수루배마을2단지
세종 세종특별자치시 반곡동 897 · 2019년 준공
- 최근 수준 (62㎡)
- 4억 6,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.6%
- 최고 4억 6,800
- 마지막 거래
- 174일 전
- 2026-02-07
- 전세가율 (62㎡)
- 45.7%
- 갭 2억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 62㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 4억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,500, 가장 높은 거래 4억 6,800.
수루배마을2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 62㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 3억 6,500 | 2억 | 54.8% | 1억 6,500 | 21·23 |
| 59㎡ | 4억 2,000 | 2억 | 47.6% | 2억 2,000 | 37·71 |
| 62㎡ | 4억 6,000 | 2억 1,000 | 45.7% | 2억 5,000 | 9·23 |
| 69㎡ | 4억 9,500 | 2억 450 | 41.3% | 2억 9,050 | 3·4 |
| 84㎡ | 5억 9,000 | 2억 7,000 | 45.8% | 3억 2,000 | 11·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 62㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 2억 | — | 62㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 85만 | 62㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-20 | 2억 2,000 | — | 62㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-03-14 | 2억 2,000 | — | 62㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-03-10 | 2억 1,000 | — | 62㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-17 | 1억 | 55만 | 62㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-15 | 2,000만 | 90만 | 62㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-10 | 3,000만 | 85만 | 62㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-27 | 2,000만 | 85만 | 62㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-26 | 1억 2,000 | 44만 | 62㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-15 | 1억 7,300 | — | 62㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-29 | 2억 4,000 | — | 62㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-26 | 2억 3,000 | — | 62㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-03 | 2억 3,100 | — | 62㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-09-19 | 2억 6,000 | — | 62㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-09 | 2,000만 | 80만 | 62㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-24 | 2억 | — | 62㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-16 | 2억 2,000 | — | 62㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-05 | 2,000만 | 85만 | 62㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-20 | 2억 2,000 | — | 62㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-06 | 5,000만 | 65만 | 62㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-10 | 1억 9,950 | — | 62㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2025-04-26 | 2억 2,000 | — | 62㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-01 | 1억 9,000 | — | 62㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-14 | 2억 | — | 62㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,300만 |
| 2025-02-26 | 1억 7,500 | — | 62㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2024-12-15 | 2억 1,000 | — | 62㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-02 | 1억 6,000 | — | 62㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-11-29 | 1억 7,300 | — | 62㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2024-11-16 | 1억 | 45만 | 62㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 62㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 4억 6,500 | 62.11㎡ | 9205동 | |
| 2025-12-28 | 4억 6,000 | 62.11㎡ | 13205동 | |
| 2025-11-09 | 4억 6,800 | 62.98㎡ | 9205동 | |
| 2025-04-26 | 4억 6,700 | 62.11㎡ | 12205동 | |
| 2025-04-19 | 4억 6,000 | 62.98㎡ | 6205동 | |
| 2025-04-16 | 4억 4,800 | 62.98㎡ | 6206동 | |
| 2025-04-12 | 4억 6,000 | 62.98㎡ | 8206동 | |
| 2025-04-08 | 3억 8,500 | 62.98㎡ | 2206동 | |
| 2024-09-05 | 4억 2,500 | 62.11㎡ | 3206동 | |
| 2024-06-01 | 4억 6,700 | 62.98㎡ | 9206동 | |
| 2024-03-19 | 4억 3,300 | 62.98㎡ | 3206동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.