공작
경기 수원시 권선구 금곡동 243-1 · 1987년 준공
- 최근 수준 (38㎡)
- 1억 6,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 1억 6,000
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (38㎡)
- 70.1%
- 갭 4,475만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 38㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 1억 4,975입니다. 가장 낮은 거래 1억 500, 가장 높은 거래 1억 6,000.
공작
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 38㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 1억 5,000 | 1억 | 66.7% | 5,000만 | 5·5 |
| 38㎡ | 1억 4,975 | 1억 500 | 70.1% | 4,475만 | 10·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 500만 | 45만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-27 | 1억 1,000 | — | 38㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-03 | 500만 | 40만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-03 | 1억 500 | — | 38㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-23 | 1억 1,000 | — | 36㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-06 | 500만 | 50만 | 38㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-06-02 | 1,000만 | 50만 | 36㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-28 | 500만 | 45만 | 36㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-06 | 500만 | 47만 | 38㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-03 | 1,000만 | 55만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-01 | 8,000만 | — | 36㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-09 | 1억 | — | 36㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-05 | 1억 | — | 36㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-13 | 500만 | 60만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-22 | 500만 | 42만 | 38㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-10 | 500만 | 35만 | 36㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-13 | 500만 | 53만 | 36㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-30 | 500만 | 44만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-20 | 1억 200 | — | 38㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +200만 |
| 2025-09-14 | 500만 | 45만 | 38㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-20 | 500만 | 50만 | 36㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-13 | 2,000만 | 50만 | 38㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-07 | 500만 | 38만 | 36㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-29 | 500만 | 52만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-25 | 300만 | 40만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-24 | 500만 | 44만 | 36㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-19 | 500만 | 48만 | 36㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-17 | 1,000만 | 53만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-15 | 500만 | 50만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-28 | 500만 | 52만 | 36㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1억 6,000 | 38.43㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 5,000 | 36.00㎡ | 12 | |
| 2026-03-11 | 1억 5,000 | 38.43㎡ | 15 | |
| 2026-03-11 | 1억 500 | 38.43㎡ | 55 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 1억 3,500 | 36.00㎡ | 23 | |
| 2025-12-30 | 1억 5,000 | 36.00㎡ | 13 | |
| 2025-10-18 | 1억 5,000 | 36.00㎡ | 33 | |
| 2025-09-23 | 1억 5,900 | 38.43㎡ | 21 | |
| 2025-06-27 | 1억 3,500 | 38.43㎡ | 55 | |
| 2025-06-07 | 1억 5,000 | 38.43㎡ | 15 | |
| 2025-04-14 | 1억 5,000 | 38.43㎡ | 25 | |
| 2025-03-24 | 1억 5,000 | 36.00㎡ | 42 | 직거래 |
| 2025-02-15 | 1억 3,700 | 38.43㎡ | 21 | |
| 2025-01-18 | 1억 4,600 | 38.43㎡ | 55 | |
| 2024-11-11 | 1억 4,950 | 38.43㎡ | 21 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.