벽적골우성

경기 수원시 영통구 영통동 973-3 · 1998년 준공

최근 수준 (59㎡): 5억; 최근 90일 31건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 21%; 146건 분포 기준
3년 최고가 대비: -8.1%; 최고 5억 4,400
마지막 거래: 3일 전; 2026-07-28
전세가율 (59㎡): 61.1%; 갭 1억 8,500
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 120건의 중앙값은 4억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,000, 가장 높은 거래 5억 4,400.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

벽적골우성 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 7,500	3억 1,000 ~ 5억 4,400	120건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 146건 · 선은 월 중앙값 전세 176건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 7,500	2억 9,000	61.1%	1억 8,500	120·132

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

벽적골우성 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-23	1,000만	100만	59㎡	19	월세
2026-07-16	1,000만	148만	59㎡	1	월세
2026-07-09	1,000만	100만	59㎡	3	월세
2026-07-06	1,000만	65만	59㎡	16	월세
2026-07-03	500만	120만	59㎡	1	월세
2026-06-29	1,000만	100만	59㎡	18	월세
2026-06-26	1,000만	90만	59㎡	6	월세
2026-06-23	1,000만	100만	59㎡	5	월세
2026-06-16	2,000만	100만	59㎡	7	월세
2026-06-14	2,000만	100만	59㎡	6	월세
2026-06-12	3억 5,000	—	59㎡	2	전세갱신
2026-06-12	3억 5,000	—	59㎡	2	전세
2026-06-07	2,000만	100만	59㎡	15	월세
2026-06-07	2,000만	100만	59㎡	15	월세
2026-04-28	3,000만	95만	59㎡	13	월세
2026-04-08	1,000만	100만	59㎡	13	월세
2026-04-08	1,000만	100만	59㎡	13	월세
2026-04-08	1억 4,000	70만	59㎡	15	월세
2026-04-04	3억	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용
2026-04-04	1,000만	95만	59㎡	1	월세
2026-04-04	1,000만	100만	59㎡	16	월세
2026-04-01	2,000만	100만	59㎡	4	월세
2026-03-31	2,000만	95만	59㎡	12	월세
2026-03-25	1,000만	100만	59㎡	12	월세
2026-03-19	1,000만	100만	59㎡	10	월세
2026-03-10	2억 7,000	—	59㎡	4	전세
2026-02-26	2억 8,000	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 −3,000만
2026-02-21	2,000만	130만	59㎡	1	월세
2026-02-09	3억 3,000	—	59㎡	20	전세
2026-02-07	3,000만	110만	59㎡	18	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

29개월

24.02 4.726.07 5.0최고 26.01 5.1최저 26.05 4.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

벽적골우성 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-28	5억 1,000	59.84㎡	6	등기 미확인
2026-07-27	4억 7,000	59.84㎡	13	등기 미확인
2026-07-24	5억 2,000	59.73㎡	12	등기 미확인
2026-07-24	5억 1,500	59.84㎡	14	등기 미확인
2026-07-24	5억	59.84㎡	14	등기 미확인
2026-07-17	5억 2,000	59.73㎡	7	등기 미확인
2026-07-16	5억 2,000	59.73㎡	19	등기 미확인
2026-07-16	5억	59.84㎡	17	등기 미확인
2026-07-15	5억 2,000	59.84㎡	10	등기 미확인
2026-07-15	5억 1,500	59.84㎡	12	등기 미확인
2026-07-13	5억 2,000	59.73㎡	10	등기 미확인
2026-07-13	4억 9,700	59.84㎡	7	등기 미확인
2026-07-13	4억 8,000	59.84㎡	19825
2026-07-10	5억 3,000	59.73㎡	15	등기 미확인
2026-07-09	4억 4,500	59.84㎡	4	등기 미확인
2026-07-06	5억 3,500	59.84㎡	8	등기 미확인
2026-07-03	5억 1,300	59.84㎡	4	등기 미확인
2026-07-01	4억 8,000	59.84㎡	7	등기 미확인
2026-06-25	5억 2,000	59.73㎡	12821
2026-06-24	5억 3,000	59.84㎡	15823
2026-06-18	4억 8,000	59.73㎡	18821
2026-06-09	5억 1,000	59.84㎡	12826
2026-05-20	3억 9,275	59.84㎡	13822	직거래
2026-05-19	4억 8,500	59.84㎡	10826
2026-05-18	4억 6,000	59.73㎡	20821
2026-05-15	4억 9,000	59.84㎡	12	등기 미확인
2026-05-14	4억 6,000	59.84㎡	20822
2026-05-12	4억 4,800	59.84㎡	4826
2026-05-08	4억 6,000	59.84㎡	3822
2026-05-08	4억 4,000	59.84㎡	2824
2026-05-04	4억 7,000	59.84㎡	14825
2026-05-01	3억 1,000	59.73㎡	15821	직거래
2026-04-24	4억 8,000	59.84㎡	11825
2026-04-23	4억 6,000	59.73㎡	8821
2026-04-15	4억 7,000	59.84㎡	10826
2026-04-07	5억 1,800	59.73㎡	19821
2026-04-02	5억 2,500	59.84㎡	12823
2026-03-19	4억 8,000	59.73㎡	4821
2026-03-13	5억 2,000	59.73㎡	16821
2026-02-23	4억 9,000	59.84㎡	20822
2026-02-06	5억 4,400	59.84㎡	8824
2026-02-04	4억 2,000	59.84㎡	1824
2026-01-31	5억 3,500	59.84㎡	9822
2026-01-27	5억 1,500	59.84㎡	9822
2026-01-15	4억 7,500	59.73㎡	20821
2026-01-15	4억 7,500	59.73㎡	20	해제
2026-01-15	5억 1,500	59.84㎡	19822
2026-01-13	5억 1,000	59.84㎡	20822
2026-01-12	5억 1,000	59.84㎡	8824
2026-01-08	5억 1,000	59.84㎡	8	해제
2025-12-31	4억 6,500	59.73㎡	19821
2025-12-31	5억 500	59.84㎡	12825
2025-12-31	4억 7,000	59.84㎡	3823
2025-12-31	5억 1,500	59.84㎡	18826
2025-12-29	3억 8,800	59.84㎡	2825
2025-12-29	5억 1,000	59.84㎡	15824
2025-12-22	4억 7,000	59.84㎡	4826
2025-12-20	4억 4,000	59.84㎡	4822
2025-12-15	5억 1,000	59.84㎡	8	해제
2025-12-12	4억 5,500	59.73㎡	7821

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.