이지더원(가락마을10단지)
세종 세종특별자치시 고운동 1400 · 2015년 준공
- 최근 수준 (107㎡)
- 5억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 27%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.9%
- 최고 5억 5,500
- 마지막 거래
- 116일 전
- 2026-04-06
- 전세가율 (107㎡)
- 44.4%
- 갭 2억 8,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 107㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 5억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,000, 가장 높은 거래 5억 5,500.
이지더원(가락마을10단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 107㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3억 6,700 | 1억 9,000 | 51.8% | 1억 7,700 | 31·37 |
| 84㎡ | 4억 2,500 | 2억 500 | 48.2% | 2억 2,000 | 18·32 |
| 107㎡ | 5억 2,000 | 2억 3,100 | 44.4% | 2억 8,900 | 11·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 107㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 2억 1,000 | — | 107㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-13 | 2억 5,200 | — | 107㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-06-03 | 2억 4,000 | — | 107㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-25 | 3,000만 | 110만 | 107㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-30 | 3,000만 | 120만 | 107㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-28 | 3,000만 | 110만 | 107㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-16 | 3,000만 | 120만 | 107㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-06 | 3,000만 | 110만 | 107㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-06 | 3,000만 | 120만 | 107㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-02 | 2억 3,100 | — | 107㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-01-22 | 3억 | — | 107㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2억 3,625 | — | 107㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,125만 |
| 2025-12-30 | 3,000만 | 120만 | 107㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-10 | 2억 8,000 | — | 107㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-04 | 2억 5,000 | — | 107㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-16 | 3,000만 | 100만 | 107㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-10 | 2억 5,000 | — | 107㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-23 | 7,000만 | 80만 | 107㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-21 | 2억 3,000 | — | 107㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-05 | 2억 3,100 | — | 107㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-06-18 | 2억 4,000 | — | 107㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-05 | 3,000만 | 100만 | 107㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-26 | 2억 | — | 107㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-23 | 2억 4,000 | — | 107㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-16 | 2,000만 | 100만 | 107㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-13 | 2,000만 | 100만 | 107㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-10 | 3,000만 | 100만 | 107㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-12 | 2,500만 | 90만 | 107㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-07 | 2억 3,000 | — | 107㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-01 | 2,000만 | 100만 | 107㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 107㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 5억 | 107.70㎡ | 41016 | |
| 2026-02-12 | 5억 3,000 | 107.70㎡ | 51012 | |
| 2026-01-15 | 4억 9,000 | 107.70㎡ | 91005 | |
| 2025-11-27 | 5억 2,000 | 107.70㎡ | 71016 | |
| 2025-11-08 | 5억 4,500 | 107.70㎡ | 161005 | |
| 2025-07-21 | 5억 5,500 | 107.70㎡ | 111005 | |
| 2025-04-27 | 5억 5,500 | 107.70㎡ | 141014 | |
| 2025-03-29 | 5억 3,800 | 107.70㎡ | 121012 | |
| 2025-03-20 | 5억 800 | 107.70㎡ | 141009 | |
| 2025-01-10 | 5억 1,000 | 107.70㎡ | 71006 | |
| 2024-11-11 | 5억 | 107.70㎡ | 181010 | 직거래 |
| 2024-11-07 | 4억 2,800 | 107.70㎡ | 18 | 해제직거래 |
| 2024-07-31 | 5억 4,000 | 107.70㎡ | 81016 | |
| 2024-06-01 | 4억 7,900 | 107.70㎡ | 11015 | |
| 2024-02-19 | 5억 1,000 | 107.70㎡ | 171009 | |
| 2024-02-05 | 5억 500 | 107.70㎡ | 61012 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.