원천신미주
경기 수원시 영통구 원천동 300-3 · 1996년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 6,700
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 2억 6,700
- 마지막 거래
- 46일 전
- 2026-06-15
- 전세가율 (59㎡)
- 85.8%
- 갭 3,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 2억 3,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,000, 가장 높은 거래 2억 6,700.
원천신미주
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 1억 6,500 | 1억 3,000 | 78.8% | 3,500만 | 1·8적음 |
| 59㎡ | 2억 3,300 | 2억 | 85.8%확인 | 3,300만 | 13·13 |
| 84㎡ | 3억 2,000 | 2억 8,000 | 87.5%확인 | 4,000만 | 13·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-01 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-26 | 1억 7,500 | — | 37㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-26 | 1억 7,500 | — | 37㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-07 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-29 | 2억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-14 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 475 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +975만 |
| 2026-03-12 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-26 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-21 | 1,000만 | 65만 | 37㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-09 | 2억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-29 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-24 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-20 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-03 | 1억 3,000 | — | 37㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-03 | 1억 3,000 | — | 37㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-15 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-14 | 1억 8,375 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +875만 |
| 2025-07-21 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −2,300만 |
| 2025-07-01 | 9,500만 | — | 37㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2025-06-20 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-29 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-04 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-04-03 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-15 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-31 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
30건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 3,000 | 84.89㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 3,000 | 84.89㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 6,700 | 59.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 3억 5,000 | 84.89㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 3억 2,000 | 84.89㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 3억 2,000 | 84.89㎡ | 8101 | |
| 2026-04-16 | 2억 2,000 | 59.94㎡ | 12102 | |
| 2026-02-27 | 3억 1,800 | 84.89㎡ | 14101 | |
| 2026-02-27 | 3억 2,000 | 84.89㎡ | 11101 | |
| 2025-12-11 | 2억 2,000 | 59.94㎡ | 11102 | |
| 2025-11-26 | 2억 3,500 | 59.94㎡ | 2102 | |
| 2025-09-17 | 2억 1,000 | 59.94㎡ | 1102 | |
| 2025-09-09 | 3억 4,000 | 84.89㎡ | 5101 | |
| 2025-08-22 | 3억 1,700 | 84.89㎡ | 12101 | |
| 2025-08-06 | 2억 9,500 | 84.89㎡ | 1102 | |
| 2025-07-24 | 1억 6,500 | 37.49㎡ | 20102 | |
| 2025-07-24 | 1억 6,500 | 37.49㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-07-15 | 2억 3,200 | 59.94㎡ | 6102 | |
| 2025-06-02 | 2억 6,500 | 59.94㎡ | 15102 | |
| 2025-05-08 | 3억 | 84.89㎡ | 8102 | |
| 2025-04-01 | 2억 3,900 | 59.94㎡ | 2102 | |
| 2025-03-12 | 3억 2,000 | 84.89㎡ | 9101 | |
| 2024-11-30 | 2억 2,500 | 59.94㎡ | 17102 | |
| 2024-11-23 | 2억 3,900 | 59.94㎡ | 8102 | |
| 2024-11-11 | 2억 5,000 | 59.94㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2024-09-19 | 2억 4,200 | 59.94㎡ | 18102 | |
| 2024-08-29 | 2억 3,300 | 59.94㎡ | 7102 | |
| 2024-08-22 | 2억 2,500 | 59.94㎡ | 5102 | |
| 2024-08-16 | 3억 6,000 | 84.89㎡ | 9101 | |
| 2024-04-12 | 2억 2,500 | 59.94㎡ | 16102 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.