해들마을2단지
세종 세종특별자치시 대평동 706 · 2018년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 5억 3,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 45%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.0%
- 최고 5억 7,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (72㎡)
- 43.2%
- 갭 3억 250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 5억 3,250입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,700, 가장 높은 거래 5억 7,000.
해들마을2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 5억 3,250 | 2억 3,000 | 43.2% | 3억 250 | 17·41 |
| 84㎡ | 5억 9,700 | 2억 6,000 | 43.6% | 3억 3,700 | 12·41 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 | 20만 | 72㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-28 | 5,000만 | 90만 | 72㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-07-04 | 4,000만 | 84만 | 72㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 1억 | 70만 | 72㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 100만 | 72㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-18 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-16 | 2억 7,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2억 7,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2억 5,500 | — | 72㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-15 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-02 | 2억 4,000 | — | 72㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-17 | 2억 2,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-30 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-03-06 | 5,000만 | 78만 | 72㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-09 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-31 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2억 1,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 6,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-30 | 2억 2,050 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-01 | 2억 5,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-01 | 2억 5,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-26 | 2억 3,000 | — | 72㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-28 | 3,000만 | 90만 | 72㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-10-20 | 3,000만 | 80만 | 72㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-13 | 1,700만 | 95만 | 72㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −300만 |
| 2025-09-02 | 1억 | 48만 | 72㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 3,400 | 72.51㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 5억 3,000 | 72.51㎡ | 8203 | |
| 2026-06-19 | 5억 3,000 | 72.51㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-12-18 | 5억 5,900 | 72.51㎡ | 20205 | |
| 2025-11-20 | 5억 4,500 | 72.51㎡ | 4205 | |
| 2025-11-13 | 5억 4,500 | 72.51㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-10-22 | 4억 3,700 | 72.51㎡ | 1201 | 직거래 |
| 2025-06-15 | 5억 7,000 | 72.51㎡ | 9202 | |
| 2025-06-14 | 5억 5,500 | 72.51㎡ | 7202 | |
| 2025-04-12 | 5억 3,250 | 72.51㎡ | 3202 | |
| 2025-04-01 | 5억 5,000 | 72.51㎡ | 15205 | |
| 2025-03-24 | 5억 700 | 72.85㎡ | 9201 | |
| 2025-03-24 | 5억 700 | 72.85㎡ | 9201 | |
| 2025-02-10 | 5억 3,500 | 72.51㎡ | 24205 | |
| 2025-02-10 | 5억 3,500 | 72.51㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-02-09 | 5억 500 | 72.51㎡ | 3201 | |
| 2024-12-21 | 5억 2,500 | 72.51㎡ | 4202 | |
| 2024-12-21 | 5억 2,500 | 72.51㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-12-21 | 5억 2,500 | 72.51㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-08-28 | 5억 4,500 | 72.51㎡ | 9201 | |
| 2024-08-16 | 5억 3,000 | 72.51㎡ | 28205 | |
| 2024-07-19 | 5억 2,500 | 72.51㎡ | 13205 | |
| 2024-04-23 | 5억 | 72.51㎡ | 6204 | |
| 2024-04-23 | 5억 | 72.51㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-03-15 | 5억 500 | 72.85㎡ | 5204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.