수원아이파크시티5단지
경기 수원시 권선구 권선동 1355 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 4,400
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.9%
- 최고 6억 7,700
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 65.2%
- 갭 2억 1,650
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 6억 2,150입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 6억 7,700.
수원아이파크시티5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 2,000 | 3억 4,000 | 65.4% | 1억 8,000 | 38·37 |
| 74㎡ | 5억 8,000 | 3억 7,000 | 63.8% | 2억 1,000 | 15·8 |
| 84㎡ | 6억 2,150 | 4억 500 | 65.2% | 2억 1,650 | 44·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-02 | 3억 9,800 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-07-01 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-29 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-06-27 | 3,500만 | 130만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-06-08 | 3억 3,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-05 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-26 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-02 | 3억 5,700 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-04-17 | 4,000만 | 140만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-20 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-10 | 3,000만 | 131만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 2,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-11 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-10 | 4억 4,000 | 10만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-26 | 3억 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-25 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-12-22 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-19 | 4억 2,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-14 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-03 | 3억 4,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3억 5,700 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2025-11-18 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-10 | 3억 3,600 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-11-10 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-03 | 3억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-01 | 4억 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-27 | 2,000만 | 137만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-23 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 6억 3,000 | 84.80㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 6억 | 74.72㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 6억 5,850 | 84.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 5,500 | 84.80㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 6억 4,500 | 84.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 6억 3,600 | 84.80㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 5억 8,000 | 74.72㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 5,000 | 84.94㎡ | 7505동 | |
| 2026-06-24 | 6억 | 74.72㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 5억 3,000 | 59.96㎡ | 6509동 | 직거래 |
| 2026-06-23 | 6억 3,000 | 84.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 4,500 | 59.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 5,500 | 74.72㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 5억 4,000 | 59.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 6,000 | 59.98㎡ | 11510동 | |
| 2026-06-03 | 5억 3,800 | 59.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 6억 4,300 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 6억 | 74.72㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 5억 8,400 | 74.72㎡ | 9506동 | |
| 2026-04-28 | 4억 9,100 | 59.98㎡ | 14507동 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 5억 4,000 | 59.96㎡ | 11501동 | |
| 2026-04-14 | 5억 4,000 | 59.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 5억 3,000 | 59.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 5억 1,000 | 59.96㎡ | 3510동 | |
| 2026-04-07 | 5억 1,500 | 59.82㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 6억 4,800 | 84.99㎡ | 11502동 | |
| 2026-03-27 | 5억 3,000 | 59.82㎡ | 7509동 | |
| 2026-03-04 | 5억 2,000 | 59.96㎡ | 7510동 | |
| 2026-03-04 | 5억 2,000 | 59.96㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-03-04 | 5억 700 | 59.98㎡ | 2507동 | |
| 2026-03-03 | 5억 2,700 | 59.96㎡ | 5510동 | |
| 2026-02-13 | 5억 2,300 | 59.96㎡ | 7509동 | |
| 2026-02-13 | 5억 2,300 | 59.96㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-02-13 | 5억 2,000 | 59.96㎡ | 12510동 | |
| 2026-02-12 | 5억 3,000 | 59.96㎡ | 12510동 | |
| 2026-02-12 | 5억 | 84.99㎡ | 13503동 | |
| 2026-01-28 | 6억 3,300 | 84.99㎡ | 3505동 | |
| 2026-01-24 | 5억 2,000 | 59.96㎡ | 11509동 | |
| 2026-01-24 | 6억 2,000 | 84.80㎡ | 3506동 | |
| 2026-01-17 | 5억 7,000 | 74.72㎡ | 3502동 | |
| 2026-01-07 | 6억 7,700 | 84.99㎡ | 9504동 | |
| 2025-12-26 | 5억 1,900 | 59.96㎡ | 13509동 | |
| 2025-12-25 | 5억 2,500 | 59.96㎡ | 13510동 | |
| 2025-12-22 | 6억 200 | 84.80㎡ | 2502동 | |
| 2025-12-19 | 5억 9,500 | 74.72㎡ | 9502동 | |
| 2025-12-19 | 5억 9,500 | 74.72㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-12-18 | 5억 9,700 | 74.72㎡ | 8501동 | |
| 2025-12-17 | 5억 1,500 | 59.96㎡ | 5507동 | |
| 2025-11-29 | 5억 2,300 | 59.96㎡ | 11510동 | |
| 2025-11-24 | 5억 | 59.96㎡ | 4507동 | |
| 2025-11-19 | 6억 | 84.80㎡ | 8503동 | |
| 2025-11-19 | 6억 2,500 | 84.80㎡ | 5502동 | |
| 2025-11-14 | 6억 2,000 | 84.94㎡ | 10504동 | |
| 2025-11-03 | 5억 1,000 | 59.98㎡ | 6510동 | |
| 2025-10-31 | 5억 9,500 | 84.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-10-28 | 5억 9,000 | 84.80㎡ | 8502동 | |
| 2025-10-22 | 6억 | 84.99㎡ | 11506동 | |
| 2025-10-22 | 6억 | 84.99㎡ | 11 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.