신나무실신원
경기 수원시 영통구 영통동 965-2 · 1999년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 8억 3,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.8%
- 최고 9억 3,000
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (101㎡)
- 67.7%
- 갭 2억 6,600
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 8억 2,250입니다. 가장 낮은 거래 7억 3,500, 가장 높은 거래 9억 3,000.
신나무실신원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 8억 2,250 | 5억 5,650 | 67.7% | 2억 6,600 | 12·8 |
| 134㎡ | 10억 1,000 | 5억 9,000 | 58.4% | 4억 2,000 | 6·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 6억 2,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-01-28 | 6억 4,050 | — | 134㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,050만 |
| 2026-01-22 | 4억 | 95만 | 101㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-29 | 5억 4,600 | — | 101㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-12-09 | 6억 2,000 | — | 101㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-21 | 6억 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +5억 6,000 |
| 2025-11-10 | 4억 8,300 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2025-10-21 | 5억 9,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-05 | 5억 7,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-08 | 5억 6,700 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2025-07-30 | 5,000만 | 200만 | 134㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-29 | 5억 7,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-14 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2025-07-05 | 5억 6,500 | — | 134㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-30 | 5억 8,000 | — | 134㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-07 | 5,000만 | 180만 | 134㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −3억 2,000 |
| 2025-03-26 | 7억 2,500 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-10 | 6억 5,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-01-17 | 4억 7,250 | — | 101㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2024-12-17 | 1억 | 170만 | 101㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-12-17 | 1억 | 170만 | 101㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-11-22 | 5,000만 | 180만 | 101㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-20 | 4억 | 65만 | 101㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-11 | 6억 4,000 | — | 134㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-07-31 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-07-20 | 6억 8,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-07-11 | 1억 | 160만 | 134㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-07-03 | 4억 8,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-03-16 | 5억 | — | 101㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-03-02 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +6,700만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 9억 3,000 | 101.71㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 7억 4,000 | 101.71㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 8억 3,000 | 101.71㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 10억 4,000 | 135.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 7억 3,500 | 101.71㎡ | 1642 | |
| 2026-04-20 | 10억 | 135.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 10억 3,000 | 135.00㎡ | 6645 | |
| 2026-03-21 | 8억 3,500 | 101.71㎡ | 18643 | |
| 2026-02-04 | 8억 2,000 | 101.71㎡ | 18642 | |
| 2026-01-13 | 8억 9,000 | 101.71㎡ | 4643 | |
| 2025-09-04 | 8억 3,500 | 101.71㎡ | 16643 | |
| 2025-06-27 | 7억 6,000 | 101.71㎡ | 4643 | |
| 2025-06-27 | 10억 2,000 | 135.00㎡ | 14645 | |
| 2025-05-20 | 10억 | 135.00㎡ | 4645 | 매수 기타 |
| 2025-04-12 | 7억 8,200 | 101.71㎡ | 15643 | |
| 2025-04-05 | 7억 8,500 | 101.71㎡ | 9643 | |
| 2025-03-04 | 8억 2,500 | 101.71㎡ | 5642 | |
| 2025-01-15 | 10억 | 135.00㎡ | 11644 | |
| 2024-07-20 | 9억 8,000 | 135.00㎡ | 13644 | |
| 2024-07-08 | 8억 8,500 | 135.00㎡ | 17644 | |
| 2024-07-06 | 9억 5,000 | 135.00㎡ | 8644 | |
| 2024-07-05 | 8억 5,000 | 135.00㎡ | 3644 | |
| 2024-05-18 | 9억 7,000 | 135.00㎡ | 8645 | |
| 2024-04-05 | 8억 5,000 | 135.00㎡ | 9641 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.