해밀마을1단지

세종 세종특별자치시 해밀동 649 · 2020년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 6,800; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 26%; 137건 분포 기준
3년 최고가 대비: -6.4%; 최고 5억
마지막 거래: 5일 전; 2026-07-26
전세가율 (59㎡): 48.9%; 갭 2억 3,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 117건의 중앙값은 4억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 5억.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

해밀마을1단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 5,000	2억 8,000 ~ 5억	117건
84㎡25.4평	6억 9,000	5억 8,000 ~ 8억	53건
112㎡33.9평	8억 4,500	5억 9,000 ~ 9억 1,500	21건
120㎡36.3평	9억 2,500	8억 7,500 ~ 9억 8,500	10건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡112㎡120㎡

매매 137건 · 선은 월 중앙값 전세 130건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 5,000	2억 2,000	48.9%	2억 3,000	117·101
84㎡	6억 9,000	2억 9,000	42.0%	4억	53·78
112㎡	8억 4,500	3억 6,500	43.2%	4억 8,000	21·24
120㎡	9억 2,500	4억	43.2%	5억 2,500	10·12

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

해밀마을1단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	2,000만	100만	59㎡	11	월세
2026-07-24	1,000만	110만	59㎡	10	월세
2026-07-16	2,000만	110만	59㎡	14	월세
2026-07-15	2억 2,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-14	2억 3,100	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-07-09	2,000만	110만	59㎡	12	월세
2026-07-05	2,000만	100만	59㎡	3	월세
2026-07-04	2억 6,000	—	59㎡	5	전세
2026-07-04	2억 5,000	—	59㎡	2	전세
2026-07-03	1억 9,950	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만
2026-06-30	2,000만	105만	59㎡	9	월세
2026-06-27	2,000만	70만	59㎡	2	월세
2026-06-25	1억	65만	59㎡	4	월세
2026-06-13	2억 6,000	—	59㎡	11	전세
2026-06-12	2억 5,000	—	59㎡	6	전세
2026-06-08	2,000만	110만	59㎡	7	월세
2026-06-08	500만	80만	59㎡	15	월세
2026-06-06	2억 7,000	—	59㎡	11	전세
2026-05-29	2억 6,000	—	59㎡	12	전세
2026-05-27	2,000만	84만	59㎡	10	월세갱신갱신권 사용
2026-05-23	2,000만	90만	59㎡	7	월세
2026-05-21	2억 6,000	—	59㎡	1	전세
2026-05-18	2,000만	95만	59㎡	6	월세
2026-04-23	1,000만	95만	59㎡	5	월세
2026-04-20	2,000만	95만	59㎡	3	월세
2026-04-20	2,000만	95만	59㎡	3	월세
2026-04-11	2억 6,000	—	59㎡	8	전세
2026-04-11	2,000만	105만	59㎡	9	월세
2026-04-10	2,000만	100만	59㎡	12	월세
2026-04-07	1억 5,000	15만	59㎡	9	월세갱신

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 4.226.07 4.7최고 26.02 4.9최저 25.02 4.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

해밀마을1단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-26	4억 6,800	59.40㎡	10	등기 미확인
2026-07-06	4억 5,000	59.40㎡	7	등기 미확인
2026-07-04	4억 8,000	59.40㎡	6	등기 미확인
2026-06-16	4억 6,200	59.40㎡	5	등기 미확인
2026-06-15	4억 6,300	59.40㎡	7	등기 미확인
2026-06-03	4억 5,700	59.40㎡	6	등기 미확인
2026-05-18	4억 7,000	59.48㎡	7122
2026-05-09	4억 7,000	59.48㎡	5	등기 미확인
2026-05-03	4억 8,500	59.40㎡	16	등기 미확인
2026-05-03	4억 8,500	59.40㎡	16	해제
2026-04-18	4억 7,000	59.40㎡	9131
2026-04-18	4억 8,800	59.40㎡	9	등기 미확인
2026-03-31	4억 9,800	59.40㎡	9127
2026-03-14	4억 7,000	59.40㎡	3102
2026-03-13	5억	59.40㎡	9140
2026-03-07	4억 7,700	59.40㎡	10139
2026-03-06	4억 5,300	59.40㎡	4107
2026-02-27	4억 9,500	59.40㎡	8106
2026-02-27	4억 8,000	59.40㎡	4125
2026-02-22	4억 6,700	59.48㎡	4123
2026-02-19	4억 9,500	59.48㎡	10143
2026-02-12	4억 9,900	59.40㎡	12108	직거래
2026-02-10	4억 9,000	59.40㎡	12127
2026-01-31	4억 9,000	59.40㎡	9125
2026-01-28	4억 8,700	59.40㎡	10142
2026-01-10	4억 7,000	59.48㎡	4143	직거래
2026-01-07	4억 5,500	59.40㎡	5125
2026-01-02	4억 7,500	59.40㎡	6144
2025-12-27	4억 7,500	59.40㎡	7140
2025-12-13	4억 6,500	59.40㎡	5140
2025-12-12	4억 6,500	59.40㎡	3108
2025-12-08	4억 8,400	59.40㎡	11105
2025-12-05	4억 8,000	59.40㎡	6133
2025-12-02	4억 8,800	59.40㎡	7131
2025-11-30	4억 5,500	59.40㎡	4128
2025-11-26	4억 6,300	59.48㎡	7123
2025-11-22	4억 8,000	59.40㎡	11140
2025-11-20	4억 5,500	59.40㎡	10139
2025-11-06	4억 3,000	59.40㎡	6125
2025-11-05	4억 7,500	59.40㎡	11128
2025-10-24	4억 4,500	59.48㎡	2123
2025-10-21	3억 9,000	59.40㎡	5142	직거래
2025-10-19	4억 3,500	59.40㎡	2131
2025-10-15	4억 5,200	59.40㎡	7138
2025-10-13	4억 7,000	59.48㎡	8123
2025-10-09	4억 6,500	59.40㎡	7138
2025-10-03	4억 8,500	59.40㎡	13105
2025-09-13	4억 4,000	59.40㎡	6144
2025-09-10	4억 6,500	59.40㎡	5108
2025-08-19	4억 7,800	59.40㎡	12142
2025-08-17	4억 5,000	59.40㎡	3128
2025-07-26	4억 8,300	59.40㎡	14105
2025-07-08	4억 4,600	59.40㎡	4102
2025-07-08	4억 5,000	59.40㎡	4	해제
2025-05-20	4억 3,000	59.40㎡	11127	직거래매수 기타
2025-05-03	4억 8,000	59.40㎡	6128
2025-05-01	4억 2,000	59.40㎡	1142
2025-04-27	4억 8,000	59.40㎡	12144
2025-04-26	4억 8,000	59.40㎡	12142
2025-04-25	4억 2,000	59.40㎡	1133

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.