영광
경기 수원시 팔달구 화서동 220-3 · 1993년 준공
- 최근 수준 (83㎡)
- 4억 4,900
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.9%
- 최고 4억 7,700
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (83㎡)
- 52.4%
- 갭 2억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 83㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 4억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 4억 7,700.
영광
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 83㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 6,000 | 2억 1,500 | 59.7% | 1억 4,500 | 3·5 |
| 82㎡ | 4억 8,000 | 2억 4,000 | 50.0% | 2억 4,000 | 1·2적음 |
| 83㎡ | 4억 2,000 | 2억 2,000 | 52.4% | 2억 | 29·41 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-08 | 1억 7,500 | — | 83㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 4,000 | — | 83㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-06-16 | 2억 5,000 | — | 83㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1억 8,200 | — | 83㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +837만 |
| 2026-05-30 | 2억 1,000 | — | 83㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-22 | 2,000만 | 130만 | 83㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-20 | 2억 | 34만 | 83㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-20 | 2억 | 34만 | 83㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-20 | 2억 | — | 83㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 130만 | 83㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1억 5,000 | 30만 | 83㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2억 5,000 | — | 82㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 5,000 | — | 83㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 5,000 | — | 83㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2억 5,000 | — | 83㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2억 4,000 | — | 83㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-18 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-16 | 2억 5,000 | — | 83㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-08 | 2억 1,500 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-01 | 2억 3,000 | — | 83㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-01 | 2,000만 | 100만 | 83㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-11 | 2억 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-02 | 1억 9,000 | — | 83㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-01 | 2,000만 | 100만 | 83㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-23 | 1억 7,500 | — | 83㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-08-06 | 3,000만 | 100만 | 83㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-29 | 2억 | — | 83㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-29 | 2억 | — | 83㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-08 | 2억 | — | 83㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
52건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 4억 5,500 | 83.40㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 4억 4,300 | 83.40㎡ | 22 | |
| 2026-05-01 | 4억 7,700 | 83.40㎡ | 82 | |
| 2026-04-25 | 4억 7,000 | 83.40㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 4억 2,000 | 74.58㎡ | 111 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 4억 5,000 | 83.40㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-03-12 | 4억 6,000 | 83.40㎡ | 192 | |
| 2026-03-11 | 4억 2,000 | 83.40㎡ | 171 | |
| 2026-03-11 | 4억 2,000 | 83.40㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-03-04 | 4억 1,000 | 83.40㎡ | 82 | |
| 2026-02-22 | 4억 4,500 | 83.40㎡ | 152 | |
| 2026-01-08 | 4억 3,500 | 83.40㎡ | 51 | |
| 2026-01-03 | 4억 4,500 | 83.40㎡ | 152 | |
| 2025-10-14 | 3억 8,000 | 83.40㎡ | 82 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 3억 8,000 | 83.40㎡ | 8 | 해제직거래 |
| 2025-10-02 | 4억 500 | 83.40㎡ | 12 | |
| 2025-09-28 | 4억 2,500 | 83.40㎡ | 82 | |
| 2025-09-28 | 4억 2,500 | 83.40㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-28 | 4억 2,500 | 83.40㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-24 | 4억 5,700 | 83.40㎡ | 132 | |
| 2025-09-05 | 4억 4,300 | 83.40㎡ | 122 | |
| 2025-08-15 | 3억 8,750 | 83.40㎡ | 21 | |
| 2025-08-08 | 3억 6,000 | 74.58㎡ | 121 | |
| 2025-07-28 | 4억 3,000 | 83.40㎡ | 191 | |
| 2025-06-19 | 4억 | 83.40㎡ | 71 | |
| 2025-04-12 | 4억 1,000 | 83.40㎡ | 202 | |
| 2025-03-05 | 3억 4,000 | 83.40㎡ | 12 | |
| 2024-12-28 | 4억 | 83.40㎡ | 152 | |
| 2024-12-17 | 2억 2,000 | 83.40㎡ | 12 | |
| 2024-11-08 | 3억 7,500 | 83.40㎡ | 41 | 직거래 |
| 2024-10-16 | 4억 2,900 | 83.40㎡ | 62 | |
| 2024-10-15 | 4억 8,000 | 82.52㎡ | 122 | |
| 2024-10-14 | 3억 8,000 | 83.40㎡ | 201 | |
| 2024-10-08 | 2억 5,800 | 74.58㎡ | 71 | |
| 2024-10-02 | 3억 5,000 | 83.40㎡ | 91 | 직거래 |
| 2024-08-20 | 3억 9,000 | 83.40㎡ | 191 | |
| 2024-08-08 | 3억 8,000 | 83.40㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-08-07 | 3억 8,500 | 83.40㎡ | 81 | |
| 2024-08-05 | 3억 7,500 | 83.40㎡ | 82 | |
| 2024-07-27 | 3억 4,700 | 83.40㎡ | 122 | |
| 2024-07-24 | 3억 6,000 | 83.40㎡ | 32 | |
| 2024-07-24 | 3억 4,000 | 83.40㎡ | 192 | |
| 2024-07-14 | 3억 3,300 | 83.40㎡ | 112 | |
| 2024-07-10 | 3억 2,000 | 83.40㎡ | 202 | |
| 2024-06-27 | 3억 4,800 | 83.40㎡ | 202 | |
| 2024-06-05 | 3억 4,000 | 83.40㎡ | 121 | |
| 2024-05-27 | 3억 6,500 | 83.40㎡ | 181 | |
| 2024-05-17 | 3억 | 83.40㎡ | 21 | |
| 2024-04-21 | 3억 4,000 | 83.40㎡ | 102 | |
| 2024-03-22 | 3억 5,500 | 83.40㎡ | 191 | |
| 2024-03-11 | 3억 5,500 | 83.40㎡ | 161 | |
| 2024-03-09 | 3억 1,000 | 83.40㎡ | 32 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.