해밀마을2단지
세종 세종특별자치시 해밀동 635 · 2020년 준공
- 최근 수준 (112㎡)
- 8억 2,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 8억 7,000
- 마지막 거래
- 51일 전
- 2026-06-10
- 전세가율 (112㎡)
- 43.3%
- 갭 4억 5,800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 112㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 8억 800입니다. 가장 낮은 거래 7억 2,100, 가장 높은 거래 8억 7,000.
해밀마을2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 112㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 6,000 | 2억 8,000 | 42.4% | 3억 8,000 | 51·57 |
| 102㎡ | 8억 | 3억 4,250 | 42.8% | 4억 5,750 | 13·16 |
| 112㎡ | 8억 800 | 3억 5,000 | 43.3% | 4억 5,800 | 11·21 |
| 120㎡ | 8억 3,500 | 3억 5,000 | 41.9% | 4억 8,500 | 1·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 112㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 3억 7,000 | — | 112㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-10 | 4억 | — | 112㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-17 | 3억 8,000 | — | 112㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3억 8,000 | — | 112㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-22 | 4억 | — | 112㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-08 | 3억 5,000 | — | 112㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-10 | 3억 6,000 | — | 112㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-04 | 2억 5,000 | 56만 | 112㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-08-28 | 1억 | 95만 | 112㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-08-19 | 3억 5,000 | — | 112㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-05 | 3억 5,000 | — | 112㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-28 | 9,000만 | 110만 | 112㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-28 | 9,000만 | 110만 | 112㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-14 | 3억 6,000 | — | 112㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-29 | 4억 3,000 | — | 112㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-11 | 2억 7,000 | — | 112㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-26 | 2억 8,000 | — | 112㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-04-26 | 3억 6,000 | — | 112㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 −1,200만 |
| 2025-04-12 | 3억 5,000 | — | 112㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-08 | 3억 450 | — | 112㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-04-08 | 1억 | 100만 | 112㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-24 | 2,500만 | 110만 | 112㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,500만 |
| 2025-03-14 | 3억 500 | — | 112㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-02-11 | 3억 1,000 | — | 112㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-11 | 3억 1,000 | — | 112㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-05 | 3억 2,000 | — | 112㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-09-24 | 4억 | — | 112㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-06-27 | 3억 7,000 | — | 112㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-11 | 3억 2,000 | — | 112㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-04-10 | 8,000만 | 100만 | 112㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 112㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 8억 2,000 | 112.30㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 8억 2,000 | 112.30㎡ | 9220 | |
| 2026-03-20 | 8억 7,000 | 112.65㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2025-12-23 | 8억 800 | 112.30㎡ | 10203 | |
| 2025-11-26 | 8억 5,800 | 112.90㎡ | 20219 | |
| 2025-11-15 | 7억 2,100 | 112.65㎡ | 1206 | |
| 2025-08-08 | 8억 500 | 112.66㎡ | 7210 | |
| 2025-04-12 | 8억 500 | 112.30㎡ | 8218 | |
| 2024-11-24 | 8억 200 | 112.30㎡ | 13218 | |
| 2024-08-25 | 8억 2,000 | 112.89㎡ | 2222 | |
| 2024-08-23 | 7억 9,500 | 112.30㎡ | 18203 | |
| 2024-07-23 | 8억 | 112.90㎡ | 16219 | |
| 2024-06-17 | 8억 4,500 | 112.89㎡ | 5222 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.