신흥주공
세종 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 393 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 7,900
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.5%
- 최고 2억
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (59㎡)
- 74.7%
- 갭 4,400만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 1억 7,400입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,000, 가장 높은 거래 2억.
신흥주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 5,000 | 1억 2,000 | 80.0%확인 | 3,000만 | 28·51 |
| 59㎡ | 1억 7,400 | 1억 3,000 | 74.7% | 4,400만 | 45·31 |
| 84㎡ | 2억 1,000 | 1억 6,000 | 76.2% | 5,000만 | 24·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-19 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-15 | 9,000만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-15 | 9,000만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-10 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-10 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-18 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-18 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-06 | 1억 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-05 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-04 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-04 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-18 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-05 | 9,000만 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-20 | 1,500만 | 60만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-08 | 2,000만 | 50만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-03 | 1억 4,400 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-27 | 1억 3,838 | — | 49㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-22 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-20 | 8,000만 | 28만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-16 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-11 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-11 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1억 1,000 | — | 49㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 1,400 | 84.84㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 12205 | |
| 2026-07-02 | 1억 3,800 | 49.29㎡ | 20203 | |
| 2026-06-25 | 1억 4,800 | 49.29㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 5206 | |
| 2026-06-02 | 1억 5,000 | 49.29㎡ | 17205 | |
| 2026-05-19 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 18206 | |
| 2026-05-19 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-05-16 | 1억 6,000 | 49.29㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 2억 3,000 | 84.80㎡ | 10209 | |
| 2026-04-24 | 1억 6,500 | 59.99㎡ | 2204 | |
| 2026-04-24 | 1억 5,000 | 84.80㎡ | 14209 | 직거래 |
| 2026-04-17 | 1억 8,300 | 59.99㎡ | 15201 | |
| 2026-04-09 | 1억 5,800 | 59.99㎡ | 20204 | |
| 2026-04-06 | 1억 7,000 | 84.84㎡ | 9207 | 직거래 |
| 2026-03-23 | 1억 6,000 | 84.84㎡ | 9 | 해제직거래 |
| 2026-03-20 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 18202 | |
| 2026-03-07 | 1억 5,000 | 49.29㎡ | 3201 | |
| 2026-03-04 | 1억 6,000 | 49.29㎡ | 5204 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 4205 | |
| 2026-02-23 | 1억 6,500 | 59.99㎡ | 19206 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 12202 | 직거래 |
| 2026-02-20 | 2억 2,000 | 84.84㎡ | 3207 | |
| 2026-01-31 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 20203 | |
| 2026-01-24 | 1억 6,000 | 49.29㎡ | 15201 | |
| 2026-01-22 | 2억 3,700 | 84.84㎡ | 20207 | |
| 2026-01-15 | 1억 4,800 | 49.29㎡ | 19203 | |
| 2026-01-09 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 8206 | |
| 2025-12-13 | 1억 6,400 | 49.29㎡ | 17205 | |
| 2025-12-13 | 1억 5,500 | 49.29㎡ | 8204 | |
| 2025-12-05 | 1억 5,000 | 49.29㎡ | 13202 | 직거래 |
| 2025-11-30 | 1억 4,700 | 49.29㎡ | 19205 | |
| 2025-11-28 | 2억 3,750 | 84.84㎡ | 3207 | |
| 2025-11-10 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 1205 | |
| 2025-10-30 | 1억 7,800 | 84.84㎡ | 7209 | |
| 2025-10-25 | 1억 7,900 | 59.99㎡ | 13205 | |
| 2025-10-24 | 1억 5,800 | 49.29㎡ | 15201 | |
| 2025-10-19 | 2억 1,000 | 84.80㎡ | 13209 | |
| 2025-10-19 | 2억 4,000 | 84.84㎡ | 11208 | |
| 2025-10-16 | 1억 4,600 | 49.29㎡ | 7206 | |
| 2025-10-13 | 2억 1,000 | 84.84㎡ | 2208 | |
| 2025-10-11 | 1억 7,650 | 59.99㎡ | 3201 | |
| 2025-10-11 | 1억 7,650 | 59.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-10-10 | 1억 6,000 | 49.29㎡ | 5204 | |
| 2025-09-16 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 6205 | |
| 2025-09-16 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-09-09 | 1억 6,500 | 59.99㎡ | 2204 | |
| 2025-09-08 | 2억 1,000 | 84.84㎡ | 10209 | |
| 2025-09-07 | 2억 700 | 84.84㎡ | 5208 | |
| 2025-09-02 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 10205 | |
| 2025-08-30 | 1억 5,800 | 49.29㎡ | 4205 | |
| 2025-07-30 | 2억 5,300 | 84.84㎡ | 10207 | |
| 2025-07-24 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 16202 | |
| 2025-07-19 | 2억 800 | 84.80㎡ | 11209 | |
| 2025-07-08 | 2억 | 59.99㎡ | 17206 | |
| 2025-07-05 | 1억 7,600 | 59.99㎡ | 20204 | |
| 2025-06-30 | 2억 1,000 | 84.84㎡ | 13210 | |
| 2025-06-27 | 1억 6,700 | 59.99㎡ | 5205 | |
| 2025-06-08 | 1억 6,800 | 49.29㎡ | 3201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.