늘푸른벽산
경기 수원시 영통구 망포동 488 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 2,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.9%
- 최고 5억 7,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 74.8%
- 갭 1억 2,100
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 60건의 중앙값은 4억 8,100입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,500, 가장 높은 거래 5억 7,000.
늘푸른벽산
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 1,300 | 2억 8,675 | 69.4% | 1억 2,625 | 59·40 |
| 84㎡ | 4억 8,100 | 3억 6,000 | 74.8% | 1억 2,100 | 60·46 |
| 114㎡ | 5억 1,000 | 3억 9,000 | 76.5% | 1억 2,000 | 27·12 |
| 134㎡ | 5억 3,000 | 4억 950 | 77.3% | 1억 2,050 | 12·20 |
| 201㎡ | 6억 7,800 | 4억 3,000 | 63.4% | 2억 4,800 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-27 | 4억 1,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-20 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-20 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-16 | 4억 5,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-06 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2억 | 120만 | 134㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-04 | 1억 | 180만 | 114㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-25 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-23 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-22 | 4,000만 | 125만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-20 | 3,000만 | 200만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-04 | 3,000만 | 116만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-03 | 2억 8,350 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-04-07 | 5억 | — | 134㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-03-21 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3억 8,850 | — | 134㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,850만 |
| 2026-03-09 | 4,000만 | 147만 | 201㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-28 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-26 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-26 | 4억 8,000 | — | 134㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-19 | 1,000만 | 135만 | 114㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-02-07 | 2억 9,100 | — | 134㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,380만 |
| 2026-02-06 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-01-28 | 4억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-23 | 1억 | 170만 | 201㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-20 | 5,000만 | 150만 | 134㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 5억 | 59.88㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 3,500 | 59.88㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 5억 5,400 | 84.92㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 4억 3,500 | 59.88㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 4억 1,500 | 59.88㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 5억 1,700 | 84.92㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 4억 6,300 | 59.88㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 2,000 | 59.88㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 3억 7,500 | 59.88㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 2,500 | 59.88㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 5억 2,000 | 84.92㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 4억 2,500 | 59.88㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 5억 3,000 | 84.92㎡ | 8113 | |
| 2026-06-05 | 5억 7,000 | 84.92㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 4억 3,500 | 59.88㎡ | 4113 | |
| 2026-05-30 | 5억 7,800 | 114.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 4억 6,000 | 59.88㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 5억 2,000 | 84.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 4억 3,000 | 59.88㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 5억 5,200 | 114.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 5억 6,000 | 114.95㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 5억 500 | 84.92㎡ | 4117 | |
| 2026-04-27 | 5억 5,000 | 84.92㎡ | 4115 | |
| 2026-04-27 | 5억 3,700 | 84.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 5억 5,800 | 114.95㎡ | 6111 | |
| 2026-04-24 | 4억 6,000 | 59.88㎡ | 7113 | |
| 2026-04-23 | 4억 2,000 | 59.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 4억 2,000 | 59.88㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-04-23 | 4억 2,000 | 59.88㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-04-20 | 3억 4,000 | 59.88㎡ | 1108 | |
| 2026-04-20 | 5억 6,900 | 114.95㎡ | 16117 | |
| 2026-04-16 | 5억 4,000 | 84.92㎡ | 4115 | |
| 2026-04-15 | 5억 | 84.92㎡ | 20116 | |
| 2026-04-08 | 4억 600 | 59.88㎡ | 3108 | |
| 2026-03-27 | 4억 3,000 | 59.88㎡ | 13118 | |
| 2026-03-27 | 4억 9,900 | 84.92㎡ | 15110 | |
| 2026-03-24 | 4억 9,900 | 84.92㎡ | 6116 | |
| 2026-03-23 | 4억 3,500 | 59.88㎡ | 12112 | |
| 2026-03-21 | 5억 4,800 | 84.92㎡ | 12108 | |
| 2026-03-19 | 5억 1,000 | 84.92㎡ | 5110 | |
| 2026-03-19 | 5억 1,500 | 84.92㎡ | 13110 | |
| 2026-03-16 | 4억 3,500 | 59.88㎡ | 5107 | |
| 2026-03-16 | 4억 3,500 | 59.88㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-03-16 | 5억 5,000 | 84.92㎡ | 9111 | |
| 2026-03-09 | 5억 1,000 | 84.92㎡ | 10110 | |
| 2026-03-07 | 4억 1,500 | 59.88㎡ | 9113 | |
| 2026-03-05 | 4억 3,500 | 59.88㎡ | 14107 | |
| 2026-03-05 | 5억 800 | 84.92㎡ | 6108 | |
| 2026-02-19 | 4억 1,300 | 59.88㎡ | 15108 | |
| 2026-02-07 | 4억 1,300 | 59.88㎡ | 13112 | |
| 2026-02-04 | 4억 1,000 | 59.88㎡ | 15112 | |
| 2026-01-26 | 5억 3,000 | 134.94㎡ | 7103 | |
| 2026-01-22 | 4억 8,500 | 84.92㎡ | 17115 | |
| 2026-01-15 | 4억 2,500 | 59.88㎡ | 9106 | |
| 2026-01-12 | 4억 7,700 | 84.92㎡ | 13109 | |
| 2026-01-06 | 5억 2,000 | 114.95㎡ | 17111 | |
| 2026-01-02 | 4억 9,300 | 84.92㎡ | 16111 | |
| 2025-12-26 | 5억 5,500 | 134.94㎡ | 16104 | |
| 2025-12-24 | 5억 3,000 | 84.92㎡ | 20109 | |
| 2025-12-23 | 5억 1,000 | 114.95㎡ | 1111 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.