대림
경기 수원시 권선구 권선동 1321 · 2001년 준공
- 최근 수준 (97㎡)
- 5억 7,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 6억 1,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (97㎡)
- 75.5%
- 갭 1억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 97㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 5억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 6억 1,000.
대림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 97㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 97㎡ | 5억 3,000 | 4억 | 75.5% | 1억 3,000 | 20·10 |
| 113㎡ | 5억 4,500 | 4억 | 73.4% | 1억 4,500 | 8·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 3억 6,464 | — | 97㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,736만 |
| 2026-06-04 | 4억 2,000 | — | 97㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-08 | 4억 1,000 | — | 113㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-13 | 3억 5,000 | — | 97㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-04 | 3억 | 40만 | 97㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-03 | 4억 | — | 97㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-03 | 4억 | — | 97㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-03 | 1억 | 130만 | 113㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-19 | 4억 | — | 113㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-16 | 4억 3,000 | — | 113㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3억 3,000 | — | 113㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-20 | 5,000만 | 160만 | 113㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-19 | 4억 3,000 | — | 97㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-05 | 3억 4,728 | — | 97㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,653만 |
| 2025-06-14 | 4억 | — | 113㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-12 | 8,000만 | 120만 | 113㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-30 | 4억 | — | 97㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-22 | 3,000만 | 160만 | 97㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-10 | 4억 | — | 113㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-07 | 3억 | 25만 | 113㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-02-25 | 5,000만 | 140만 | 97㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-22 | 4억 3,000 | — | 97㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-01-18 | 3억 3,075 | — | 97㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-04-01 | 4억 | — | 113㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-03-13 | 3억 5,000 | — | 97㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-02-28 | 4억 1,500 | — | 113㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-02-03 | 3억 7,000 | — | 97㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-02-03 | 2억 5,000 | 60만 | 97㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 3,500 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
39건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5억 8,000 | 97.27㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 5억 2,000 | 97.27㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 6억 1,000 | 113.39㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 6억 1,000 | 97.27㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 4,000 | 97.27㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 5억 7,500 | 97.27㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 5억 4,000 | 97.27㎡ | 14227 | |
| 2026-04-13 | 5억 2,000 | 97.27㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 5억 2,200 | 97.27㎡ | 3226 | |
| 2026-02-26 | 5억 7,500 | 113.39㎡ | 7222 | |
| 2026-01-16 | 5억 8,000 | 97.27㎡ | 9227 | |
| 2026-01-13 | 5억 2,000 | 97.27㎡ | 10224 | |
| 2026-01-03 | 5억 | 97.27㎡ | 15227 | |
| 2025-12-29 | 5억 1,800 | 97.27㎡ | 12225 | |
| 2025-09-17 | 5억 5,800 | 113.39㎡ | 11222 | |
| 2025-09-17 | 5억 5,800 | 113.39㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-09-12 | 5억 2,000 | 97.27㎡ | 8224 | |
| 2025-09-08 | 5억 4,500 | 97.27㎡ | 9227 | |
| 2025-08-26 | 5억 5,000 | 113.39㎡ | 5222 | |
| 2025-08-26 | 5억 5,000 | 113.39㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-08-20 | 5억 7,500 | 97.27㎡ | 4224 | |
| 2025-08-20 | 5억 1,000 | 113.39㎡ | 11222 | |
| 2025-08-09 | 4억 9,000 | 113.39㎡ | 2221 | |
| 2025-07-25 | 6억 8,450 | 126.11㎡ | 12223 | |
| 2025-06-07 | 5억 3,000 | 97.27㎡ | 2224 | |
| 2025-05-23 | 5억 4,000 | 113.39㎡ | 10222 | |
| 2025-05-10 | 4억 8,000 | 113.39㎡ | 1222 | |
| 2025-04-11 | 5억 3,000 | 97.27㎡ | 5227 | |
| 2025-03-13 | 5억 1,000 | 97.27㎡ | 14224 | |
| 2024-12-19 | 5억 3,000 | 97.27㎡ | 1226 | |
| 2024-12-17 | 3억 8,000 | 97.27㎡ | 3224 | 직거래 |
| 2024-07-29 | 6억 4,000 | 126.11㎡ | 11223 | |
| 2024-07-01 | 6억 1,000 | 126.11㎡ | 2223 | 매수 법인 |
| 2024-06-25 | 5억 4,000 | 97.27㎡ | 13224 | |
| 2024-06-25 | 5억 4,000 | 97.27㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-06-25 | 5억 5,000 | 113.39㎡ | 11221 | |
| 2024-05-04 | 5억 6,500 | 97.27㎡ | 4227 | |
| 2024-04-19 | 6억 1,500 | 113.39㎡ | 14222 | |
| 2024-03-26 | 5억 2,500 | 97.27㎡ | 3224 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.