벽적골롯데

경기 수원시 영통구 영통동 971-1 · 2002년 준공

최근 수준 (59㎡): 6억 4,400; 최근 90일 14건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 6%; 111건 분포 기준
3년 최고가 대비: -4.9%; 최고 6억 7,700
마지막 거래: 1일 전; 2026-07-30
전세가율 (59㎡): 58.7%; 갭 2억 1,050
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 97건의 중앙값은 5억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,500, 가장 높은 거래 6억 7,700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

벽적골롯데 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
38㎡11.5평	3억 2,200	2억 7,000 ~ 3억 5,000	36건
49㎡14.8평	4억 2,000	3억 1,000 ~ 5억 9,000	91건
59㎡17.8평	5억 1,000	4억 2,500 ~ 6억 7,700	97건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

38㎡49㎡59㎡

매매 111건 · 선은 월 중앙값 전세 135건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
38㎡	3억 2,200	2억 2,300	69.3%	9,900만	36·57
49㎡	4억 2,000	2억 7,000	64.3%	1억 5,000	91·139
59㎡	5억 1,000	2억 9,950	58.7%	2억 1,050	97·110

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

벽적골롯데 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	2억 3,100	—	38㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-07-30	2억 9,000	—	49㎡	3	전세
2026-07-30	2억 9,000	—	49㎡	3	전세
2026-07-29	2억 6,250	—	38㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만
2026-07-24	3억 1,000	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-23	2억 8,500	—	49㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-22	3억 5,000	—	59㎡	12	전세
2026-07-21	2,000만	90만	38㎡	1	월세
2026-07-18	2억 9,000	—	49㎡	10	전세
2026-07-15	3,000만	90만	49㎡	6	월세
2026-07-15	3,000만	90만	49㎡	6	월세갱신갱신권 사용
2026-07-04	3억	—	49㎡	20	전세
2026-06-29	2억 8,350	—	49㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만
2026-06-27	2억 5,000	—	38㎡	5	전세
2026-06-26	3억 500	—	49㎡	2	전세
2026-06-26	2억 4,000	—	49㎡	19	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-06-20	2,000만	95만	38㎡	13	월세
2026-06-19	2,000만	98만	38㎡	20	월세
2026-06-19	2,000만	110만	49㎡	8	월세
2026-06-19	3,000만	95만	49㎡	18	월세갱신갱신권 사용
2026-06-18	3억 6,000	—	59㎡	15	전세
2026-06-17	1,000만	110만	49㎡	7	월세갱신갱신권 사용
2026-06-17	3억	—	49㎡	15	전세
2026-06-13	2,000만	95만	38㎡	20	월세
2026-06-12	2억 7,000	—	38㎡	17	전세갱신
2026-06-11	2억 8,000	—	49㎡	9	전세
2026-06-09	1억	50만	38㎡	9	월세
2026-06-09	2억 5,000	—	38㎡	13	전세갱신갱신권 사용
2026-06-09	2억 8,350	—	49㎡	6	전세갱신직전 대비 +1,350만
2026-06-08	5,000만	100만	49㎡	8	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 4.026.07 6.1최고 26.07 6.1최저 24.03 3.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건

벽적골롯데 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	5억 9,000	49.71㎡	12	등기 미확인
2026-07-30	6억 2,000	59.96㎡	1	등기 미확인
2026-07-26	6억 5,500	59.96㎡	11	등기 미확인
2026-07-23	6억 7,000	59.96㎡	3	등기 미확인
2026-07-16	6억	59.96㎡	1	등기 미확인
2026-07-13	3억 7,000	49.71㎡	1	등기 미확인
2026-07-10	6억 2,000	59.96㎡	12	등기 미확인
2026-07-10	6억 5,500	59.96㎡	12	등기 미확인
2026-07-09	5억 5,000	49.71㎡	20	등기 미확인
2026-07-08	6억 7,000	59.96㎡	16	등기 미확인
2026-07-02	6억 7,500	59.96㎡	14	등기 미확인
2026-06-30	5억 6,000	49.71㎡	13	등기 미확인
2026-06-20	6억 7,700	59.96㎡	5	등기 미확인
2026-06-16	6억 5,000	59.96㎡	17	등기 미확인
2026-06-12	5억 5,000	49.71㎡	7	등기 미확인
2026-06-12	6억 3,800	59.96㎡	16	등기 미확인
2026-06-11	3억 3,000	38.16㎡	18	등기 미확인
2026-06-08	3억 5,000	38.16㎡	20	등기 미확인
2026-06-08	5억 3,700	49.71㎡	6	등기 미확인
2026-05-28	4억 5,000	49.71㎡	4	등기 미확인
2026-05-26	4억 9,400	49.71㎡	16	등기 미확인
2026-05-25	2억 9,500	38.16㎡	6	등기 미확인
2026-05-25	6억 2,000	59.96㎡	9	등기 미확인
2026-05-21	5억 500	59.96㎡	1	등기 미확인
2026-05-19	2억 8,500	38.16㎡	1	등기 미확인
2026-05-19	5억 5,500	49.71㎡	17	등기 미확인
2026-05-15	3억 5,000	49.71㎡	9944	직거래
2026-05-15	4억 6,900	49.71㎡	9945
2026-05-13	3억 1,700	38.16㎡	3941
2026-05-11	6억 3,400	59.96㎡	11	등기 미확인
2026-05-06	4억 8,500	49.71㎡	10946
2026-05-04	3억 2,000	38.16㎡	8	등기 미확인
2026-05-02	3억 9,500	49.71㎡	1944
2026-04-27	4억 8,000	49.71㎡	19	등기 미확인
2026-04-27	5억 6,500	59.96㎡	5	등기 미확인
2026-04-24	3억 3,000	38.16㎡	2946
2026-04-22	4억 4,000	49.71㎡	7	등기 미확인
2026-04-18	3억 8,000	49.71㎡	1946
2026-04-17	4억 6,000	49.71㎡	16943
2026-04-17	6억 2,000	59.96㎡	17	등기 미확인
2026-04-13	3억 2,500	38.16㎡	18946
2026-04-13	4억 6,500	49.71㎡	10	등기 미확인
2026-04-10	3억 2,800	38.16㎡	11945
2026-04-10	4억	49.71㎡	1943
2026-04-09	4억 7,500	49.71㎡	15	등기 미확인
2026-04-06	4억 2,500	49.71㎡	3	등기 미확인
2026-04-06	5억 9,500	59.96㎡	10944
2026-04-04	4억 5,700	49.71㎡	15	등기 미확인
2026-04-03	3억 1,500	38.16㎡	9946
2026-04-03	2억 9,800	38.16㎡	6942
2026-04-02	4억 1,500	49.71㎡	2942
2026-04-01	6억 2,000	59.96㎡	14945
2026-03-31	4억 3,000	49.71㎡	11943
2026-03-31	5억 9,700	59.96㎡	15941
2026-03-30	5억 400	49.71㎡	8945
2026-03-30	4억 4,500	49.71㎡	3946
2026-03-30	5억 6,000	59.96㎡	4942
2026-03-27	4억 7,000	49.71㎡	6	등기 미확인
2026-03-23	5억 9,500	59.96㎡	7	등기 미확인
2026-03-22	4억 6,000	49.71㎡	9946

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.