세종마루(CB5-3BL)
세종 세종특별자치시 나성동 750 · 2015년 준공
- 최근 수준 (25㎡)
- 9,400만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.6%
- 최고 1억 2,300
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (25㎡)
- 99.5%
- 갭 50만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 25㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 9,200만입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 9,500만.
세종마루(CB5-3BL)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 25㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡ | 9,000만 | 7,500만 | 83.3%확인 | 1,500만 | 2·1적음 |
| 24㎡ | 9,650만 | 1억 | 103.6%확인 | -1억 -350 | 2·3적음 |
| 25㎡ | 9,200만 | 9,150만 | 99.5%확인 | 50만 | 5·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 25㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-29 | 1,000만 | 57만 | 25㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-07-20 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-02 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-11 | 500만 | 62만 | 25㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-18 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-14 | 300만 | 60만 | 25㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1,000만 | 50만 | 25㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-01 | 500만 | 55만 | 25㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-28 | 300만 | 55만 | 25㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-13 | 300만 | 60만 | 25㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-03 | 300만 | 58만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-03 | 300만 | 58만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-24 | 300만 | 58만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-15 | 8,900만 | — | 25㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-10 | 500만 | 57만 | 25㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-31 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-28 | 300만 | 60만 | 25㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-27 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-27 | 3,000만 | 40만 | 25㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-26 | 6,000만 | 30만 | 25㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-25 | 500만 | 58만 | 25㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-25 | 500만 | 55만 | 25㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-19 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-19 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-16 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-13 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-11 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-11 | 500만 | 60만 | 25㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-10 | 500만 | 58만 | 25㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 25㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 9,400만 | 25.05㎡ | 61 | |
| 2026-01-30 | 9,100만 | 25.05㎡ | 41 | |
| 2026-01-14 | 9,000만 | 25.70㎡ | 61 | |
| 2024-12-24 | 9,200만 | 25.05㎡ | 81 | 매수 법인 |
| 2024-11-15 | 9,500만 | 25.70㎡ | 51 | |
| 2024-07-30 | 1억 2,000 | 25.05㎡ | 81 | 직거래매수 기타 |
| 2024-02-20 | 1억 2,300 | 25.70㎡ | 51 | 직거래매수 기타 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.