- 최근 수준 (59㎡)
- 7억 5,600
- 최근 90일 17건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 93건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 8억
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (59㎡)
- 61.5%
- 갭 2억 7,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 7억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,300, 가장 높은 거래 8억.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
광교역참누리포레스트 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 7억 1,500 | 6억 4,300 ~ 8억 | 65건 |
|---|
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 93건 · 선은 월 중앙값 전세 160건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 7억 1,500 | 4억 4,000 | 61.5% | 2억 7,500 | 65·129 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건광교역참누리포레스트 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-11 | 4억 3,000 | 30만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-04 | 5억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-22 | 2억 | 120만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2억 | 110만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2억 | 110만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-19 | 4억 3,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-14 | 5억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-03 | 4억 7,250 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-05-09 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-28 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-25 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-25 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-11 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5,000만 | 160만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-02 | 3억 8,800 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 5,000 | 18만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-07 | 5억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3억 5,000 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-11 | 2억 | 100만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-10 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-07 | 5억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-07 | 5억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2억 | 120만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-05 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-26 | 5억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-22 | 4억 3,050 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만 |
| 2026-01-22 | 5,000만 | 160만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-13 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-10 | 3억 9,900 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월24.02 6.226.07 7.7최고 26.07 7.7최저 24.02 6.2 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건광교역참누리포레스트 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-29 | 7억 6,000 | 59.55㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 7억 7,000 | 59.61㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 7억 3,000 | 59.61㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 7억 9,500 | 59.57㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 7억 8,500 | 59.55㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 7억 8,500 | 59.61㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 7억 8,500 | 59.55㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 6억 8,000 | 59.61㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 | 59.55㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 6,000 | 59.61㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 5,500 | 59.61㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 7억 1,000 | 59.61㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 7억 5,600 | 59.61㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 7억 4,200 | 59.57㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 7억 4,500 | 59.61㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 7억 5,000 | 59.55㎡ | 37003 | |
| 2026-05-05 | 7억 1,000 | 59.61㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 6억 8,500 | 59.55㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 7억 4,900 | 59.55㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 7억 3,500 | 59.55㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 7억 5,000 | 59.61㎡ | 57006 | |
| 2026-04-10 | 7억 3,500 | 59.61㎡ | 27006 | |
| 2026-04-06 | 7억 4,000 | 59.57㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 7억 3,300 | 59.55㎡ | 57006 | |
| 2026-03-06 | 8억 | 59.55㎡ | 27003 | |
| 2026-03-03 | 7억 | 59.55㎡ | 17003 | |
| 2026-03-02 | 7억 3,800 | 59.61㎡ | 47004 | |
| 2026-02-21 | 7억 3,500 | 59.57㎡ | 57008 | |
| 2026-02-19 | 7억 4,500 | 59.61㎡ | 77002 | |
| 2026-02-08 | 7억 2,000 | 59.57㎡ | 47001 | |
| 2026-02-07 | 7억 1,500 | 59.55㎡ | 67002 | |
| 2026-02-04 | 7억 3,000 | 59.61㎡ | 77008 | |
| 2026-01-02 | 7억 2,000 | 59.61㎡ | 47004 | |
| 2025-12-20 | 7억 800 | 59.57㎡ | 27005 | |
| 2025-11-29 | 6억 9,000 | 59.61㎡ | 77010 | |
| 2025-11-19 | 7억 2,800 | 59.55㎡ | 77001 | |
| 2025-11-15 | 6억 6,500 | 59.61㎡ | 17005 | |
| 2025-10-17 | 7억 2,800 | 59.61㎡ | 67005 | |
| 2025-10-10 | 7억 2,500 | 59.55㎡ | 77004 | |
| 2025-10-09 | 7억 | 59.55㎡ | 77005 | |
| 2025-10-03 | 7억 900 | 59.55㎡ | 37007 | |
| 2025-09-25 | 6억 8,000 | 59.55㎡ | 27007 | |
| 2025-09-20 | 7억 3,000 | 59.55㎡ | 77002 | |
| 2025-08-23 | 7억 2,000 | 59.55㎡ | 47003 | |
| 2025-08-14 | 6억 8,000 | 59.55㎡ | 17006 | |
| 2025-07-26 | 6억 9,500 | 59.61㎡ | 27006 | |
| 2025-07-19 | 7억 200 | 59.55㎡ | 67008 | |
| 2025-07-15 | 7억 | 59.61㎡ | 57006 | |
| 2025-07-04 | 6억 8,500 | 59.55㎡ | 57007 | |
| 2025-06-30 | 6억 9,500 | 59.57㎡ | 37004 | |
| 2025-06-26 | 7억 1,000 | 59.55㎡ | 57003 | |
| 2025-06-21 | 6억 9,000 | 59.61㎡ | 77010 | |
| 2025-06-18 | 6억 9,000 | 59.55㎡ | 67001 | |
| 2025-05-06 | 6억 9,000 | 59.61㎡ | 57003 | |
| 2025-04-24 | 6억 8,000 | 59.55㎡ | 47007 | |
| 2025-04-13 | 6억 8,000 | 59.57㎡ | 67009 | |
| 2025-02-26 | 6억 7,000 | 59.55㎡ | 37006 | |
| 2025-02-24 | 7억 1,000 | 59.55㎡ | 57004 | |
| 2025-02-09 | 6억 7,500 | 59.55㎡ | 47002 | |
| 2024-12-19 | 6억 9,200 | 59.61㎡ | 67010 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.