호려울마을1단지(대방노블랜드)
세종 세종특별자치시 보람동 786 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 8,850
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 32%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.2%
- 최고 8억 8,500
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (84㎡)
- 43.5%
- 갭 3억 7,650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 6억 6,650입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,700, 가장 높은 거래 8억 8,500.
호려울마을1단지(대방노블랜드)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 1,000 | 2억 4,000 | 47.1% | 2억 7,000 | 116·226 |
| 84㎡ | 6억 6,650 | 2억 9,000 | 43.5% | 3억 7,650 | 16·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 2억 7,400 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-18 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-15 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-25 | 1억 5,000 | 70만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2026-02-21 | 2억 7,350 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-01-10 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-10 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-11-01 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-28 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-09 | 2억 7,800 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2025-08-16 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-02 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-30 | 2억 | 40만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-05-17 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-03-17 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-15 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-22 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-22 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-21 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-24 | 1억 | 75만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-11-02 | 7,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-09-26 | 3,500만 | 85만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-08-06 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2024-05-11 | 2억 8,200 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-02-22 | 2억 6,050 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 7억 1,700 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 6억 6,000 | 84.92㎡ | 17111 | |
| 2026-03-30 | 5억 9,700 | 84.99㎡ | 17 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-01-22 | 8억 8,500 | 84.99㎡ | 19110 | 직거래 |
| 2026-01-08 | 7억 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-11-01 | 6억 7,500 | 84.99㎡ | 8109 | |
| 2025-09-29 | 6억 8,500 | 84.99㎡ | 10109 | |
| 2025-05-18 | 7억 4,800 | 84.99㎡ | 13109 | |
| 2025-04-12 | 6억 1,500 | 84.92㎡ | 3110 | |
| 2025-04-12 | 6억 1,500 | 84.92㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-11 | 6억 7,300 | 84.99㎡ | 11109 | |
| 2025-04-05 | 6억 4,800 | 84.99㎡ | 5110 | |
| 2025-03-18 | 6억 6,000 | 84.92㎡ | 18110 | |
| 2025-03-08 | 6억 500 | 84.99㎡ | 3109 | |
| 2024-10-20 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 3111 | |
| 2024-10-19 | 7억 1,000 | 84.99㎡ | 13110 | |
| 2024-09-04 | 6억 3,500 | 84.99㎡ | 2111 | |
| 2024-08-02 | 6억 6,000 | 84.99㎡ | 7109 | |
| 2024-07-17 | 6억 5,000 | 84.92㎡ | 5110 | |
| 2024-03-01 | 7억 6,500 | 84.92㎡ | 20111 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.