수원하늘채더퍼스트1단지
경기 수원시 권선구 곡반정동 652 · 2022년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 4,250
- 최근 90일 18건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 104건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.0%
- 최고 7억 3,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (59㎡)
- 60.7%
- 갭 2억 4,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 88건의 중앙값은 6억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,000, 가장 높은 거래 7억 3,000.
수원하늘채더퍼스트1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 1,000 | 3억 7,000 | 60.7% | 2억 4,000 | 88·71 |
| 74㎡ | 6억 9,350 | 4억 2,000 | 60.6% | 2억 7,350 | 48·25 |
| 84㎡ | 7억 6,000 | 4억 6,000 | 60.5% | 3억 | 78·86 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 | 38만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-31 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-30 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-27 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-24 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-23 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-21 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-13 | 4억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-11 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-10 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-06 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2억 3,000 | 105만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-30 | 5,000만 | 130만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-06-30 | 4억 6,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-30 | 4억 6,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-13 | 5억 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-12 | 2억 | 80만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-10 | 1억 5,000 | 120만 | 74㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 4억 6,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-09 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-27 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-05-23 | 4억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-21 | 5억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-20 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-20 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-19 | 3억 6,750 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-14 | 1억 | 115만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-09 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-02 | 5억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 7억 3,000 | 59.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-30 | 7억 3,500 | 84.96㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 7억 900 | 59.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 6억 2,500 | 59.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 7억 4,500 | 84.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 8억 2,700 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 6억 6,600 | 59.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 7억 3,500 | 74.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 6억 2,000 | 74.88㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 6억 2,500 | 59.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 8억 1,000 | 84.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 8억 1,900 | 84.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 9,000 | 84.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 8,000 | 84.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 8억 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 6억 8,000 | 74.88㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 6억 8,000 | 74.88㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-07-08 | 6억 6,500 | 59.92㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 1,000 | 59.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 6억 8,300 | 59.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 3,500 | 84.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 8억 4,700 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 6억 5,200 | 59.96㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 7억 7,200 | 74.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 7억 4,500 | 74.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 6억 9,500 | 74.88㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7억 6,500 | 84.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 6억 4,500 | 59.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 7억 4,500 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 8억 | 84.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 7억 9,700 | 84.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 4,400 | 74.88㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 8억 | 84.96㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 4,000 | 59.92㎡ | 12116 | |
| 2026-06-26 | 6억 3,900 | 59.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 7억 2,000 | 84.96㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 6억 2,000 | 59.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 7억 3,600 | 84.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 7억 5,000 | 84.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 8억 3,000 | 84.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 7억 9,000 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 7억 2,000 | 84.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 7억 2,700 | 74.88㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 7억 9,000 | 84.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 4,000 | 84.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 3,000 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 6억 4,800 | 59.96㎡ | 5117 | |
| 2026-06-09 | 6억 2,000 | 59.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 7억 4,750 | 84.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 1,600 | 74.88㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 6억 6,500 | 74.88㎡ | 4102 | |
| 2026-05-25 | 6억 9,000 | 74.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 7억 3,000 | 74.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 7억 5,000 | 84.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 7억 800 | 74.88㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 5억 3,000 | 59.92㎡ | 1115 | |
| 2026-05-15 | 6억 9,300 | 84.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 7억 8,400 | 84.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 6억 2,000 | 59.92㎡ | 14104 | |
| 2026-05-08 | 5억 9,500 | 59.96㎡ | 1105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.