첫마을3단지(퍼스트프라임)
세종 세종특별자치시 한솔동 947 · 2011년 준공
- 최근 수준 (102㎡)
- 7억 9,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.5%
- 최고 8억 4,500
- 마지막 거래
- 117일 전
- 2026-04-05
- 전세가율 (102㎡)
- 35.4%
- 갭 5억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 102㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 7억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 8억 4,500.
첫마을3단지(퍼스트프라임)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 102㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 7,500 | 1억 9,000 | 50.7% | 1억 8,500 | 13·35 |
| 84㎡ | 5억 7,000 | 2억 4,000 | 42.1% | 3억 3,000 | 41·75 |
| 102㎡ | 7억 9,000 | 2억 8,000 | 35.4% | 5억 1,000 | 4·19 |
| 119㎡ | 11억 | 3억 1,000 | 28.2% | 7억 9,000 | 5·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 102㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 4억 9,000 | — | 102㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-04 | 2억 8,000 | — | 102㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-14 | 2억 6,000 | — | 102㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-06 | 2억 8,000 | — | 102㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2,000만 | 120만 | 102㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-06 | 3억 | — | 102㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-04 | 2억 5,200 | — | 102㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-11-20 | 2억 9,000 | — | 102㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-22 | 3억 | — | 102㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-22 | 3억 | — | 102㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-07 | 2,000만 | 110만 | 102㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-29 | 2억 8,000 | — | 102㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-04 | 2억 5,000 | — | 102㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-29 | 4,000만 | 115만 | 102㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-19 | 2,000만 | 100만 | 102㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-02 | 2,000만 | 120만 | 102㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-24 | 2억 8,000 | — | 102㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-08 | 2,000만 | 115만 | 102㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-04-25 | 3억 | — | 102㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-20 | 2억 8,000 | — | 102㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-03 | 2억 1,500 | — | 102㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-01-11 | 3,000만 | 100만 | 102㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-27 | 3,000만 | 100만 | 102㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-11-27 | 2억 8,000 | — | 102㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-10-18 | 2억 7,000 | — | 102㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-01 | 2억 5,000 | — | 102㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-08-31 | 2억 9,000 | — | 102㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-07-27 | 4,000만 | 120만 | 102㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-04-11 | 2,000만 | 110만 | 102㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-02-27 | 2억 1,500 | — | 102㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 102㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 7억 9,000 | 102.78㎡ | 14310 | |
| 2026-02-27 | 7억 5,000 | 102.78㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-05-20 | 8억 4,500 | 102.78㎡ | 6310 | |
| 2025-04-05 | 7억 9,000 | 102.78㎡ | 16311 | |
| 2024-07-06 | 8억 | 102.84㎡ | 6310 | |
| 2024-05-21 | 7억 7,000 | 102.79㎡ | 4303 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.