 | 122.40㎡ | 4102 | |
| 2025-11-15 | 8억 7,000 | 122.40㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-11-13 | 6억 9,300 | 59.96㎡ | 14101 | |
| 2025-11-13 | 7억 7,800 | 84.98㎡ | 6105 | |
| 2025-11-13 | 9억 | 122.40㎡ | 18102 | |
| 2025-11-07 | 6억 5,000 | 59.96㎡ | 2108 | |
| 2025-10-14 | 9억 500 | 122.40㎡ | 10102 | |
| 2025-09-29 | 6억 7,800 | 59.96㎡ | 7108 | |
| 2025-09-12 | 6억 7,800 | 59.96㎡ | 12105 | |
| 2025-09-12 | 6억 7,800 | 84.98㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-08-28 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 8104 | |
| 2025-08-26 | 7억 8,500 | 84.98㎡ | 8108 | |
| 2025-08-11 | 6억 8,000 | 59.96㎡ | 18108 | |
| 2025-07-19 | 8억 9,300 | 122.40㎡ | 13102 | |
| 2025-06-21 | 8억 7,500 | 122.40㎡ | 6102 | |
| 2025-06-18 | 8억 2,000 | 105.66㎡ | 13104 | |
| 2025-06-12 | 8억 2,000 | 122.40㎡ | 2106 | |
| 2025-06-04 | 6억 6,100 | 59.96㎡ | 8105 | |
| 2025-05-31 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 11108 | |
| 2025-05-31 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-05-17 | 6억 4,500 | 59.96㎡ | 18108 | |
| 2025-04-10 | 7억 8,500 | 84.98㎡ | 13105 | |
| 2025-04-07 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 16101 | |
| 2025-03-12 | 8억 2,500 | 105.66㎡ | 14104 | |
| 2025-03-04 | 7억 8,500 | 84.98㎡ | 17104 | |
| 2025-03-04 | 7억 8,500 | 84.98㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-03-01 | 6억 7,200 | 59.96㎡ | 12101 | |
| 2025-02-21 | 6억 5,500 | 59.96㎡ | 10101 | |
| 2025-02-12 | 6억 6,500 | 59.96㎡ | 19105 | |
| 2025-02-01 | 6억 6,000 | 59.96㎡ | 7105 | |
| 2025-02-01 | 6억 5,000 | 59.96㎡ | 15105 | |
| 2025-01-18 | 6억 4,500 | 59.96㎡ | 9105 | |
| 2025-01-18 | 6억 5,500 | 59.96㎡ | 18101 | |
| 2025-01-18 | 6억 4,500 | 59.96㎡ | 9 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.