주공그린빌2
경기 수원시 영통구 매탄동 1260 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 3,000
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 5억 4,200
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 73.7%
- 갭 1억 3,211
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 5억 300입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,000, 가장 높은 거래 5억 4,200.
주공그린빌2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 3억 4,300 | 2억 6,750 | 78.0% | 7,550만 | 1·2적음 |
| 75㎡ | 4억 8,800 | 3억 1,750 | 65.1% | 1억 7,050 | 15·14 |
| 84㎡ | 5억 300 | 3억 7,089 | 73.7% | 1억 3,211 | 42·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-23 | 4억 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-22 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-06 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-29 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-04-21 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-12 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-01 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-18 | 4억 | 10만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-14 | 3억 4,500 | — | 75㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-09 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-09 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-03 | 3억 5,000 | 35만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-27 | 2억 9,400 | — | 75㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-02-19 | 3억 1,000 | 33만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-02-08 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-02-05 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-27 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-01-03 | 5,000만 | 135만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-02 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-31 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-29 | 4억 500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-05 | 3억 5,175 | — | 75㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,675만 |
| 2025-11-18 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-17 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 8,000 | 75.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 5억 3,000 | 84.45㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 5억 400 | 84.45㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 5억 3,000 | 84.45㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 9,000 | 75.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 5억 2,000 | 75.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 3,800 | 84.45㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 5억 500 | 84.45㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 5억 3,800 | 84.45㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 9,200 | 84.45㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4억 8,500 | 84.45㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 3,500 | 84.45㎡ | 4205 | |
| 2026-06-02 | 5억 | 75.95㎡ | 6204 | |
| 2026-05-25 | 5억 200 | 84.45㎡ | 15202 | |
| 2026-05-11 | 5억 3,500 | 84.45㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 5억 | 75.95㎡ | 8203 | |
| 2026-05-01 | 4억 9,000 | 84.45㎡ | 11206 | |
| 2026-04-30 | 4억 7,500 | 84.45㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 4억 9,500 | 84.45㎡ | 14206 | |
| 2026-04-08 | 5억 | 84.45㎡ | 13201 | |
| 2026-03-16 | 4억 8,000 | 75.95㎡ | 6203 | |
| 2026-02-25 | 5억 2,000 | 84.45㎡ | 13206 | |
| 2026-02-10 | 5억 1,000 | 84.45㎡ | 17202 | |
| 2026-02-07 | 4억 8,300 | 84.45㎡ | 17206 | |
| 2026-01-22 | 4억 9,000 | 84.45㎡ | 5201 | |
| 2026-01-12 | 5억 3,000 | 84.45㎡ | 14202 | |
| 2026-01-02 | 5억 4,000 | 84.45㎡ | 18205 | |
| 2025-10-18 | 5억 500 | 84.45㎡ | 12206 | |
| 2025-10-16 | 5억 3,600 | 84.45㎡ | 16202 | |
| 2025-10-14 | 4억 9,000 | 75.95㎡ | 11204 | |
| 2025-10-14 | 5억 3,000 | 84.45㎡ | 7202 | |
| 2025-09-06 | 5억 1,000 | 84.45㎡ | 15206 | |
| 2025-08-26 | 4억 9,000 | 84.45㎡ | 11206 | |
| 2025-07-24 | 4억 9,000 | 75.95㎡ | 14203 | |
| 2025-07-03 | 5억 | 84.45㎡ | 13201 | |
| 2025-06-27 | 4억 8,800 | 75.95㎡ | 9204 | |
| 2025-05-23 | 4억 7,000 | 75.95㎡ | 7203 | |
| 2025-05-20 | 4억 2,000 | 75.95㎡ | 1203 | |
| 2025-05-17 | 4억 8,000 | 84.45㎡ | 9205 | |
| 2025-05-13 | 4억 7,500 | 84.45㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-11 | 4억 7,500 | 84.45㎡ | 4202 | |
| 2025-05-10 | 5억 1,300 | 84.45㎡ | 17205 | |
| 2025-05-01 | 4억 8,000 | 84.45㎡ | 6201 | |
| 2025-03-24 | 4억 7,500 | 84.45㎡ | 6201 | |
| 2025-03-24 | 5억 | 84.45㎡ | 13206 | |
| 2025-03-19 | 5억 | 84.45㎡ | 14206 | |
| 2025-03-17 | 5억 800 | 84.45㎡ | 3201 | |
| 2025-03-15 | 3억 4,300 | 66.48㎡ | 1201 | |
| 2025-03-08 | 4억 6,000 | 84.45㎡ | 5202 | |
| 2025-02-26 | 3억 8,000 | 75.95㎡ | 3203 | |
| 2025-02-24 | 4억 9,000 | 84.45㎡ | 13201 | |
| 2025-02-15 | 4억 7,000 | 75.95㎡ | 13203 | |
| 2025-02-06 | 5억 1,000 | 84.45㎡ | 10206 | |
| 2025-01-21 | 4억 8,000 | 84.45㎡ | 6202 | |
| 2025-01-06 | 4억 8,200 | 84.45㎡ | 5206 | |
| 2024-09-06 | 5억 4,200 | 84.45㎡ | 12206 | |
| 2024-09-03 | 4억 5,000 | 75.95㎡ | 13204 | |
| 2024-09-03 | 4억 5,000 | 75.95㎡ | 13204 | |
| 2024-08-19 | 5억 1,000 | 84.45㎡ | 8205 | |
| 2024-08-05 | 4억 9,500 | 84.45㎡ | 7205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.