첫마을6단지(힐스테이트)
세종 세종특별자치시 한솔동 974 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 7,500
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.2%
- 최고 5억 3,500
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 43.8%
- 갭 2억 7,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 4억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,800, 가장 높은 거래 5억 3,500.
첫마을6단지(힐스테이트)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 4,900 | 1억 8,500 | 53.0% | 1억 6,400 | 37·28 |
| 84㎡ | 4억 8,000 | 2억 1,000 | 43.8% | 2억 7,000 | 49·115 |
| 101㎡ | 5억 6,300 | 2억 3,500 | 41.7% | 3억 2,800 | 5·19 |
| 114㎡ | 6억 2,500 | 2억 7,000 | 43.2% | 3억 5,500 | 5·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-29 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-06-27 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 500 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-17 | 1,000만 | 89만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-04 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-04-29 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-27 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-20 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-19 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-31 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-15 | 3,500만 | 95만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-10 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-24 | 1억 5,000 | 25만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-14 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-02-05 | 1,500만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-01 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 2억 500 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신직전 대비 +820만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 5억 | 84.11㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 5억 | 84.11㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 4억 4,300 | 84.08㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 5억 3,500 | 84.11㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 4억 7,500 | 84.11㎡ | 17608 | |
| 2026-06-08 | 4억 4,000 | 84.18㎡ | 9610 | |
| 2026-05-25 | 4억 9,000 | 84.11㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 4,000 | 84.08㎡ | 16612 | |
| 2026-05-16 | 4억 6,800 | 84.11㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 4억 8,000 | 84.11㎡ | 10608 | |
| 2026-04-18 | 4억 9,500 | 84.11㎡ | 9608 | |
| 2026-02-27 | 5억 | 84.12㎡ | 6605 | |
| 2026-02-07 | 4억 7,400 | 84.11㎡ | 5609 | |
| 2026-02-02 | 4억 8,900 | 84.08㎡ | 13611 | |
| 2026-01-19 | 5억 300 | 84.11㎡ | 9607 | |
| 2026-01-19 | 5억 300 | 84.11㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-01-12 | 5억 1,450 | 84.11㎡ | 11608 | |
| 2026-01-07 | 4억 8,500 | 84.11㎡ | 8609 | |
| 2025-12-25 | 5억 | 84.11㎡ | 13608 | |
| 2025-11-27 | 5억 1,500 | 84.11㎡ | 11609 | |
| 2025-11-22 | 5억 2,500 | 84.12㎡ | 11605 | |
| 2025-11-10 | 4억 6,000 | 84.18㎡ | 13612 | |
| 2025-11-07 | 5억 1,300 | 84.11㎡ | 15609 | |
| 2025-10-24 | 5억 3,000 | 84.18㎡ | 27610 | |
| 2025-09-08 | 4억 9,000 | 84.08㎡ | 12611 | |
| 2025-08-25 | 5억 1,000 | 84.12㎡ | 13605 | |
| 2025-06-09 | 4억 4,500 | 84.11㎡ | 2607 | |
| 2025-05-31 | 5억 1,200 | 84.11㎡ | 7607 | |
| 2025-05-17 | 4억 7,500 | 84.11㎡ | 3615 | |
| 2025-05-03 | 4억 7,000 | 84.18㎡ | 8611 | |
| 2025-05-02 | 4억 7,000 | 84.08㎡ | 28612 | |
| 2025-04-21 | 5억 1,000 | 84.11㎡ | 2601 | |
| 2025-04-18 | 4억 6,000 | 84.11㎡ | 7615 | |
| 2025-04-17 | 4억 8,000 | 84.11㎡ | 14609 | |
| 2025-04-02 | 4억 6,000 | 84.08㎡ | 3612 | |
| 2025-04-02 | 4억 6,000 | 84.08㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-02 | 4억 6,000 | 84.08㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-02 | 5억 2,000 | 84.11㎡ | 25608 | |
| 2025-03-18 | 4억 7,000 | 84.11㎡ | 5608 | |
| 2025-03-15 | 4억 7,000 | 84.11㎡ | 7608 | |
| 2025-02-06 | 4억 9,500 | 84.11㎡ | 5607 | |
| 2025-01-26 | 4억 2,400 | 84.18㎡ | 4610 | |
| 2025-01-26 | 4억 2,400 | 84.18㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-01-25 | 4억 7,000 | 84.18㎡ | 24611 | |
| 2025-01-22 | 5억 | 84.11㎡ | 20609 | |
| 2025-01-18 | 4억 8,500 | 84.08㎡ | 22611 | |
| 2024-12-23 | 4억 3,400 | 84.08㎡ | 13610 | |
| 2024-12-23 | 4억 3,400 | 84.08㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-10-19 | 4억 7,200 | 84.18㎡ | 16611 | |
| 2024-10-16 | 4억 7,000 | 84.08㎡ | 2611 | 직거래매수 기타 |
| 2024-10-15 | 4억 4,800 | 84.08㎡ | 13611 | |
| 2024-10-04 | 3억 9,800 | 84.18㎡ | 2610 | |
| 2024-08-30 | 4억 6,000 | 84.18㎡ | 11610 | |
| 2024-08-25 | 4억 9,000 | 84.11㎡ | 9601 | |
| 2024-07-26 | 4억 7,900 | 84.18㎡ | 15610 | |
| 2024-07-15 | 4억 5,000 | 84.11㎡ | 17609 | 직거래매수 기타 |
| 2024-05-12 | 4억 9,000 | 84.08㎡ | 11610 | |
| 2024-05-12 | 4억 9,000 | 84.08㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-05-06 | 5억 2,500 | 84.11㎡ | 22608 | |
| 2024-04-18 | 4억 6,000 | 84.11㎡ | 7 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.