신흥주공
세종 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 393 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 7,900
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.5%
- 최고 2억
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (59㎡)
- 74.7%
- 갭 4,400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 1억 7,400입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 2억.
신흥주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 5,000 | 1억 2,000 | 80.0%확인 | 3,000만 | 28·51 |
| 59㎡ | 1억 7,400 | 1억 3,000 | 74.7% | 4,400만 | 45·31 |
| 84㎡ | 2억 1,000 | 1억 6,000 | 76.2% | 5,000만 | 24·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-19 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-15 | 9,000만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-15 | 9,000만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-05 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-04 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-20 | 1,500만 | 60만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-22 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-20 | 8,000만 | 28만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-02 | 1,500만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-02 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-30 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-30 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-12-17 | 1,500만 | 60만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2025-12-07 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-23 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-13 | 1,500만 | 60만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-30 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-29 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-17 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-12 | 3,000만 | 45만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-10 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-25 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-02 | 1,500만 | 60만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-08-09 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-30 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-15 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 12205 | |
| 2026-06-09 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 5206 | |
| 2026-05-19 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 18206 | |
| 2026-05-19 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-04-24 | 1억 6,500 | 59.99㎡ | 2204 | |
| 2026-04-17 | 1억 8,300 | 59.99㎡ | 15201 | |
| 2026-04-09 | 1억 5,800 | 59.99㎡ | 20204 | |
| 2026-03-20 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 18202 | |
| 2026-02-23 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 4205 | |
| 2026-02-23 | 1억 6,500 | 59.99㎡ | 19206 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 12202 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 20203 | |
| 2026-01-09 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 8206 | |
| 2025-11-10 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 1205 | |
| 2025-10-25 | 1억 7,900 | 59.99㎡ | 13205 | |
| 2025-10-11 | 1억 7,650 | 59.99㎡ | 3201 | |
| 2025-10-11 | 1억 7,650 | 59.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-09-16 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 6205 | |
| 2025-09-16 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-09-09 | 1억 6,500 | 59.99㎡ | 2204 | |
| 2025-09-02 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 10205 | |
| 2025-07-24 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 16202 | |
| 2025-07-08 | 2억 | 59.99㎡ | 17206 | |
| 2025-07-05 | 1억 7,600 | 59.99㎡ | 20204 | |
| 2025-06-27 | 1억 6,700 | 59.99㎡ | 5205 | |
| 2025-05-04 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 3205 | |
| 2025-05-01 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 17206 | 직거래 |
| 2025-04-29 | 1억 6,800 | 59.99㎡ | 3206 | |
| 2025-04-24 | 1억 7,700 | 59.99㎡ | 16206 | |
| 2025-04-21 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 17202 | |
| 2025-04-20 | 1억 7,050 | 59.99㎡ | 8204 | |
| 2025-04-18 | 1억 6,500 | 59.99㎡ | 10205 | |
| 2025-04-02 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 16205 | |
| 2025-03-30 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 20203 | |
| 2025-03-26 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 6204 | |
| 2025-03-22 | 1억 7,600 | 59.99㎡ | 12205 | |
| 2025-03-21 | 1억 7,700 | 59.99㎡ | 9205 | |
| 2025-03-09 | 1억 7,300 | 59.99㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-02-15 | 1억 6,500 | 59.99㎡ | 1205 | |
| 2025-01-14 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 20203 | 직거래 |
| 2024-12-21 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 13205 | |
| 2024-12-19 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 1206 | |
| 2024-12-06 | 1억 5,000 | 59.99㎡ | 13205 | |
| 2024-11-25 | 1억 7,900 | 59.99㎡ | 15202 | |
| 2024-10-17 | 1억 7,300 | 59.99㎡ | 16205 | |
| 2024-10-15 | 1억 7,400 | 59.99㎡ | 9204 | |
| 2024-10-03 | 1억 8,300 | 59.99㎡ | 6206 | |
| 2024-10-03 | 1억 8,300 | 59.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-09-10 | 1억 7,100 | 59.99㎡ | 19201 | |
| 2024-08-01 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 20203 | 직거래 |
| 2024-07-10 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 13203 | |
| 2024-06-25 | 1억 8,400 | 59.99㎡ | 13204 | |
| 2024-06-12 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 16205 | |
| 2024-05-18 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 17201 | |
| 2024-05-15 | 1억 8,200 | 59.99㎡ | 13203 | |
| 2024-05-12 | 1억 8,700 | 59.99㎡ | 10204 | |
| 2024-05-03 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 20206 | 직거래 |
| 2024-04-27 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 4202 | |
| 2024-04-24 | 1억 8,700 | 59.99㎡ | 14206 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.