해들마을5단지

세종 세종특별자치시 대평동 700 · 2019년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 900; 최근 90일 16건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 30%; 86건 분포 기준
3년 최고가 대비: -8.1%; 최고 4억 4,500
마지막 거래: 15일 전; 2026-07-16
전세가율 (59㎡): 52.4%; 갭 2억
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 86건의 중앙값은 4억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 1,000, 가장 높은 거래 4억 4,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

해들마을5단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 2,000	3억 1,000 ~ 4억 4,500	86건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 86건 · 선은 월 중앙값 전세 87건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 2,000	2억 2,000	52.4%	2억	86·87

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

해들마을5단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-20	2억 5,000	—	59㎡	3	전세
2026-07-09	2,000만	100만	59㎡	14	월세
2026-07-06	2억 5,000	—	59㎡	4	전세
2026-07-06	2억 5,000	—	59㎡	3	전세
2026-07-06	7,342만	39만	59㎡	5	월세갱신
2026-06-29	2억 4,000	—	59㎡	22	전세
2026-06-29	1억 1,642	22만	59㎡	2	월세갱신직전 대비 +7,136만
2026-06-26	1,000만	90만	59㎡	15	월세
2026-06-24	8,842만	33만	59㎡	9	월세갱신직전 대비 +136만
2026-06-23	2,000만	105만	59㎡	20	월세
2026-06-21	3,000만	90만	59㎡	27	월세
2026-06-19	4,800만	85만	59㎡	15	월세
2026-06-17	2억 4,000	—	59㎡	10	전세
2026-06-17	2억 4,000	—	59㎡	10	전세
2026-06-14	2억 4,000	—	59㎡	23	전세
2026-06-13	4,000만	95만	59㎡	15	월세
2026-06-11	1억 42	—	59㎡	4	전세
2026-06-10	5,000만	80만	59㎡	9	월세
2026-06-08	1억 6,817	—	59㎡	7	전세
2026-06-07	2억 5,000	—	59㎡	13	전세
2026-06-06	2억 5,000	—	59㎡	6	전세
2026-06-06	2억 4,000	—	59㎡	14	전세
2026-06-05	1,000만	90만	59㎡	10	월세
2026-06-02	1억 606	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 −100만
2026-06-01	1억 7,000	—	59㎡	9	전세
2026-05-30	1,000만	90만	59㎡	6	월세
2026-05-30	3,000만	90만	59㎡	5	월세
2026-05-30	2억 2,000	—	59㎡	1	전세
2026-05-29	2,000만	100만	59㎡	26	월세
2026-05-27	2,000만	90만	59㎡	23	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

14개월

25.06 4.226.07 4.0최고 26.01 4.3최저 25.10 3.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

해들마을5단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-16	4억 500	59.91㎡	16	등기 미확인
2026-07-08	4억 500	59.92㎡	12	등기 미확인
2026-06-20	4억 2,500	59.91㎡	19	등기 미확인
2026-06-13	4억 2,000	59.91㎡	17	등기 미확인
2026-06-11	4억 800	59.91㎡	13	등기 미확인
2026-06-11	3억 9,500	59.92㎡	14518동
2026-06-08	4억 1,300	59.92㎡	6509동
2026-06-05	4억 800	59.91㎡	10512동
2026-06-05	3억 8,100	59.92㎡	6	등기 미확인
2026-05-26	4억 2,500	59.97㎡	23506동
2026-05-21	4억 1,000	59.92㎡	3509동
2026-05-16	4억 1,200	59.92㎡	13514동
2026-05-15	3억 8,000	59.92㎡	5511동
2026-05-15	4억 2,300	59.92㎡	8518동
2026-05-12	4억 2,500	59.91㎡	22	등기 미확인
2026-05-12	4억 2,500	59.91㎡	22	해제
2026-05-08	3억 4,650	59.91㎡	22502동	직거래
2026-05-01	3억 8,000	59.91㎡	2516동
2026-04-29	4억 2,000	59.91㎡	15512동
2026-04-04	4억 1,000	59.92㎡	8505동
2026-03-19	4억 2,200	59.93㎡	3503동
2026-03-13	4억 2,500	59.92㎡	9503동
2026-03-06	4억 2,500	59.91㎡	8508동
2026-03-02	4억 2,500	59.91㎡	16508동
2026-02-27	4억 1,100	59.92㎡	5513동
2026-02-27	4억 100	59.92㎡	5	등기 미확인
2026-02-25	4억 3,500	59.97㎡	23507동
2026-02-13	3억 8,000	59.91㎡	3508동
2026-02-09	4억 2,000	59.92㎡	13513동
2026-02-03	3억 8,500	59.91㎡	1502동
2026-01-31	4억 3,500	59.91㎡	25516동
2026-01-31	4억 1,700	59.92㎡	4503동
2026-01-31	4억 1,700	59.92㎡	4	해제
2026-01-30	4억 3,300	59.91㎡	11507동
2026-01-28	4억 500	59.91㎡	29515동
2026-01-24	4억 3,500	59.91㎡	16507동
2026-01-23	4억 3,000	59.91㎡	10506동
2026-01-18	4억 2,600	59.92㎡	11509동
2026-01-09	4억 2,000	59.92㎡	14505동
2026-01-08	4억 2,200	59.91㎡	15508동
2026-01-04	4억 3,000	59.91㎡	11516동
2025-12-26	4억 3,900	59.91㎡	22502동
2025-12-26	4억	59.92㎡	9514동
2025-12-17	3억 7,820	59.92㎡	3504동
2025-12-16	4억 1,500	59.92㎡	5505동
2025-12-11	4억 3,700	59.91㎡	24506동
2025-12-11	4억 2,500	59.91㎡	11515동
2025-12-09	4억 3,000	59.97㎡	24506동
2025-12-04	4억 4,500	59.97㎡	7515동	직거래
2025-11-25	4억 3,700	59.91㎡	15515동
2025-11-25	3억 7,820	59.92㎡	3	해제
2025-11-23	3억 2,000	59.92㎡	11514동	직거래
2025-11-21	4억 3,500	59.91㎡	18508동
2025-11-20	4억 500	59.92㎡	5510동
2025-11-15	4억 1,000	59.92㎡	7513동
2025-11-13	4억 3,000	59.91㎡	17506동
2025-11-07	3억 5,000	59.91㎡	1516동	직거래
2025-11-05	4억 4,500	59.97㎡	23512동
2025-11-03	3억 1,200	59.91㎡	12506동	직거래
2025-10-27	3억 1,000	59.91㎡	8506동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.