인계지음
경기 수원시 팔달구 인계동 1132-1 · 2013년 준공
- 최근 수준 (14㎡)
- 6,500만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.7%
- 최고 7,200만
- 마지막 거래
- 196일 전
- 2026-01-16
- 전세가율 (14㎡)
- 100.0%
- 갭 0만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 14㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 6,500만입니다. 가장 낮은 거래 6,000만, 가장 높은 거래 7,000만.
인계지음
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 14㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡ | 6,500만 | 6,500만 | 100.0%확인 | 0만 | 11·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 500만 | 45만 | 14㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-22 | 500만 | 45만 | 14㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-08 | 500만 | 45만 | 12㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-18 | 1,000만 | 39만 | 14㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-03-06 | 2,500만 | 29만 | 14㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-03 | 500만 | 45만 | 14㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-28 | 500만 | 45만 | 12㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-11 | 500만 | 45만 | 14㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-11 | 500만 | 47만 | 14㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-02-11 | 500만 | 47만 | 14㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-02-09 | 500만 | 45만 | 14㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-22 | 500만 | 45만 | 14㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-08 | 2,000만 | 33만 | 14㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2,500만 | 25만 | 14㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-19 | 500만 | 45만 | 14㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-22 | 500만 | 45만 | 14㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-22 | 500만 | 45만 | 14㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-09 | 500만 | 45만 | 14㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-21 | 500만 | 45만 | 14㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-15 | 7,000만 | — | 14㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-30 | 5,100만 | — | 14㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-24 | 1,000만 | 43만 | 14㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-24 | 1,000만 | 43만 | 14㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-23 | 500만 | 44만 | 14㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-17 | 500만 | 45만 | 12㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-07 | 500만 | 45만 | 14㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-01 | 1,000만 | 39만 | 14㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-04-12 | 1,000만 | 45만 | 14㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-10 | 3,000만 | 32만 | 14㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-24 | 500만 | 35만 | 12㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 1억 4,200 | 30.03㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-01-16 | 6,500만 | 14.57㎡ | 81 | |
| 2025-12-13 | 6,500만 | 14.57㎡ | 101 | |
| 2025-11-24 | 6,000만 | 14.57㎡ | 61 | |
| 2025-08-19 | 7,000만 | 14.55㎡ | 91 | |
| 2025-08-13 | 1억 5,500 | 30.03㎡ | 91 | |
| 2025-07-13 | 6,500만 | 14.55㎡ | 121 | 직거래 |
| 2025-06-07 | 6,500만 | 14.55㎡ | 101 | |
| 2025-04-18 | 6,500만 | 14.55㎡ | 51 | |
| 2025-03-27 | 7,000만 | 14.57㎡ | 81 | 직거래 |
| 2025-02-14 | 7,000만 | 14.55㎡ | 71 | |
| 2025-02-06 | 7,000만 | 14.55㎡ | 121 | |
| 2024-12-04 | 6,600만 | 14.55㎡ | 51 | |
| 2024-06-06 | 7,200만 | 14.55㎡ | 31 | |
| 2024-04-24 | 7,100만 | 14.55㎡ | 51 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.