광교2차e편한세상
경기 수원시 영통구 이의동 1200 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 9,300
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 11억 3,900
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (84㎡)
- 59.4%
- 갭 4억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 10억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 2,100, 가장 높은 거래 11억 3,900.
광교2차e편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 10억 1,000 | 6억 2,100 ~ 11억 3,900 | 55건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 1,000 | 6억 | 59.4% | 4억 1,000 | 55·72 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-10 | 7억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-06 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-03 | 6억 1,950 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2026-06-30 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-06 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-05 | 7억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-04 | 3억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-16 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-05-06 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-30 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-21 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-19 | 6억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,250만 |
| 2026-04-04 | 7억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-04 | 6억 | 11만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-27 | 1억 | 230만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-17 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-13 | 6억 1,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-13 | 6억 1,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-12 | 7억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-07 | 7억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-04 | 7억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-05 | 7억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-28 | 1억 | 220만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-17 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-17 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-17 | 1억 | 240만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-13 | 1억 | 220만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-01-11 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-10 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 10억 2,400 | 84.32㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 10억 5,000 | 84.69㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 11억 | 84.69㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 10억 9,300 | 84.69㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 11억 3,900 | 84.69㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 11억 2,000 | 84.69㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 10억 1,000 | 84.69㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 10억 8,000 | 84.92㎡ | 48507 | |
| 2026-04-11 | 10억 6,500 | 84.32㎡ | 48504 | |
| 2026-04-08 | 10억 9,000 | 84.92㎡ | 78507 | |
| 2026-04-03 | 10억 8,000 | 84.69㎡ | 68508 | |
| 2026-04-01 | 10억 9,000 | 84.32㎡ | 68503 | |
| 2026-03-20 | 10억 9,800 | 84.32㎡ | 128504 | |
| 2026-03-17 | 10억 1,000 | 84.92㎡ | 138507 | |
| 2026-03-06 | 10억 8,000 | 84.69㎡ | 108508 | |
| 2026-03-03 | 10억 5,000 | 84.32㎡ | 38503 | |
| 2026-03-03 | 10억 9,000 | 84.69㎡ | 78502 | |
| 2026-02-27 | 10억 3,000 | 84.69㎡ | 48502 | |
| 2026-02-21 | 10억 5,000 | 84.69㎡ | 118502 | |
| 2026-02-14 | 10억 9,000 | 84.69㎡ | 38501 | |
| 2026-02-03 | 10억 4,000 | 84.69㎡ | 38506 | |
| 2025-12-18 | 10억 8,500 | 84.69㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-12-18 | 10억 8,500 | 84.69㎡ | 98501 | |
| 2025-12-05 | 10억 5,500 | 84.69㎡ | 78507 | |
| 2025-11-24 | 10억 5,000 | 84.69㎡ | 38503 | |
| 2025-10-19 | 10억 3,000 | 84.32㎡ | 58504 | |
| 2025-10-18 | 10억 8,000 | 84.69㎡ | 98508 | |
| 2025-10-16 | 10억 | 84.69㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-10-15 | 10억 | 84.69㎡ | 48501 | |
| 2025-10-11 | 10억 | 84.69㎡ | 68507 | |
| 2025-10-11 | 10억 3,000 | 84.69㎡ | 118501 | |
| 2025-10-10 | 10억 | 84.92㎡ | 158507 | |
| 2025-09-20 | 9억 9,500 | 84.69㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-09-18 | 9억 9,500 | 84.69㎡ | 108505 | |
| 2025-09-11 | 9억 7,000 | 84.69㎡ | 88504 | |
| 2025-09-11 | 9억 7,000 | 84.69㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-07-27 | 9억 9,000 | 84.69㎡ | 58502 | |
| 2025-07-19 | 9억 7,000 | 84.69㎡ | 158505 | |
| 2025-07-17 | 10억 3,000 | 84.92㎡ | 98505 | |
| 2025-07-15 | 9억 900 | 84.69㎡ | 18502 | |
| 2025-07-09 | 9억 8,500 | 84.69㎡ | 58503 | |
| 2025-07-01 | 10억 | 84.69㎡ | 108504 | 직거래 |
| 2025-06-21 | 9억 3,000 | 84.69㎡ | 28501 | |
| 2025-06-12 | 9억 5,000 | 84.69㎡ | 128502 | |
| 2025-06-06 | 9억 6,000 | 84.92㎡ | 118501 | |
| 2025-06-03 | 9억 6,000 | 84.92㎡ | 138505 | |
| 2025-06-03 | 9억 6,000 | 84.92㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-29 | 9억 7,900 | 84.69㎡ | 108506 | |
| 2025-05-17 | 9억 5,000 | 84.69㎡ | 108502 | |
| 2025-05-06 | 9억 4,000 | 84.32㎡ | 108501 | |
| 2025-04-26 | 9억 6,000 | 84.69㎡ | 158502 | |
| 2025-04-12 | 9억 4,500 | 84.69㎡ | 88505 | |
| 2025-04-12 | 8억 9,000 | 84.92㎡ | 38503 | |
| 2025-03-22 | 9억 3,500 | 84.32㎡ | 158508 | |
| 2025-03-22 | 9억 2,000 | 84.69㎡ | 98502 | |
| 2025-02-14 | 9억 3,000 | 84.32㎡ | 88501 | |
| 2025-01-12 | 9억 2,000 | 84.32㎡ | 118502 | |
| 2024-12-25 | 9억 1,000 | 84.69㎡ | 58504 | |
| 2024-12-25 | 9억 1,000 | 84.69㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-08-31 | 9억 5,000 | 84.92㎡ | 108501 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.