수원아이파크시티8단지
경기 수원시 권선구 권선동 1364 · 2017년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 4억 3,800
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.5%
- 최고 4억 4,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (49㎡)
- 76.8%
- 갭 9,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 4억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,800, 가장 높은 거래 4억 4,000.
수원아이파크시티8단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 4억 1,000 | 3억 1,500 | 76.8% | 9,500만 | 14·3 |
| 53㎡ | 4억 | 3억 2,000 | 80.0%확인 | 8,000만 | 9·5 |
| 54㎡ | 4억 4,300 | 3억 4,000 | 76.7% | 1억 300 | 1·1적음 |
| 71㎡ | 5억 7,000 | 4억 400 | 70.9% | 1억 6,600 | 1·2적음 |
| 72㎡ | 5억 7,500 | 4억 2,000 | 73.0% | 1억 5,500 | 6·5 |
| 74㎡ | 5억 9,500 | 3억 8,000 | 63.9% | 2억 1,500 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 3억 4,000 | — | 54㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-26 | 4억 4,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-16 | 4억 2,000 | — | 71㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-03 | 3억 1,500 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-14 | 2,000만 | 120만 | 53㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-14 | 3억 5,000 | — | 53㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-20 | 1억 4,777 | 26만 | 72㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +409만 |
| 2026-04-13 | 1억 9,972 | 23만 | 72㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-04 | 4억 2,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-10 | 4억 3,500 | — | 72㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-02 | 3억 500 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 8,800 | — | 71㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-01-15 | 3억 8,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-02 | 2,000만 | 110만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-11 | 3,000만 | 120만 | 53㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-09 | 2억 6,000 | 30만 | 53㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-09 | 2억 6,000 | 30만 | 53㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-08 | 3억 2,000 | — | 53㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-06 | 5,000만 | 160만 | 72㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-04 | 3억 5,000 | — | 53㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-24 | 5,000만 | 170만 | 71㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-07 | 4,000만 | 150만 | 72㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-04 | 2,000만 | 135만 | 54㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-10-01 | 3억 | — | 58㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-29 | 5,000만 | 115만 | 53㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-07 | 6,000만 | 110만 | 54㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-02 | 3억 4,000 | 8만 | 71㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-08-23 | 3억 6,700 | — | 72㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-07-27 | 2,000만 | 110만 | 49㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-25 | 200만 | 130만 | 72㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
54건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 6억 1,000 | 74.79㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 5억 9,000 | 72.50㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 5억 9,000 | 72.85㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 3,800 | 49.07㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 5억 9,000 | 73.09㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 3,800 | 49.36㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 4,300 | 54.51㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 4억 | 53.87㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 7,500 | 72.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 7,700 | 73.09㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 4억 4,000 | 49.36㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 3억 8,700 | 53.87㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-09 | 4억 3,000 | 49.36㎡ | 13801 | |
| 2026-03-03 | 4억 2,000 | 53.87㎡ | 15801 | |
| 2026-02-10 | 4억 3,000 | 53.87㎡ | 14801 | |
| 2026-02-02 | 4억 300 | 49.06㎡ | 3801 | |
| 2026-01-30 | 3억 8,500 | 53.87㎡ | 5801 | |
| 2026-01-29 | 4억 1,800 | 49.06㎡ | 6801 | |
| 2026-01-02 | 3억 8,500 | 53.87㎡ | 3801 | |
| 2025-12-12 | 6억 1,500 | 73.09㎡ | 13803 | |
| 2025-12-06 | 4억 1,000 | 49.36㎡ | 11801 | |
| 2025-08-15 | 5억 9,000 | 74.79㎡ | 7803 | |
| 2025-08-08 | 5억 8,000 | 73.09㎡ | 11803 | |
| 2025-07-19 | 4억 1,500 | 53.87㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-07-19 | 5억 6,900 | 72.50㎡ | 11803 | |
| 2025-06-27 | 4억 1,200 | 53.87㎡ | 13801 | |
| 2025-06-17 | 5억 9,500 | 74.79㎡ | 15802 | |
| 2025-06-12 | 5억 3,000 | 73.09㎡ | 11802 | |
| 2025-06-05 | 3억 9,800 | 49.36㎡ | 3802 | |
| 2025-06-03 | 5억 7,500 | 72.91㎡ | 14802 | |
| 2025-03-28 | 4억 1,000 | 49.06㎡ | 10801 | |
| 2025-03-28 | 4억 1,000 | 49.06㎡ | 10801 | |
| 2025-02-17 | 4억 500 | 49.36㎡ | 9801 | |
| 2025-02-14 | 4억 2,500 | 49.07㎡ | 14802 | |
| 2025-02-14 | 3억 9,800 | 49.36㎡ | 14802 | |
| 2025-01-04 | 5억 7,000 | 71.20㎡ | 13802 | |
| 2024-12-22 | 5억 5,000 | 73.09㎡ | 7803 | |
| 2024-11-09 | 5억 9,500 | 74.79㎡ | 10802 | |
| 2024-10-21 | 4억 | 53.87㎡ | 6801 | |
| 2024-10-14 | 5억 700 | 72.50㎡ | 3803 | |
| 2024-08-15 | 3억 9,800 | 49.06㎡ | 4801 | |
| 2024-07-27 | 4억 1,000 | 49.36㎡ | 4802 | |
| 2024-07-17 | 4억 1,000 | 49.07㎡ | 6802 | |
| 2024-07-12 | 5억 1,000 | 73.09㎡ | 3802 | |
| 2024-07-11 | 5억 1,500 | 72.85㎡ | 6803 | |
| 2024-06-24 | 5억 4,000 | 73.09㎡ | 9803 | |
| 2024-06-04 | 3억 9,800 | 53.87㎡ | 7801 | |
| 2024-05-16 | 4억 400 | 49.07㎡ | 11802 | |
| 2024-05-14 | 5억 2,800 | 72.91㎡ | 5803 | |
| 2024-05-13 | 5억 7,800 | 72.36㎡ | 9803 | |
| 2024-04-05 | 4억 | 49.06㎡ | 12801 | |
| 2024-03-18 | 3억 6,500 | 53.87㎡ | 2801 | |
| 2024-02-22 | 3억 8,500 | 53.87㎡ | 15801 | |
| 2024-02-05 | 5억 2,000 | 71.20㎡ | 14802 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.