벽적골한신

경기 수원시 영통구 영통동 973-3 · 1997년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 9,500; 최근 90일 25건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 28%; 149건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.8%; 최고 5억 5,500
마지막 거래: 2일 전; 2026-07-29
전세가율 (59㎡): 61.1%; 갭 1억 8,500
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 125건의 중앙값은 4억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 5억 5,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

벽적골한신 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 7,500	3억 5,000 ~ 5억 5,500	125건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 149건 · 선은 월 중앙값 전세 215건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 7,500	2억 9,000	61.1%	1억 8,500	125·161

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

벽적골한신 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	1,000만	80만	59㎡	4	월세
2026-07-18	500만	70만	59㎡	13	월세
2026-07-16	200만	100만	59㎡	2	월세
2026-07-09	1,000만	80만	59㎡	20	월세
2026-07-03	1,000만	50만	59㎡	11	월세
2026-07-03	1,000만	90만	59㎡	13	월세
2026-06-22	1억	60만	59㎡	20	월세
2026-06-22	1억	60만	59㎡	20	월세
2026-06-12	1,000만	100만	59㎡	3	월세
2026-05-28	3억 2,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용
2026-05-11	1,000만	100만	59㎡	8	월세
2026-04-30	3,000만	150만	59㎡	11	월세
2026-04-30	1억 5,000	40만	59㎡	10	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000
2026-04-27	1,000만	100만	59㎡	8	월세
2026-04-16	2,000만	100만	59㎡	8	월세
2026-04-08	2,000만	100만	59㎡	4	월세
2026-03-31	2억 5,000	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용
2026-03-30	1,000만	120만	59㎡	3	월세
2026-03-25	1,000만	115만	59㎡	12	월세
2026-03-21	2,000만	100만	59㎡	20	월세
2026-03-17	1,000만	100만	59㎡	13	월세
2026-03-13	1,000만	90만	59㎡	20	월세
2026-03-12	1,000만	70만	59㎡	16	월세
2026-03-03	2억 9,000	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용
2026-02-23	2억 9,000	—	59㎡	18	전세
2026-02-07	3억 1,000	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-01-30	3억 1,000	—	59㎡	14	전세
2026-01-09	2억 7,700	—	59㎡	14	전세
2026-01-08	2,000만	130만	59㎡	12	월세
2025-12-30	3억	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 4.826.07 5.0최고 26.06 5.1최저 25.04 4.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

벽적골한신 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-29	5억 2,000	59.84㎡	10	등기 미확인
2026-07-20	4억 4,500	59.73㎡	7811
2026-07-20	5억 3,000	59.84㎡	10	등기 미확인
2026-07-18	5억 2,000	59.84㎡	17	등기 미확인
2026-07-15	5억	59.84㎡	5813
2026-07-14	5억 1,000	59.73㎡	18811
2026-07-14	4억 7,000	59.73㎡	18811
2026-07-13	4억 7,900	59.84㎡	11812
2026-07-09	5억	59.84㎡	12	등기 미확인
2026-07-01	5억 2,000	59.84㎡	7815
2026-07-01	4억 8,000	59.84㎡	9	등기 미확인
2026-06-24	4억 8,000	59.73㎡	5	등기 미확인
2026-06-24	5억 3,500	59.84㎡	9813
2026-06-18	5억 3,200	59.84㎡	11813
2026-06-18	5억 3,200	59.84㎡	11	해제
2026-06-09	5억	59.84㎡	6813
2026-05-30	4억 7,000	59.84㎡	5814
2026-05-28	4억 7,000	59.84㎡	15814
2026-05-27	5억 3,000	59.84㎡	17813
2026-05-27	4억 7,000	59.84㎡	6816
2026-05-23	4억	59.84㎡	14815	직거래
2026-05-15	5억 3,500	59.84㎡	13815
2026-05-14	3억 9,300	59.73㎡	1811
2026-05-08	4억 8,000	59.73㎡	11	등기 미확인
2026-05-08	3억 5,000	59.84㎡	14	직거래등기 미확인
2026-05-08	4억 9,500	59.84㎡	5815
2026-04-28	4억 7,000	59.84㎡	12816
2026-04-28	4억 7,500	59.84㎡	14816
2026-04-27	4억 9,900	59.84㎡	7815
2026-04-24	4억 7,000	59.84㎡	18	등기 미확인
2026-04-24	4억 7,000	59.84㎡	18	등기 미확인
2026-04-23	5억	59.84㎡	12813
2026-04-21	4억 7,000	59.84㎡	15814
2026-04-17	4억 9,000	59.73㎡	14811
2026-04-17	4억 2,500	59.84㎡	2814
2026-04-15	4억 8,500	59.84㎡	6812
2026-04-13	5억 3,200	59.84㎡	16813
2026-04-10	4억 4,500	59.84㎡	2813
2026-04-09	4억 8,500	59.73㎡	19811
2026-04-09	4억 8,500	59.73㎡	19	해제
2026-04-09	4억 6,200	59.84㎡	4816
2026-04-09	5억 1,000	59.84㎡	15812
2026-04-08	5억 2,000	59.84㎡	15813
2026-04-03	4억 500	59.84㎡	1815
2026-04-03	5억 3,000	59.84㎡	14813
2026-04-02	4억 7,500	59.73㎡	14811
2026-04-02	5억 3,000	59.84㎡	15815
2026-03-31	4억 6,000	59.84㎡	3813
2026-03-27	4억 6,500	59.73㎡	20811
2026-03-25	5억 2,000	59.84㎡	14815
2026-03-20	5억	59.73㎡	14811
2026-03-20	5억 500	59.73㎡	16811
2026-03-18	4억 8,500	59.73㎡	16811
2026-03-18	4억 9,300	59.73㎡	13811
2026-03-13	5억 5,500	59.84㎡	15815
2026-03-13	5억 2,000	59.84㎡	5813
2026-03-11	4억 9,900	59.84㎡	13	등기 미확인
2026-03-11	5억 3,000	59.84㎡	12813
2026-03-04	5억 4,500	59.84㎡	17815
2026-02-24	5억 500	59.73㎡	6811

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.