방죽마을영통뜨란채
경기 수원시 영통구 망포동 707 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 5,750
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 122건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.4%
- 최고 6억 7,500
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 69.8%
- 갭 1억 5,700
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 88건의 중앙값은 5억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 6억 7,500.
방죽마을영통뜨란채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 5억 2,000 | 3억 6,000 ~ 6억 7,500 | 88건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 2,000 | 3억 6,300 | 69.8% | 1억 5,700 | 88·74 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 3,050 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만 |
| 2026-07-13 | 4억 3,050 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-08 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +8,030만 |
| 2026-07-07 | 3억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-16 | 3억 5,000 | 7만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-16 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-05-13 | 3억 9,375 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,875만 |
| 2026-04-29 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-20 | 4억 950 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-04-15 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-09 | 1억 | 145만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-12 | 100만 | 130만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-11 | 5,000만 | 138만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-03-05 | 1억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-04 | 4억 950 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-03-03 | 3억 5,000 | 26만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-02-20 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,850만 |
| 2026-02-07 | 1억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-31 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-02 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-12-27 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-08 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-08 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-03 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,500만 |
| 2025-11-24 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-11-13 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-11-06 | 3억 450 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-11-03 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-03 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6억 | 84.68㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 6억 7,500 | 84.68㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 5억 9,000 | 84.72㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 | 84.72㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 7,000 | 84.68㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 3,300 | 84.72㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 6,000 | 84.68㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 1,000 | 84.68㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 2,000 | 84.68㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 5억 3,500 | 84.68㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 5억 1,000 | 84.68㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 4억 9,800 | 84.68㎡ | 51004 | |
| 2026-05-11 | 5억 5,500 | 84.72㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 3억 6,000 | 84.72㎡ | 171002 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 5억 100 | 84.68㎡ | 21004 | |
| 2026-04-29 | 5억 6,000 | 84.72㎡ | 211005 | |
| 2026-04-22 | 5억 3,000 | 84.68㎡ | 131004 | |
| 2026-04-20 | 5억 3,500 | 84.68㎡ | 111004 | |
| 2026-04-18 | 5억 6,000 | 84.72㎡ | 91005 | |
| 2026-04-15 | 5억 3,000 | 84.68㎡ | 81001 | |
| 2026-04-10 | 5억 9,000 | 84.68㎡ | 171001 | |
| 2026-04-01 | 5억 6,000 | 84.72㎡ | 111005 | |
| 2026-03-25 | 6억 1,000 | 84.72㎡ | 131005 | |
| 2026-03-12 | 5억 3,500 | 84.72㎡ | 31005 | |
| 2026-03-12 | 5억 4,800 | 84.72㎡ | 31002 | |
| 2026-03-07 | 5억 3,200 | 84.68㎡ | 141001 | |
| 2026-03-07 | 5억 5,000 | 84.72㎡ | 81002 | |
| 2026-02-23 | 5억 3,800 | 84.68㎡ | 151001 | |
| 2026-02-07 | 5억 7,500 | 84.72㎡ | 241002 | |
| 2026-01-27 | 5억 1,800 | 84.68㎡ | 231006 | |
| 2026-01-02 | 5억 3,500 | 84.68㎡ | 121006 | |
| 2025-12-26 | 5억 3,500 | 84.68㎡ | 211001 | |
| 2025-12-26 | 5억 8,000 | 84.68㎡ | 251006 | |
| 2025-12-05 | 5억 500 | 84.68㎡ | 51004 | |
| 2025-11-21 | 5억 4,300 | 84.72㎡ | 221005 | |
| 2025-11-21 | 5억 2,200 | 84.72㎡ | 41002 | |
| 2025-11-17 | 5억 500 | 84.68㎡ | 121001 | |
| 2025-11-14 | 5억 2,900 | 84.68㎡ | 81001 | |
| 2025-10-18 | 5억 1,000 | 84.68㎡ | 151001 | |
| 2025-10-18 | 5억 3,500 | 84.72㎡ | 51002 | |
| 2025-10-13 | 5억 | 84.68㎡ | 241001 | |
| 2025-09-29 | 4억 9,700 | 84.68㎡ | 51003 | |
| 2025-09-26 | 5억 2,250 | 84.68㎡ | 121006 | |
| 2025-09-26 | 5억 2,500 | 84.68㎡ | 221001 | |
| 2025-09-25 | 5억 1,000 | 84.68㎡ | 241006 | |
| 2025-09-20 | 4억 7,000 | 84.68㎡ | 31004 | |
| 2025-09-16 | 4억 9,000 | 84.68㎡ | 41001 | |
| 2025-09-12 | 5억 500 | 84.68㎡ | 61003 | |
| 2025-09-05 | 4억 9,000 | 84.68㎡ | 91003 | |
| 2025-09-02 | 5억 | 84.68㎡ | 141001 | |
| 2025-08-30 | 5억 | 84.68㎡ | 141001 | |
| 2025-08-30 | 5억 | 84.68㎡ | 201001 | |
| 2025-07-30 | 5억 | 84.68㎡ | 31006 | |
| 2025-07-29 | 5억 | 84.68㎡ | 151003 | |
| 2025-07-18 | 5억 2,250 | 84.72㎡ | 71002 | |
| 2025-06-27 | 5억 5,000 | 84.72㎡ | 161005 | |
| 2025-06-25 | 5억 4,000 | 84.72㎡ | 131005 | |
| 2025-06-13 | 5억 | 84.68㎡ | 241001 | |
| 2025-06-12 | 5억 5,000 | 84.68㎡ | 191003 | |
| 2025-06-05 | 5억 | 84.68㎡ | 91001 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.