백설마을현대코오롱아파트

경기 수원시 장안구 정자동 870-1 · 1999년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 3,000; 최근 90일 19건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 10%; 122건 분포 기준
3년 최고가 대비: -26.5%; 최고 5억 8,500
마지막 거래: 7일 전; 2026-07-24
전세가율 (59㎡): 71.1%; 갭 1억 1,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 104건의 중앙값은 3억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 5억 8,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

백설마을현대코오롱아파트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 8,000	2억 7,000 ~ 5억 8,500	104건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 122건 · 선은 월 중앙값 전세 134건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 8,000	2억 7,000	71.1%	1억 1,000	104·101

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

백설마을현대코오롱아파트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-09	1억 5,000	80만	59㎡	3	월세
2026-07-08	5,000만	95만	59㎡	11	월세
2026-07-04	3억	—	59㎡	3	전세
2026-06-18	2억 6,250	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만
2026-06-08	3억 2,000	—	59㎡	2	전세
2026-06-08	3억 2,000	—	59㎡	2	전세
2026-06-06	2억 5,200	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만
2026-05-30	2억 9,000	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-30	2,500만	120만	59㎡	9	월세
2026-05-30	2억 5,200	—	59㎡	13	전세
2026-05-27	2억 6,250	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만
2026-05-21	2,000만	120만	59㎡	7	월세
2026-05-16	3,000만	120만	59㎡	4	월세
2026-05-12	2억 9,000	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-05-07	2억 4,150	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만
2026-05-02	3억 2,000	—	59㎡	10	전세
2026-04-18	2,000만	120만	59㎡	7	월세
2026-04-10	2억 6,460	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,260만
2026-04-06	3억 2,000	—	59㎡	17	전세
2026-04-06	2,000만	110만	59㎡	18	월세
2026-03-27	3억	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-03-21	2억 8,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-03-07	2억 9,000	—	59㎡	16	전세
2026-03-05	2억 5,200	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만
2026-03-03	2억 3,100	—	59㎡	14	전세
2026-02-27	3억 1,000	—	59㎡	11	전세
2026-02-27	3억 1,000	—	59㎡	11	전세
2026-02-26	4,000만	85만	59㎡	14	월세갱신갱신권 사용
2026-02-21	2,000만	110만	59㎡	11	월세
2026-02-12	2억 7,300	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

29개월

24.02 3.926.07 5.3최고 26.07 5.3최저 24.08 3.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

백설마을현대코오롱아파트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-24	5억 8,500	59.79㎡	9	등기 미확인
2026-07-22	4억 9,500	59.79㎡	10	등기 미확인
2026-07-18	5억 2,000	59.79㎡	10	등기 미확인
2026-07-16	5억 1,500	59.79㎡	15	등기 미확인
2026-06-17	4억 1,900	59.79㎡	4	등기 미확인
2026-06-12	4억 7,800	59.79㎡	10	등기 미확인
2026-06-06	4억 7,500	59.79㎡	6	등기 미확인
2026-06-06	4억 7,500	59.79㎡	15597
2026-06-04	4억 2,500	59.79㎡	12583
2026-06-03	4억 1,000	59.79㎡	6	등기 미확인
2026-05-25	4억 1,900	59.79㎡	8	등기 미확인
2026-05-20	4억 3,000	59.79㎡	18	등기 미확인
2026-05-16	3억 9,300	59.79㎡	1584
2026-05-11	4억 500	59.79㎡	7	등기 미확인
2026-05-09	4억 6,500	59.79㎡	10	등기 미확인
2026-05-08	3억 9,600	59.79㎡	9	등기 미확인
2026-05-06	3억 5,000	59.79㎡	13595
2026-05-06	4억 3,500	59.79㎡	8	등기 미확인
2026-05-05	4억 2,000	59.79㎡	4	등기 미확인
2026-04-27	3억 9,500	59.79㎡	4	등기 미확인
2026-04-16	4억 3,500	59.79㎡	18597
2026-04-06	2억 8,000	59.79㎡	4583	직거래
2026-04-04	4억 500	59.79㎡	14596
2026-04-02	3억 5,500	59.79㎡	2582
2026-03-20	4억 4,000	59.79㎡	4597
2026-03-16	4억 1,000	59.79㎡	16582
2026-03-07	3억 5,800	59.79㎡	1582
2026-03-06	3억 7,500	59.79㎡	3597
2026-03-04	4억 1,000	59.79㎡	19596
2026-03-02	3억 7,000	59.79㎡	2584
2026-02-25	3억 9,800	59.79㎡	15583
2026-02-24	3억 9,000	59.79㎡	3582
2026-02-13	4억 2,800	59.79㎡	14598
2026-02-13	4억	59.79㎡	16598
2026-02-11	4억 3,500	59.79㎡	13584
2026-01-09	4억	59.79㎡	7596
2025-12-24	3억 8,600	59.79㎡	7595
2025-12-22	3억 7,900	59.79㎡	7595
2025-12-20	3억 8,200	59.79㎡	7583
2025-12-19	3억 5,500	59.79㎡	2596
2025-12-18	3억 8,900	59.79㎡	6582
2025-11-24	3억 5,500	59.79㎡	2595
2025-11-19	3억 8,300	59.79㎡	3581
2025-10-18	3억 9,500	59.79㎡	14584
2025-10-18	3억 7,500	59.79㎡	11583
2025-10-15	3억 8,000	59.79㎡	9595
2025-10-13	3억 8,000	59.79㎡	8582
2025-10-01	3억 8,000	59.79㎡	12598
2025-10-01	3억 4,500	59.79㎡	1598
2025-09-29	3억 9,900	59.79㎡	8583
2025-09-26	3억 8,000	59.79㎡	10583
2025-09-25	3억 7,700	59.79㎡	9595
2025-09-10	4억 500	59.79㎡	14598
2025-08-22	3억 5,000	59.79㎡	11595
2025-08-20	3억 8,300	59.79㎡	5581
2025-08-16	3억 4,500	59.79㎡	11595
2025-08-11	3억 8,000	59.79㎡	12597
2025-07-25	3억 8,800	59.79㎡	5596
2025-07-25	3억 8,800	59.79㎡	4597
2025-07-18	3억 8,500	59.79㎡	12	해제

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.